Субханова Каламкас Михайловна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ахтубинск 24 декабря 2014 года

Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

Председательствующий судья Проскурин А.Ф.,

при секретаре Приймак Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда гражданское дело по иску Карабалиевой У.Х. к Межрайонной ИФНС № по <адрес>, администрации МО «<адрес>», администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, третьи лица: Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Карабалиев М.М., Мамбетова К.М., Ралкина К.М., Субханова К.М.,

У С Т А Н О В И Л:

Карабалиева У.Х. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, администрации МО «<адрес>», администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж К.М.Б.. После смерти мужа открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал умершему на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом принадлежал умершему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, так как дочь наследодателя Субханова К.М. состоит на регистрационном учете по адресу <адрес>, заявлений о принятии, отказе непринятии, наследства от неё не поступало. Просит признать за ней пр...

...аво собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Карабалиева У.Х. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Представитель истца Андреева Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, приведенным в исковом заявлении, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчика администрации МО «<адрес>» и администрации МО «<адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно представленного отзыва не возражают против удовлетворения исковых требований, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Ахтубинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица Карабалиев М.М., Мамбетова К.М., Ралкина К.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленных отзывов не возражают против удовлетворения исковых требований, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Субханова К.М. – З.А.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд счел возможным при наличии надлежащего извещения сторон и третьих лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> принадлежал К.М.Б.. Согласно кадастрового паспорта жилой дом введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году, общая площадь <данные изъяты> кв.м.. Земельный участок принадлежал К.М.Б. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер земельного участка № площадь <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: земли под домами индивидуальной жилой застройки; пожизненное наследуемое владение земельным участком.

Согласно свидетельству о смерти № К.М.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с данными наследственного дела № к имуществу умершего К.М.Б. в состав наследственного имущества вошли земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, прочее имущество. Наследниками по закону на имущество: земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: <адрес> являются жена – Карабалиевой У.Х., сын – Карабалиев М.М., дочь – Мамбетова К.М., дочь – Ралкина К.М., дочь – Субханова К.М.. Дети наследователя Карабалиев М.М., Мамбетова К.М., Ралкина К.М., Субханова К.М. отказался от наследства в пользу Карабалиевой У.Х. – супруги наследодателя.

В соответствии с постановлением нотариуса Ахтубинского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, поскольку дочь наследодателя Субханова К.М. состоит на регистрационном учете по адресу <адрес>, заявлений о принятии, отказе непринятии, наследства от неё не поступало.

Вместе с тем суд приходит к выводу о том, что у Карабалиевой У.Х. возникло право на регистрацию перехода права собственности на спорное недвижимое имущество. Признавая наличие оснований возникновения права, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В соответствии с п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ при отчуждении собственником своего имущества другому лицу право собственности прекращается.

Согласно ст. 425 Гражданского кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. При этом в силу ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает только с момента регистрации данного имущества.

В силу ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является договор и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Срок для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и перехода права собственности на него Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не установлен.

В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего их. На основании ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания прав.

Поскольку судом установлено, что К.М.Б., являлся собственником недвижимого имущества: земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> на законных основаниях, согласно материалам наследственного дела № к имуществу К.М.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследник Карабалиева У.Х. спорное недвижимое имущество в составе наследственного имущества указала, суд приходит к выводу, что у Карабалиевой У.Х. возникло право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства дела, учитывая, что земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> соответствии с материалами наследственного дела № к имуществу умершего К.М.Б. были заявлены наследниками в состав наследственного имущества, в настоящее время наследники после смерти К.М.Б. – Карабалиев М.М., Мамбетова К.М., Ралкина К.М., Субханова К.М. не возражают против признания права собственности на данное имущество за Карабалиевой У.Х.. Исходя из положений ст.8, ст.12 Гражданского кодекса РФ, суд полагает возможным заявленные Карабалиевой У.Х. исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Карабалиевой У.Х. к Межрайонной ИФНС № по <адрес>, администрации МО «<адрес>», администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, третьи лица: Ахтубинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Карабалиев М.М., Мамбетова К.М., Ралкина К.М., Субханова К.М. - удовлетворить.

Признать за Карабалиевой У.Х. право собственности на расположенный по адресу: <адрес> жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в целом.

Признать за Карабалиевой У.Х. право собственности на расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер земельного участка №, разрешенное использование: земли под домами индивидуальной жилой застройки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.

Судья А.Ф.Проскурин