Сучилина Светлана Валерьевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2022 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Бачеровой Т.В.,

при секретаре Абалымовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-340/2022 по иску Сучилиной ФИО12 к администрации муниципального района <адрес>, третьему лицу СНТ «Журавли» Завода «Рейд» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, встречному исковому заявлению Полищук ФИО13 к Сучилиной С.В., администрации муниципального района <адрес>, третьему лицу СНТ «Журавли» Завода «Рейд» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Сучилина С.В. в лице представителя ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района <адрес>, третьему лицу СНТ «Журавли» Завода «Рейд» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО3, после смерти которого наследственное дело не открывалось. Отцу принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, р-н Красноармейский, СНТ «Журавли» Завода «Рейд», линия 19, но право собственности на данный земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Она фактически приняла наследство после смерти отца, но не оформила надлежащим образом свои права. В связи с указанными недостатками, во внесудебном порядке оформить надлежащим образом земельный участок не представляется возможным. Просит суд, с учетом уточнения, признать за Сучилиной С.В. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок №, из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для садоводства, площадью 900 кв.м., расположенного по адре...

...су: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить границы указанного земельного участка согласно плану и каталогу координат, изготовленному ООО «Межевики» от ДД.ММ.ГГГГ, который является неотъемлемой частью судебного решения, с указанием, что оно является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о вышеуказанном земельном участке.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Полищук Н.В., ФИО11

Судом приняты, для совместного рассмотрения с первоначальными требованиями, встречные исковые требования Полищук Н.В. к Сучилиной С.В., администрации муниципального района <адрес>, третьему лицу СНТ «Журавли» Завода «Рейд» о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок №, из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для садоводства, площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: Российская <адрес>, <адрес>, <адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить границы указанного земельного участка согласно плану и каталогу координат, изготовленному ООО «Межевики» от ДД.ММ.ГГГГ, который является неотъемлемой частью судебного решения, с указанием, что оно является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о вышеуказанном земельном участке.

Истец Сучилина С.В. по первоначальному требованию (ответчик по встречному требованию) В судебное заседание не явилась, согласно представленному представителем истца – ФИО8 - заявлению, уточненные исковые требования Сучилиной С.В. поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске; встречное исковое заявление Полищук Н.В. признал в полном объеме.

Истец Полищук Н.В. по встречному требованию (третье лицо – по первоначальному требованию) В судебное заседание не явилась, согласно представленному представителем истца (по встречному требованию)– ФИО8 - заявлению, встречные исковые требования Полищук Н.В. поддержал по основаниям, изложенным в иске; против удовлетворения требований Сучилиной С.В. не возражал.

Представитель ответчика администрации м.<адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, согласно представленному в суд ходатайству не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица СНТ «Журавли» Завода «Рейд», третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела в суд не поступало.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает уточненные исковые требования Сучилиной С.В., встречные исковые требования Полищук Н.В. обоснованными, подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.69 ч.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно материалам дела, ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,09 га. из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства по адресу: <адрес>, <данные изъяты> №.

Согласно материалам дела, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по день смерти по адресу: <адрес>; с ним по день его смерти были зарегистрированы, в том числе, Сучилина С.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), Полищук Н.В. (с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно материалам дела, наследственное дело к имуществу умершего ФИО3, не заводилось.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. С момента государственной регистрации у приобретателя по договору возникает право собственности на недвижимое имущество (ст. 223 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом. А в соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно не заключалось, и где бы не находилось.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на день смерти наследодателя ФИО3, совместно с ФИО3 в одном жилом помещении были зарегистрированы и проживали супруга Полищук Н.В., дочь Сучилина С.В. Следовательно, супруга Полищук Н.В., дочь Сучилина С.В. являются наследниками первой очереди после смерти ФИО3 Родственные отношения между истцами и наследодателем ФИО3 подтверждаются материалами дела.

При этом суд учитывает, что супруга наследодателя - Полищук Н.В., дочь наследодателя - Сучилина С.В., в силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и абз. 2 п. 36 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО3 совершили действия, указывающие на фактическое принятие наследства, в том числе были зарегистрированы и проживали с наследодателем по день смерти в одном жилом помещении.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, граница земельного участка истца не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно ч.ч. 8, 9, 10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «Межевики» выполнены кадастровые работы в отношении спорного земельного участка, в результате которых было установлено следующее.

Границами данного земельного участка являются железные заборы, закрепленные на местности с помощью столбов. Споры по границам с собственниками смежных земельных участков отсутствуют, границы не изменялись и не перемещались. Согласно правоподтверждающему документу, площадь спорного земельного участка составляет 900 кв.м. По результатам камеральной обработки полевых измерений, площадь земельного участка составила 900 кв.м. Данный земельный участок располагается в зоне сельскохозяйственного использования – зона садоводства и разрешенное использование – ведение садоводства. В фактических границах земельный участок существует на местности более 15 лет, границы закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. То есть фактически по указанному адресу существует земельный участок площадью 900 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании было достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что вышеуказанный земельный участок площадью 900 кв.м. находится в черте населенного пункта, он относится к землям сельскохозяйственного назначения, правомерно, как было установлено в судебном заседании, принадлежал на праве собственности ФИО3, наследниками после смерти которого являются Сучилина С.В., Полищук Н.В.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

При таких обстоятельствах, учитывая, что споров по фактическим границам между смежными землепользователями не имеется, суд считает возможным, в соответствии со ст.ст. 8, 12 ГК РФ исковые требования Сучилиной С.В., встречные исковые требования ФИО9 удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сучилиной С.В., встречные исковые требования ФИО9 удовлетворить.

Признать за Сучилиной ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок №, из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для садоводства, площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> 19, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Полищук ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок №, из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для садоводства, площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права.

Установить границы земельного участка №, из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для садоводства, площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, согласно плану и каталогу координат, изготовленному ООО «Межевики» от ДД.ММ.ГГГГ, который является неотъемлемой частью судебного решения.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о вышеуказанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Бачерова Т.В.