Сученкова Екатерина Петровна

Судья Сенькина Е.М. Дело № 33-4386/2023 2.178г

УИД 24RS0056-01-2022-003671-67

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 мая 2023 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего судьи: Туровой Т.В.,

судей: Александрова О.О., Лоншаковой Е.О.

с участием прокурора: Андреева А.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коваленко В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Туровой Т.В. гражданское дело по иску ФГБОУ ВО «СибГУ им. М.Ф. Решетнева» к Сученковой Екатерине Петровне, Сученковой Анне Петровне, действующей за себя и интересах несовершеннолетней ФИО13, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, по апелляционной жалобе ответчика Сученковой Е.П. на решение Центрального районного суда г. Красноярска от 19 декабря 2022 года, которым постановлено:

«Признать Сученкову Екатерину Петровну, Сученкову Анну Петровну, ФИО14 утратившими право пользования жилым помещением по адресу<адрес>

Выселить Сученкову Екатерину Петровну, Сученкову Анну Петровну, ФИО15 из жилого помещения по адресу: <адрес>

Взыскать с Сученковой Екатерины Петровны (<данные изъяты>) в пользу ФГБОУ ВО «СибГУ им. М.Ф. Решетнева» расходы на уплату государственной пошлины в размере 6 000 руб.»

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФГБОУ ВО «СибГУ» им М.Ф. Решетнева» обратилось в суд с иском к Сученковой Е.П., Сученковой А.П., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении. Требования мотивированы тем, что с Сученковой Е.П. заключен договор найма жилого помещения в студенческом общежитии № 5/387 от 18.08.2011 года. В соответствии с п.2 договора жилое помещение предоставляется на время работы. В соответствии с п.1 договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, состоящее из комнаты общей площадью 15,5 кв. м, расположенное в студенческом общежитии по адресу: <адрес> для временного проживания. Согласно п.4 договора и дополнительного соглашения к договору найма жилого помещения в студенческом общежитии № 5/387 от 18.08.2011 года совместно с нанимателем вселяются члены его семьи: Сученкова А.П.-дочь, ФИО17 внучка. В силу пп.3 п.17 договора договор прекращается в св...

...язи с истечением срока трудового договора. По условиям п.18 договора в случае расторжения или прекращения договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев предусмотренных ЖК РФ. Приказом от 18.10.2021 года № 4921к Сученкова Е.П. уволена из университета в связи с сокращением численности или штата работников организации, индивидуального предпринимателя - п.2 ч.1 ст.81 ТК РФ. Кроме того, из данного приказа следует, что наниматель добровольно работал в университете на неполной ставке (0,75 ст.), что уже само по себе является самостоятельным основанием для расторжения с ним договора найма в соответствии с п.п.3 п.17. Истец просил суд признать Сученкову Е.П., Сученкову А.П., ФИО18 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскать с Сученковой Е.П. государственную пошлину.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик Сученкова Е.П. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований в полном объеме. Указывает, что ею подано заявление в администрацию Центрального района г. Красноярска о признании ее и членов ее семьи малообеспеченными и постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В возражениях на апелляционную жалобу прокурор Центрального района г. Красноярска просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, ссылаясь на законность и обоснованность постановленного решения.

Проверив законность и обоснованность решения суда по правилам апелляционного производства в пределах доводов апелляционной жалобы (ч. 1 ст. 327-1 ГПК РФ), выслушав ответчиков Сученкову Е.П., Сученкову А.П., поддержавших доводы жалобы, заключение прокурора Андреева А.И., полагавшего решение суда подлежащим отмене, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что студенческое общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, находится в федеральной собственности и закреплено за СибГТУ на праве оперативного управления.

В соответствии с договором найма жилого помещения в студенческом общежитии № 5/387 от 18.08.2011 года, заключенным истцом (наймодателем) и Сученковой Е.П. (нанимателем), нанимателю и членам ее семьи (дочери Сученковой А.П.) передано за плату во временное пользование жилое помещение, состоящее из комнаты, площадью 15,5 кв.м. по адресу: <адрес>

Жилое помещение предоставляется Сученковой Е.П. на время работы в СибГТУ (п.2 договора).

На основании дополнительного соглашения к договору найма жилого помещения в студенческом общежитии №5/387 от 18.08.2011 года с нанимателем в жилое помещение вселяются дочь Сученкова А.П., внучка ФИО19

Согласно подп.3 п.17 договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

Приказом от 18.10.2021 года № 4921к Сученкова Е.П. уволена из университета в связи с сокращением численности или штата работников организации, индивидуального предпринимателя по п.2 ч.1 ст.81 ТК РФ.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: Сученкова Е.П. с 15.07.1997 года (постоянно), Сученкова А.П. с 15.07.1997 года (постоянно) и ФИО20 с 16.05.2019 года по 16.05.2024 года.

В соответствии со сведениями из ЕГРН от 11.07.2022 года Сученкова Е.П. является собственником 1/4 доли в общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Сученковой А.П. и ФИО21 жилые помещения не зарегистрированы.

Разрешая исковые требования ФГБОУ ВО «СибГУ им. М.Ф. Решетнева», суд исходил из того, что Сученкова Е.П. в трудовых отношениях с истцом не состоит, ответчики не относятся к категории лиц, указанных в ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, пришел к выводу об отсутствии законных оснований для дальнейшего сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением и, как следствие, выселении их из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда о выселении ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку они основаны на неправильном применении норм материального права.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

Из представленных ответчиками в суд апелляционной инстанции документов следует, что Сученкова Е.П. является пенсионером по старости, ей назначена страховая пенсия с 08.09.2015 года бессрочно (справка ОСФР по Красноярскому краю).

На основании Распоряжения администрации Центрального района в г. Красноярске № 229 от 06.04.2023 года Сученкова Е.П. принята на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, с составом семьи: дочь - Сученкова А.П., внучка - ФИО22

Кроме того, на основании Распоряжения администрации Большемуртинского района Красноярского края № 267 от 28.04.2023 года, заключения № 4 от 20.04.2023 года, акта обследования помещения (многоквартирного дома) № 4 от 20.04.2023 года, жилое помещение, расположенное по адресу<адрес> признано не соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению и непригодным для проживания.

В соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции принимает дополнительные (новые) доказательства, если признает причины невозможности представления таких доказательств в суд первой инстанции уважительными.

К таким причинам относятся, в частности, необоснованное отклонение судом первой инстанции ходатайств лиц, участвующих в деле, об истребовании, о приобщении к делу, об исследовании дополнительных (новых) письменных доказательств либо ходатайств о вызове свидетелей, о назначении экспертизы, о направлении поручения; принятие судом решения об отказе в удовлетворении иска (заявления) по причине пропуска срока исковой давности или пропуска установленного федеральным законом срока обращения в суд без исследования иных фактических обстоятельств дела.

Обязанность доказать наличие обстоятельств, препятствовавших лицу, ссылающемуся на дополнительные (новые) доказательства, представить их в суд первой инстанции возлагается на это лицо (статья 12, часть 1 статьи 56 ГПК РФ).

Дополнительные (новые) доказательства не могут быть приняты судом апелляционной инстанции, если будет установлено, что лицо, ссылающееся на них, не представило эти доказательства в суд первой инстанции, поскольку вело себя недобросовестно или злоупотребляло своими процессуальными правами.

В соответствии с п. 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", в соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции принимает дополнительные (новые) доказательства, если признает причины невозможности представления таких доказательств в суд первой инстанции уважительными.

Представленный ответчиками в суд апелляционной инстанции документы приняты судебной коллегией в качестве дополнительных доказательств.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФГБОУ ВО «СибГУ им. М.Ф. Решетнева» к Сученковой Е.П., Сученковой А.П., действующей за себя и интересах несовершеннолетней ФИО23 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, поскольку ответчики относится к указанным в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации категориям граждан, Сученкова Е.П. является пенсионером по старости, состоит на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения на условиях социального найма с членами семьи, в связи с чем, ответчики не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с положениями статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При таком положении оснований для удовлетворения исковых требований ФГБОУ ВО «СибГУ им. М.Ф. Решетнева» у суда первой инстанции не имелось, в связи с чем принятое судом решение подлежит отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г. Красноярска от 19 декабря 2022 года отменить, рассмотреть требования по существу.

В удовлетворении требований ФГБОУ ВО «СибГУ им. М.Ф. Решетнева» к Сученковой Екатерине Петровне, Сученковой Анне Петровне, действующей за себя и интересах несовершеннолетней ФИО24, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, отказать.

Председательствующий: Турова Т.В.

Судьи: Лоншакова Е.О.

Александров А.О.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 18.05.2023 года.

№ 2-5130/2022

УИД24RS0056-01-2022-003671-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2022 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Алеевой М.С., при секретаре Верясове И.А., с участием помощника прокурора Булич Т.В., представитель истца Щуплевой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВО «СибГУ им. М.Ф. Решетнева» к Сученковой Е.П., Сученковой А.П., действующей за себя и интересах несовершеннолетней М.Т.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФГБОУ ВО «СибГУ» им М.Ф. Решетнева» обратилось в суд с указанным иском, мотивировав свои требования тем, что с Сученковой Е.П. был заключен договор найма жилого помещения в студенческом общежитии № номер от дата года. В соответствии с п.2 договора жилое помещение предоставляется на время работы. В соответствии с п.1 договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату владение и пользование жилое помещение, состоящее из комнаты общей площадью 15,5 кв. м, расположенное в студенческом общежитии по адресу: адрес, для временного проживания. Согласно п.4 договора и дополнительного соглашения к договору найма жилого помещения в студенческом общежитии № номер от дата года совместно с нанимателем вселяются члены его семьи: Сученкова А.П.-дочь, М.Т.В.- внучка. В силу пп.3 п.17 договора договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора. По условиям п.18 договора в случае расторжения или прекращения договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев предусмотренных ЖК РФ. Приказом от 18.10.2021 года № 4921к Сученкова Е.П. уволена из университета в связи с сокращением численности или штата работников организации, индивидуального пр...

...едпринимателя- п.2 ч.1 ст.81 ТК РФ. Кроме того, из данного приказа следует, что наниматель добровольно работал в университете на неполной ставке (0,75 ст.), что уже само по себе является самостоятельным основанием для расторжения с ним договора найма в соответствии с пп.3 п.17. Просит суд признать Сученкову Е.П., Сученкову А.П., М.Т.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, ком. номер, выселить ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскать с Сученковой Е.П. государственную пошлину.

В судебном заседании представитель истца Щуплева К.О. (доверенность от 20.12.2021 года) на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Сученкова Е.П., Сученкова А.П., действующая за себя и интересах несовершеннолетней М.Т.В.., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом по известным суду адресам, конверты возвращены в суд за истечением срока хранения.

Дело в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В силу с ч.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч.1 ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ч.ч.1,2,3 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

Положениями ст.13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, студенческое общежитие, расположенное по адресу: адрес, находится в федеральной собственности и закреплено за СибГТУ на праве оперативного управления.

В соответствии с договором найма жилого помещения в студенческом общежитии № номер от дата года, заключенным истцом (наймодателем) и Сученковой Е.П. (нанимателем), нанимателю и членам ее семьи (дочери Сученковой А.П.) передано за плату во временное пользование жилое помещение, состоящее из комнаты, площадью 15,5 кв.м. по адресу: адрес, ком. номер.

Жилое помещение предоставляется Сученковой Е.П. на время работы в СибГТУ (п.2 договора).

На основании дополнительного соглашения к договору найма жилого помещения в студенческом общежитии №номер от дата года с нанимателем в жилое помещение вселяются дочь Сученкова А.П., внучка М.Т.В.

Согласно подп.3 п.17 договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

Приказом от 18.10.2021 года № 4921к Сученкова Е.П. уволена из университета в связи с сокращением численности или штата работников организации, индивидуального предпринимателя по п.2 ч.1 ст.81 ТК РФ.

В силу ч.3 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: адрес на регистрационном учете состоят: Сученкова Е.П. с 15.07.1997 года (постоянно), Сученкова А.П. с 15.07.1997 года (постоянно) и М.Т.В. с 16.05.2019 года по 16.05.2024 года.

В соответствии со сведениями из ЕГРН от 11.07.2022 года Сученкова Е.П. является собственником ? доли в общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский адрес, за Сученковой А.П. и М.Т.В.. жилые помещения не зарегистрированы.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФГБОУ ВО «СибГУ им. М.Ф. Решетнева» ссылается на то, что ответчики незаконно занимают жилое помещение в общежитии, добровольно освободить его отказываются, в связи с чем, подлежат выселению без предоставления иного жилого помещения в судебном порядке.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку Сученкова Е.П. в трудовых отношениях с ФГБОУ ВО «СибГУ им. М.Ф. Решетнева» не состоит, исковые требования о выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: адрес, ком. номер без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию с ответчика Сученковой Е.П. государственная пошлина в сумме 6000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГБОУ ВО «СибГУ им. М.Ф. Решетнева» к Сученковой Е.П., Сученковой А.П., действующей за себя и интересах несовершеннолетней М.Т.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать Сученкову Е.П., Сученкову А.П., М.Т.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, ком. номер.

Выселить Сученкову Е.П., Сученкову А.П., М.Т.В. из жилого помещения по адресу: адрес, ком. номер.

Взыскать с Сученковой Е.П. (идентификатор) в пользу ФГБОУ ВО «СибГУ им. М.Ф. Решетнева» расходы на уплату государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись М.С.Алеева

Копия верна:

Судья М.С.Алеева

Мотивированное решение изготовлено 30.08.2022 года

Дело № 2-8435/2022

УИД 24RS0056-01-2022-004163-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего:

судьи Сенькиной Е.М.,

при секретаре Верясове И.А.,

с участием прокурора Булич Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВО «СибГУ им. М.Ф. Решетнева» рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВО «СибГУ им. М.Ф. Решетнева» к Сученковой Е.П., Сученковой А.П., действующей за себя и интересах несовершеннолетней М.Т.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФГБОУ ВО «СибГУ» им М.Ф. Решетнева» обратилось в суд с указанным иском, мотивировав свои требования тем, что с Сученковой Е.П. был заключен договор найма жилого помещения в студенческом общежитии № номер от дата года. В соответствии с п.2 договора жилое помещение предоставляется на время работы. В соответствии с п.1 договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату владение и пользование жилое помещение, состоящее из комнаты общей площадью ХХ кв.м., расположенное в студенческом общежитии по адресу: г.Красноярск, ул.наименование, д.номер, для временного проживания. Согласно п.4 договора и дополнительного соглашения к договору найма жилого помещения в студенческом общежитии № номер от дата года совместно с нанимателем вселяются члены его семьи: Сученкова А.П.-дочь, М.Т.В..- внучка. В силу пп.3 п.17 договора договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора. По условиям п.18 договора в случае расторжения или прекращения договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев предусмотренных ЖК РФ. Приказом от 18.10.2021 года № номер Сученкова Е.П. уволена из университета в связи с сокращением численности или штата работник...

...ов организации, индивидуального предпринимателя- п.2 ч.1 ст.81 ТК РФ. Кроме того, из данного приказа следует, что наниматель добровольно работал в университете на неполной ставке (0,75 ст.), что уже само по себе является самостоятельным основанием для расторжения с ним договора найма в соответствии с пп.3 п.17. Просит суд признать Сученкову Е.П., Сученкову А.П., М.Т.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Красноярск, ул.наименование, д.номер, ком.номер, выселить ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскать с Сученковой Е.П. государственную пошлину.

В судебном заседании представитель истца ФГБОУ ВО «СибГУ им. М.Ф. Решетнева» Суетин В.В. (доверенность от 20.12.2021 года) поддержал исковые требования по изложенным выше основаниям.

Ответчики Сученкова Е.П., Сученкова А.П., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней М.Т.В., представитель Сученковой Е.П. Акопян А.С. в судебном заседании исковые требования не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В силу с ч.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч.1 ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ч.ч.1,2,3 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

Положениями ст.13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, студенческое общежитие, расположенное по адресу: г.Красноярск, ул.наименование, номер, находится в федеральной собственности и закреплено за СибГТУ на праве оперативного управления.

В соответствии с договором найма жилого помещения в студенческом общежитии № номер от дата года, заключенным истцом (наймодателем) и Сученковой Е.П. (нанимателем), нанимателю и членам ее семьи (дочери Сученковой А.П.) передано за плату во временное пользование жилое помещение, состоящее из комнаты, площадью ХХ кв.м. по адресу: г.Красноярск, ул.наименование, д.номер, ком.номер.

Жилое помещение предоставляется Сученковой Е.П. на время работы в СибГТУ (п.2 договора).

На основании дополнительного соглашения к договору найма жилого помещения в студенческом общежитии № номер от дата года с нанимателем в жилое помещение вселяются дочь Сученкова А.П., внучка М.Т.В..

Согласно подп.3 п.17 договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

Приказом от 18.10.2021 года № номер Сученкова Е.П. уволена из университета в связи с сокращением численности или штата работников организации, индивидуального предпринимателя по п.2 ч.1 ст.81 ТК РФ.

В силу ч.3 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: г.Красноярск, ул.наименование, номер на регистрационном учете состоят: Сученкова Е.П. с дата года (постоянно), Сученкова А.П. с дата года (постоянно) и М.Т.В.. с дата года по дата года.

В соответствии со сведениями из ЕГРН от 11.07.2022 года Сученкова Е.П. является собственником ? доли в общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, за Сученковой А.П. и М.Т.В. жилые помещения не зарегистрированы.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФГБОУ ВО «СибГУ им. М.Ф. Решетнева» ссылается на то, что ответчики незаконно занимают жилое помещение в общежитии, добровольно освободить его отказываются, в связи с чем, подлежат выселению без предоставления иного жилого помещения в судебном порядке.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку Сученкова Е.П. в трудовых отношениях с ФГБОУ ВО «СибГУ им. М.Ф. Решетнева» не состоит, исковые требования о выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: г.Красноярск, ул.наименование, д.номер, ком. номер без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Ссылки стороны ответчика на нарушение трудового законодательства при увольнении ответчика Сученковой Е.П. юридического значения по данному делу не имеют. Основания для применения в данных правоотношениях положений ст.108 Жилищного кодекса РСФСР отсутствуют. Доводы относительно статуса спорного жилого помещения непосредственно на предмет спора не влияют.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию с ответчика Сученковой Е.П. государственная пошлина в сумме 6000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Сученкову Е.П., Сученкову А.П., М.Т.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Красноярск, ул.наименование, д.номер, ком.номер.

Выселить Сученкову Е.П., Сученкову А.П., М.Т.В. из жилого помещения по адресу: г.Красноярск, ул.наименование, д.номер, ком.номер.

Взыскать с Сученковой Е.П. (идентификатор) в пользу ФГБОУ ВО «СибГУ им. М.Ф. Решетнева» расходы на уплату государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Красноярска.

Председательствующий:

Копия верна. Судья Е.М.Сенькина

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2023 года

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

11 февраля 2011 года Федеральный суд Центрального района гор. Красноярска

В составе: председательствующего - Сударьковой ЕВ

при секретаре - Васютиной ОА

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ к Усольцевой ГМ, Гайдзу НА и Сученковой ЕП о взыскании задолженности по кредитному договору,

У с т а н о в и л :

АКБ предъявил в суде иск к Усольцевой ГМ, Гайдэу НА и Сученковой ЕП о взыскании задолженности по кредитному договору.

Свои требования истец мотивировал тем, что 06 марта 2008 года между СБ РФ и заемщиком Усольцевой ГМ был заключен кредитный договор № по условиям которого, Банк предоставил последнему кредит на неотложные нужды в размере 100000 рублей, на условиях возвратности и уплаты процентов за пользование из расчета 17 % годовых, сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктами 4.1 кредитного договора заемщик Усольцева ГМ обязалась ежемесячно производить гашение кредита и процентов за пользование равными частями начиная с первого числа месяца следующего за месяцем получения кредита, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным.

В нарушение принятых на себя обязательств, Заемщик производил гашение кредита несвоевременно и не в полном объеме, допустив задолженность.

По состоянию на день предъявления иска в суде задолженность Усольцевой ГМ составляет 57 390 рублей 45 копеек из которых: 56 774 рубля 80 копеек невозвращенная сумма кредита, 442 рубля 07 копеек - проценты за пользование кредитом и 173рубля 58 копеек - неустойка за наруш...

...ение сроков исполнения обязательств.

Исполнение обязательств заемщиком по кредитному договору было обеспечено поручительством соответчиков Гайдэу НА и Сученковой ЕП, с которыми в день заключения кредитного договора в установленной законом форме были заключены договоры поручительства. По условиям договоров поручительства, соответчики приняли на себя обязательства отвечать перед кредитором заемщика в объеме ответственности заемщика.

Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке образовавшуюся задолженность 57 390 рублей 45 копеек и расходы по оплате государственной пошлины 1 921 рубль 71 копейку.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, обратился к суду с письменным ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. Предъявленные требования поддерживает в заявленном объеме, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Соответчики Усольуева ГМ, Гайдэу НА и Сученкова ЕП извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, об уважительности причин отсутствия суд не уведомили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

Принимая во внимание, что причины отсутствия ответчиков не известны, истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит предъявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация( кредитор) обязуется предоставить денежные средства

( кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ч.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям( в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной суммы займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что 06 марта 2008 года между СБ РФ и Заемщиком Усольцевой ГМ был заключен кредитный договор № 74427 по которому истец предоставил ответчику 100000 рублей на условиях возвратности и уплаты процентов за пользование из расчета 17% годовых, на срок по 06 марта 2013 года.

В соответствии с п.4.1 кредитного договора погашение кредита производится заемщиком ежемесячно, равными долями начиная с 01 числа месяца, следующего за месяцем получения кредита не позднее 10- го числа, следующего за платежным месяцем.

Уплата процентов за пользование кредитом в силу п. 4.3 договора производится Заемщиком ежемесячно не позднее 10- го числа месяца, следующего за платежным, одновременно с погашением кредита.

В силу п. 4.4 договора при несвоевременном внесении платежа в погашение кредита и уплаты процентов за пользование Заемщик уплачивает неустойку в размере двукратной процентной ставки по настоящему договору.

Заемщик Усольцева ГМ исполняла обязательства по кредитному договору ненадлежащим образом, допуская просрочки, ежемесячные платежи не соответствовали размеру указанному в срочном обязательстве.

Одновременно с заключением кредитного договора между истцом и ответчиками Гайдэу НА и Сученковой ЕП, были заключены договоры поручительства, по условиям которых, поручители обязались перед кредитором заемщика, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств последним, отвечать перед кредитором в том же объеме.

До настоящего времени задолженность по кредитному договору не погашена.

Установленные по делу обстоятельства подтверждаются кредитным договором заключенным ДД.ММ.ГГГГ между АКБ и Усольцевой ГМ, срочным обязательством заемщика, договорами поручительства с Гайдэу НА и Сученковой ЕП, выпиской из лицевого счета заемщика, расходным кассовым ордером, подтверждающим получение заемщиком денежных средств, другими материалами дела, исследованными в суде.

Заключив договор с истцом, ответчик Усольцева ГМ приняла на себя обязательства на условиях и в сроки, оговоренные договором производить возврат кредита и уплачивать проценты за пользование, однако своих обязательств не исполнила. Поскольку возврат кредита осуществляется частями, заемщик прекратил исполнение обязательств, суд считает, что истец вправе требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита и уплаты процентов за пользование.

По состоянию на день предъявления иска в суде непогашенная задолженность Усольцевой ГМ составляет сумма невозвращенного кредита - 56 774рубля 80 копеек, проценты за пользование – 442 рубля 07 копеек.

Несмотря на то, что на день рассмотрения дела в суде обязательства по кредитному договору не исполнены Заемщиком и поручителями и кредитор вправе требовать взыскания задолженности на день возврата долга, суд считает возможным согласиться с размером предъявленной ко взысканию задолженности поскольку истцом не заявлено об увеличении предъявленных требований.

Суд считает обоснованными требования истца о взыскании неустойки за нарушение сроков исполнения обязательств в размере 173 рубля 58 копеек, так как такой вид ответственности предусмотрен кредитным договором.

В соответствии с п.1 ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно …

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков кредитора …

Заключив договоры поручительства ответчики Гайдэу НА и Сученкова ЕП приняли на себя обязательства в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств заемщиком Усольцевой ГМ отвечать перед кредитором АКБ в объеме ответственности предусмотренной кредитным договором, в том числе и в части возврата суммы кредита, уплаты процентов за пользование и неустойки за просрочку исполнения обязательств. Таким образом, обязанность по погашению задолженности в солидарном порядке должна быть возложена и на соответчиков по делу.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в связи с обращением в суд в размере пропорционально удовлетворенной части предъявленных требований, что составляет фактически понесенные расходы истца - 1 921 рубль 71 копейку.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Взыскать солидарно с Усольцевой ГМ, Гайдзу НА и Сученковой ЕП в пользу АКБ – задолженность по кредитному договору 57390 рублей 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины – 1 921 рубль 71 копейку, а всего взыскать 59 312 рублей 16 копеек.

Стороной не принимавшей участия в судебном разбирательстве в течение 7- ми дней с момента вручения копии решения суда в Центральный суд гор. Красноярска может быть подано заявление об отмене заочного решения и возобновлении производства по делу.

По истечении указанного срока решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10- ти дней.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья: ЕВ Сударькова