Субачева Анна Андреевна

Дело № 2-834/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 27 февраля 2014 г.

Орджоникидзевский районный суд города Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Хабаровой О.В.,

при секретаре Чистяковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жилищного кооператива «208» к Зотову К. Е., Субачевой А. А.вне, Матюшиной Э. Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Жилищный кооператив «208» (ЖК «208») обратился в суд с иском к Зотову К.Е., Субачевой А.А., Матюшиной Э.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени.

В обоснование иска истец указал, что собственником квартиры общей площадью 54,00 кв.м, расположенной по адресу: < адрес >, являлся З., умерший 12.01.2007.

Вступившим в законную силу решением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 22.11.2013 за Зотовым К.Е., Субачевой А. А., Матюшиной Э.Е. признано право собственности на 1/3 долю квартиры под < № > в доме < адрес >.

Согласно справке о регистрации по месту жительства в квартире под < № > в доме 13 по ул. Парниковая в г. Екатеринбурге зарегистрирован Зотов К.Е. с 25.03.1992.

Фактически в указанном жилом помещении в настоящее время проживают Зотов К.Е., сын Матюшиной Э.Е. - М., его жена и дочь М2., < дд.мм.гггг > года рождения, что подтверждается актом о проживающих от июля 2013.

Согласно Устава и решения общего собрания ЖК «208» жилищно-коммунальные услуги начисляются на всех проживающих в жилом пом...

...ещении.

Жилой дом, расположенный по адресу: < адрес > находится на обслуживании ЖК «208», которое добросовестно выполняет свои обязательства по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг, однако ответчики оплату предоставляемых услуг производят несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего у них образовалась задолженность.

Представитель истца председатель ЖК «208» Кузьмук В.И. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила взыскать с ответчиков солидарно в пользу ЖК «208» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по 31.12.2013 в размере 60 627 руб. 32 коп. и расходы по уплате государственной пошлины.

Зотов К.Е. в судебном заседании признал заявленные требования, пояснил, что согласно решения суда от 22.11.2013 является собственником жилого помещения по адресу: < адрес >, в размере 1/3 доли, зарегистрирован и проживает по указанному адресу, оплату за жилищно-коммунальные услуги в последнее время не производит, в связи с тем, что не работает. В данной квартире без регистрации со своей семьей проживает сын Матюшиной Э.Е. - М.

Субачева А.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Матюшина Э.Е. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, по электронной почте просила рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что собственником квартиры общей площадью 54,00 кв.м, расположенной по адресу: < адрес >, являлся З., умерший 12.01.2007.

Вступившим в законную силу решением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 22.11.2013 за Зотовым К.Е., Субачевой А.А., Матюшиной Э.Е. признано право собственности на 1/3 долю квартиры под < № > в доме < адрес >.

Согласно справке о регистрации по месту жительства в квартире под < № > в доме < адрес > зарегистрирован Зотов К.Е. с 25.03.1992.

Фактически в указанном жилом помещении в настоящее время проживают Зотов К.Е., сын Матюшиной Э.Е. - М., его жена и дочь М2., < дд.мм.гггг > года рождения, что подтверждается актом о проживающих от июля 2013, составленным комиссией ЖК «208».

Согласно Устава и решения общего собрания ЖК «208», жилищно-коммунальные услуги начисляются на всех проживающих в жилом помещении.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, расчетный период для оплаты коммунальных услуг и платы за жилое помещение, устанавливается равным календарному месяцу, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч. 2 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади. Размер платы за пользование жилым помещением устанавливается независимо от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома (ч. 4 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, при отсутствии приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации (ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 26 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации < № > от 23.05.2006, размер платы за отопление в помещениях, не оборудованными распределителями, определяется исходя из общей площади жилых и отапливаемых нежилых помещений и нормативов потребления тепловой энергии.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В соответствии с п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Согласно выписки из лицевого счета Зотова К.Е., задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: < адрес > на 31.12.2013 составила 60 627 руб. 32 коп. Сведения, имеющиеся в выписке из лицевого счета, отражены с указанием периодов начислений, помесячной суммы долга и поступившей оплаты.

Представленный истцом расчет суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не вызывает у суда сомнений, поскольку ответчиками возражений и самостоятельных расчетов задолженности не представлено.

Из материалов дела следует, что ЖК «208» осуществляет обязанности по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: < адрес >. Указанная организация производит сбор платежей за коммунальные, эксплуатационные услуги пользователей жилых помещений, проживающих в данном жилом доме.

В судебном заседании установлено, что ответчики не выполняют свои обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг и внесению платежей за жилое помещение.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования ЖК «208» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги подлежат удовлетворению, в связи с чем, взыскивает с Зотова К.Е., Субачевой А.А., Матюшиной Э.Е. солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги за период по 31.12.2013 в размере 60 627 руб. 32 коп.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Зотова К. Е., Субачевой А. А.вны, Матюшиной Э. Е. солидарно в пользу Жилищного кооператива «208» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период по 31.12.2013 в сумме 60 627 руб. 32 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2019 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Мотивированное решение будет составлено в течение пяти дней.

Судья О.В. Хабарова

Мотивированное решение составлено 04.03.2014.

Судья О.В. Хабарова