Стрижаков Ярослав Сергеевич

сайт: balashihinsky.mo.sudrf.ru

Дело № 2-3736/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

02 сентября 2020 года Московская область, г.Балашиха, Московский пр-д, д. 1

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при секретаре судебного заседания Письменной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "КВАРТАЛ" к Стрижаковой Марии Евгеньевне, Стрижакову Ярославу Сергеевичу, Яцкиву Артему Денисовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчики Стрижакова Мария Евгеньевна, Стрижаков Ярослав Сергеевич, Яцкив Артем Денисович зарегистрированы, постоянно проживают и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>. Управляющей компанией по дому <адрес> является ООО «КВАРТАЛ». ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по оплате, за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 79 874 руб. 29 коп. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 79 874 руб. 29 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 596 руб. 23 коп., расходы на услуги представителя в размере 5 000 рублей, почтовые расходы в размере 50 руб. 50 коп. Ответчики неоднократно уведомлялись о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, но до настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца ООО «КВАРТАЛ» по доверенности Литонинская О.П. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была из...

...вещена надлежащим образом, в тексте искового заявления имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчики Стрижакова Мария Евгеньевна, Стрижаков Ярослав Сергеевич, Яцкив Артем Денисович в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещались повестками, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщили.

Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ, в связи с чем на основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ риск неполучения корреспонденции несут адресаты.

С учетом мнения представителя истца, изложенном в исковом заявлении, судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 9 ст. 161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Уставом ООО «КВАРТАЛ» подтверждается, что предметом деятельности ООО «КВАРТАЛ» является эксплуатация, текущий, капитальный ремонт внутренних и наружных инженерных систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения и энергоснабжения; управление жилым и нежилым фондом, переданным в установленном порядке; организация обеспечения текущего содержания, санитарной очистки и ремонта жилищного фонда, нежилых строений, их инженерного оборудовании.

ООО «КВАРТАЛ» зарегистрирован в качестве юридического лица, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица от 29.09.2015 года.

Согласно протокола № 2 от 31.03.2016г. общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> управляющей организацией по вышеуказанному дому выбрано ООО «КВАРТАЛ».

Согласно выписки из ЕГРН собственниками жилого помещения, по адресу: <адрес> являются Стрижакова Мария Евгеньевна, Стрижаков Ярослав Сергеевич, Яцкив Артем Денисович.Из лицевого счета абонента № усматривается, что за период ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность ответчиков перед истцом в размере 79 874 руб. 29 коп.

В силу п. 3 ст. 30, п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, а также бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Ответчики не надлежащим образом выполняют обязательства по оплате обязательных платежей на содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме и по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчиками не представлен контррасчет, не представлено подтверждений оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 79 874 руб. 29 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 88, п. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлен договор об оказании юридических услуг, сумма которых составила 5 000 руб. 00 коп., а также почтовые расходы 50 руб. 50 коп.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы за оказанные юридические услуги в размере 3000 руб. 00 коп., при этом суд исходит из конкретных обстоятельств при рассмотрении дела, учитывает объем представленной истцом юридической помощи, количества судебных заседаний и категории сложности дела, а также почтовые расходы в размере 50 руб. 50 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает расходы по оплате истцом государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 2 596 руб. 23 коп.

Исковые требования в части взыскания со Стрижакова Ярослава Сергеевича, Яцкив Артема Денисовича удовлетворению не подлежат, поскольку <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО "КВАРТАЛ" к Стрижаковой Марии Евгеньевне, Стрижакову Ярославу Сергеевичу, Яцкиву Артему Денисовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать со Стрижаковой Марии Евгеньевне в пользу ООО «КВАРТАЛ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 874 руб. 29 коп., уплаченную государственную пошлину в размере 2 596 руб. 23 коп., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей, почтовые расходы в размере 50 руб. 50 коп.

Во взыскании со Стрижакова Ярослава Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ, Яцкив Артема Денисовича ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и судебных расходов – отказать.

Во взыскании расходов на представителя в размере 2000руб. отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Пономарёва

Решение в окончательной форме принято 03 сентября 2020 года

Судья В.В. Пономарёва

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело №2-2885/2022

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

30 мая 2022 года г.Балашиха, МО

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при секретаре Рычковой Е.А.,

с участием представителя истца Кудрявцевой О.Н.,

с участием ответчика Стрижаковой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Квартал" к Стрижаковой Марии Евгеньевне действующей в интересах Стрижакова Ярослава Сергеевича, Яцкиева Артема Денисовича о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец ООО «КВАРТАЛ» обратился в суд с иском к Стрижаковой Марии Евгеньевне действующей в интересах Стрижакова Ярослава Сергеевича, Яцкиева Артема Денисовича о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование требований указав следующее.

Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес> (лицевой счет: №). В период с ДД.ММ.ГГГГ года за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 110 410, 38 рублей, которая до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 110410,38 рублей, расходы п...

...о оплате государственной пошлины – 3408, 21 рублей, расходы на оплату услуг представителя – 5 000 рублей, почтовые расходы – 50,50 рублей.

Представитель истца ООО «КВАРТАЛ» в судебное заседание явилась, доводы изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме.

Ответчик Стрижакова М.Е. явилась, требования признала частично, при этом пояснила, что задолженность не погашена.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 9 ст. 161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Из материалов дела следует, что ООО «КВАРТАЛ» зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ; управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес> (л.д. 40-43).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают Стрижакова М.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Стрижаков Я.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Стрижаков К.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 17).

Из лицевого счета абонента № усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность ответчиков перед истцом в размере 110410,38 рублей (л.д. 19-38).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Таким образом, ответчик Стрижакова М.Е. действующая в качестве законного представителя несовершеннолетних Стрижакова С.С., Яцкива А.Д. ненадлежащим образом выполняет свои обязательства по оплате обязательных платежей на содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме и по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Требования заявленные к несовершеннолетним Стрижакову Я.С., Яцкиву А.Д. не подлежат удовлетворению, поскольку в силу несовершеннолетнего возраста, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг несут родители, в данном случае их мать Стрижакова М.Е.

Каких либо объективных, допустимых и относимых доказательств в обоснование своих возражений, как и подтверждение оплаты указанной задолженности за спорный период, ответчики суду не представили.

Доводы ответчика Стрижаковой М.Е. о пропуске срока исковой давности, суммы образовавшейся задолженности в меньшем размере, суд считает несостоятельными, поскольку заявленный период задолженности находится в пределах срока исковой давности, а внесение ответчиком частичной оплаты задолженности, была учтена истцом при определении задолженности ко взысканию за указанный период.

В соответствии с ч. 1 ст. 88, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлен договор об оказании юридических услуг, сумма которых составила 5 000 рублей, а также почтовые расходы 50,5 рублей.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в с ответчика Стрижаковой М.Е. расходы за оказанные юридические услуги в размере 3 000 рублей, при этом суд исходит из конкретных обстоятельств при рассмотрении дела, учитывает объем представленной истцу юридической помощи, количества судебных заседаний и категории сложности дела. Почтовые расходы в размере 50,5 руб. подлежат взысканию в полном объеме, требования в части взыскания расходов на представителя в большем размере

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает расходы по оплате истцом государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 3408,21 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «КВАРТАЛ» – удовлетворить частично.

Взыскать с Стрижаковой Марии Евгеньевны действующей в интересах Стрижакова Ярослава Сергеевича, Яцкиева Артема Денисовича в пользу ООО «КВАРТАЛ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 110 410, 38 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 408 руб., почтовые расходы в размере 50,50 руб., расходы на представителя 3 000 руб.

Требования заявленные к несовершеннолетним Стрижакову Я.С., Яцкиву А.Д., взыскании расходов на представителя в большем размере - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 03 июня 2022 года.

Судья Балашихинского

городского суда Московской области В.В. Пономарёва