Ступин Евгений Егорович

Дело № 2-518/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 октября 2013 года с. Карпогоры

Пинежский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Першиной Е.А., при секретаре судебного заседания Грисенко Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью <....> к С.Е. и С.Г. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных платежей и пени за несвоевременное внесение платежей,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью <....> (далее ООО <....>) обратилось в суд с иском к С.Е. и С.Г. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных платежей, пеней за несвоевременное внесение платежей, и судебных расходов по оплате госпошлины, обосновав свое требование тем, что С.Е. является нанимателем квартиры №***, расположенной в доме №*** <адрес>. В указанной квартире совместно с ним проживает С.Г.. В течение длительного времени ни наниматель, ни член его семьи, не выполняют обязательства по оплате квартирной платы и коммунальных услуг, долг на ДД.ММ.ГГГГ составляет <....>. Просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, пени за несвоевременное внесение платежей в размере <....> и расходы по уплате государственной пошлины в размере <....>.

Стороны в судебное заседание не прибыли, извещены надлежащим образом, ответчики об уважительных причинах неявки не сообщили, отзыв к указанному сроку не предоставили, ходатайств об отложении дела не заявляли, о рассмотрении дела в их отсутствие н...

...е просят. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, к которым, в частности, относятся проживающие с ним супруги, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяца, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома (ч. 1 ст. 155).

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Ответчик С.Е. является нанимателем квартиры №*** дома №*** <адрес> (л.д. 3).

Согласно справке администрации МО <....> №*** от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нанимателем в данной квартире проживают его жена С.Г., дочь С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

В судебном заседании из копии лицевого счета и платёжных документов об оплате квартирной платы и коммунальных услуг ответчиками установлено, что обязательства по оплате квартирной платы и коммунальных услуг – за содержание жилищного фонда, отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение ими выполнены не в полном объеме (л.д. 9-17,18-19).

Суммы начисленных платежей за квартирную плату и коммунальных платежей не оспариваются ответчиками, проверены судом и признаны правильными, соответствующими установленным тарифам.

На основании изложенного требования ООО <....> о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги по содержанию жилищного фонда, отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение подлежат удовлетворению.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойка (пеня) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения, взыскивается либо по договору, либо в силу закона.

Поскольку обязанность уплаты пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена законом - п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, требование истца о взыскании пени за несвоевременную уплату квартирной платы и коммунальных платежей правомерно.

Доказательств того, что задолженность по оплате квартирной платы и коммунальных услуг образовалась вследствие непредставления платежных документов или их предоставления с нарушением установленного законом срока, ответчиком представлено не было.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма пени за несвоевременное внесение квартирной платы и платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <....> (л.д. 4). Указанная сумма ответчиками не оспаривается.

Вместе с тем, исходя из того, что период просрочки платежа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 28 дней, размер пеней за несвоевременную уплату коммунальных платежей составит <....>.

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере, установленном ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, пропорционально удовлетворенным требованиям - в сумме <....> в равных долях, то есть по <....> с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, судья

р е ш и л:

Иск общества с ограниченной ответственностью <....> удовлетворить.

Взыскать солидарно со С.Е. и С.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью <....> задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных платежей в сумме <....>, пени за несвоевременное внесение платежей в размере <....>.

Взыскать со С.Е. и С.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью <....> в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины по <....> с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 7 октября 2013 года.

Судья Е.А. Першина

Решение вступило в законную силу 27.11.2013.