Студенкова Тамара Алексеевна

Дело № 2-581/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рудня 22 декабря 2021 года

Руднянский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи Барановой А.Е.,

при секретаре Гуровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Студенковой Тамары Алексеевны к Шавелкиной Елене Николаевне, Студенкову Юрию Николаевичу, Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

С3 обратилась в Руднянский районный суд Смоленской области с иском к Ш, С1, Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг – С. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельного участк5а с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: . В установленный срок к нотариусу не обращалась, но фактически приняла наследство, поскольку на день смерти наследодателя проживала с ним и была зарегистрирована в спорном жилом доме. Другие наследники первой очереди по закону: сын - С1, дочь – Ш также не обращались к нотариусу по вопросу оформления наследства и в настоящее время отказываются от своих наследственных прав в ее пользу. На жилой дом отсутствует документ, подтверждающий готовность возведенного строения, оформленный актом приемочной комиссии местного Совета депутатов трудящихся, что предусмотрено п. 3 Договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ , а также отсутствует документ о предоставлении С земельного участка в собственность. Вместе с тем, спорный земельный участок, расположенный по адресу: , площадью <данные изъяты> кв.м., был предоставлен С ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности договором, заключенным застройщиком с Отделом коммунального хозяйства исполком Руднянского городского Совета депутатов трудящихся и нотариального удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ . Во исполнение указанного договора застройщиком был оформлен проект деревянного жилого дома по вышеуказанному адресу. В ЕГРН имеются сведения об объекте недвижимости – здании по адресу: Общей площадью <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства и ввода в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ год. В настоящее время, согласно выводам технического заключения ООО «Город С» Проектная мастерская: объемно-планировочное решение жилого ...

...соответствует нормативным требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», размещение жилого дома в системе городской застройки соответствует СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», соответствует противопожарным, теплотехническим и санитарным нормам, общее техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций жилого дома на момент обследования оценивается как работоспособное, для безопасной эксплуатации здания каких-либо мероприятий по усилению отдельных конструктивных элементов здания или их замены не требуется, помещения пригодны для эксплуатации, угрозу жизни и здоровью граждан не представляют, обеспечивают безопасность проживания граждан в обследованном жилом доме, показатели жилого дома: общая площадь дома- <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м. Также в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: , площадью <данные изъяты> кв.м., дата присвоения кадастрового номера- ДД.ММ.ГГГГ , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРП отсутствуют.

Просила признать за ней право собственности на наследственное имущество после смерти супруга – С, умершего ДД.ММ.ГГГГ , в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. и жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу:

Стороны в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчики С1, Ш исковые требования признали.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования Рудянский район Смоленской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

На основании п. 1 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

На основании абз. 2 ч. 2 т. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что истец С3 является гражданкой Российской Федерации, ранее состояла в браке со С, который умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №). На день его смерти они проживали совместно в жилом доме, расположенном по адресу: .

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельного участк5а с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу: .

В установленный срок к нотариусу истец за оформлением наследства не обращалась, но фактически приняла наследство, поскольку, как указано выше, согласно справке Администрации Рудянского района Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ , на день смерти наследодателя проживала с ним и была зарегистрирована в спорном жилом доме.

Другие наследники первой очереди по закону: сын - С1, дочь – Ш также не обращались к нотариусу по вопросу оформления наследства и в настоящее время отказываются от своих наследственных прав в ее пользу.

На жилой дом отсутствует документ, подтверждающий готовность возведенного строения, оформленный актом приемочной комиссии местного Совета депутатов трудящихся, что предусмотрено п. 3 Договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ , а также отсутствует документ о предоставлении С земельного участка в собственность.

Вместе с тем, согласно Выписке из решения № от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок, расположенный по адресу: , площадью <данные изъяты> кв.м., был выделен С под индивидуальное жилищное строительство.

Договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Отдел коммунального хозяйства исполкома Руднянского городского Совета депутатов трудящихся в лице инспектора по строительству Л в соответствии с решением городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ предоставил застройщику С на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № по , имеющий по фасаду <данные изъяты> метров, по задней меже – <данные изъяты> метров, по правой меже – <данные изъяты> метров, по левой меже -<данные изъяты> метров, общей площадью шестьсот кв. метров, показанный в прилагаемом к договору плане для возведения жилого деревянного одноэтажного жилого дома размером <данные изъяты> кв. метров полезной, в том числе <данные изъяты> кв. метров жилой площади с надворными постройками -<данные изъяты> кв. метров, в полном соответствии с утвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Проект деревянного жилого выполнен Руднянским районным отделом Архитектуры в ДД.ММ.ГГГГ году с указанием застройщика – наследодателя истца- С.

Техническим отчетом ООО «ГеоТехПлан» на жилой дом –объект индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что объемно-планировочное решение жилого соответствует нормативным требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», размещение жилого дома в системе городской застройки соответствует СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», жилой дом соответствует противопожарным, теплотехническим и санитарным нормам, общее техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций жилого дома на момент обследования оценивается как работоспособное, для безопасной эксплуатации здания каких-либо мероприятий по усилению отдельных конструктивных элементов здания или их замены не требуется, помещения пригодны для эксплуатации, угрозу жизни и здоровью граждан не представляют, обеспечивают безопасность проживания граждан в обследованном жилом доме, показатели жилого дома: общая площадь дома- <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м.

Из выписки из ЕГРП, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения в отношении индивидуального жилого дома с кадастровым номером № по адресу: земельного участка с кадастровым номером № по указанному адресу.

Истец просила признать за ней право собственности на наследственное имущество после смерти супруга – С, умершего ДД.ММ.ГГГГ , в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: .

В качестве доказательств истцом представлена копия паспорта истца, свидетельства о заключении брака, свидетельства о смерти №, выписка из решения исполнительного комитета Руднянского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ , Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ , проекта деревянного жилого от ДД.ММ.ГГГГ года, сообщение архивного отдела, Технического отчета ООО «ГеоТехПлан» с приложением.

При принятии решения суд учитывает, что наследство после смерти мужа в виде спорного жилого дома истец приняла фактически в порядке п. 2 ст. 1153 ГК РФ, что не оспорено документально.

Выпиской из решения исполнительного комитета Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ и договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ безусловно подтверждено возведение жилого дома с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., на предоставленном наследодателю истца – С - Отделом коммунального хозяйства исполкома Руднянского городского Совета депутатов трудящихся в лице инспектора по строительству Л в бессрочное пользование земельном участке, значащимся под № по , на основании решения городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ (с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.).

Принимая во внимание положения п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 05.04.2021) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд полагает, что истец вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина после дня введения Земельного кодекса Российской Федерации в действие - со дня его официального опубликования, то есть после 29.10.2001 года, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования С3 к Ш, С1, Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за С3 право собственности на наследственное имущество после смерти супруга – С, умершего ДД.ММ.ГГГГ , в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. и жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Баранова А.Е.