Субботников Александр Владимирович

Дело № 2-4350/12

КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«31» июля 2012 года город Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Доценко Ю.В.,

при секретаре Батуринец Д.Ф.,

с участием представителя истца ООО «УЖКХ города Петропавловска-Камчатского» - ФИО9, выступающей по доверенности, ответчиков ФИО10, ФИО4 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» к ФИО10, ФИО4, ФИО5 и ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» (далее по тексту - ООО «УЖКХ города Петропавловска-Камчатского») обратился в суд с иском к ФИО10, ФИО4, ФИО4 и ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. Свои требования мотивировал тем, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики, нанимателем жилого помещения является ФИО10 Ссылаясь на то, что длительное время ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, истец просил суд взыскать с ФИО10, ФИО4, ФИО4 и ФИО2 солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 111 049 рублей 28 копеек, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 504 р...

...убля 52 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 3 511 рублей 08 копеек, а всего 119 064 рубля 88 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «УЖКХ города Петропавловска-Камчатского» - ФИО9 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО10, ФИО4 и ФИО2 исковые требования признали, дополнительно суду пояснили, что, действительно, не оплачивали коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не оспаривали задолженность в размере 111 049 рублей 28 копеек.

Ответчик ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещена, участия в судебном заседании не принимала, согласно заявлению с иском согласна, задолженность не оспаривает.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле,изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68, ч. ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, управление многоквартирным жилым домом № <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском осуществляет ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского», что подтверждается Протоколами конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-41).

Согласно копии поквартирной карточки, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, числятся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ: ФИО10, ФИО4, ФИО4 и ФИО2 (л.д. 12).

Судом также установлено, что ответчики в нарушение вышеназванных правовых норм свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют.

Как следует из представленной истцом справки, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 111 049 рублей 28 копеек, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 4 504 рубля 52 копейки (л.д. 12-21).

Доказательств погашения суммы названной выше задолженности либо наличия её в меньшем размере, чем указано истцом, в материалах дела не имеется, ответчиками суду не представлено.

Анализируя изложенные обстоятельства и представленные по делу письменные доказательства, учитывая, что до настоящего времени ответчики свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме не выполнили, доказательств обратного, в силу требований статьи 56 ГПК РФ, суду не представили, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ФИО10, ФИО4, ФИО4 и ФИО2 суммы задолженности в солидарном порядке обоснованы.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 511 рублей 08 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО10, ФИО4, ФИО5 и ФИО2 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 111 049 рублей 28 копеек, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 504 рублей 52 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 511 рублей 08 копеек, всего 119 064 рубля 88 копеек.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья подпись Ю.В. Доценко

Судья Ю.В. Доценко