Суджаева Нателла Николаевна

����������������

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Пригородный районный суд <данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Магкаевой М.Д.,

при секретаре Туаеве С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суджаевой Нины Николаевны, Суджаева Владимира Николаевича к Суджаевой Нателле Николаевне, Суджаевой Ирине Николаевне, Суджаевой Ноне Николаевне, Королевой Нателле Анатольевне с привлечением в качестве третьих лиц нотариуса Пригородного нотариального округа <данные изъяты> ФИО19, администрации Архонского сельского поселения <адрес> об установлении факта принятия наследства ФИО3, открывшегося после смерти ФИО6 в виде 1/10 доли жилого дома, расположенного в <адрес>, о признании договора дарения жилого дома и земельного участка недействительными, установления факта принятия наследства ФИО4, открывшегося после смерти ФИО9 в виде 6/50 долей в жилом доме и признании права собственности на 6/50 долей земельного участка, расположенных в <адрес>, признании права собственности по 11/50 долей на жилой дом и земельный участок за ФИО3, ФИО8, ФИО7, ФИО5,

у с т а н о в и л:

ФИО13 Н.Н., ФИО13 В.Н. обратились в суд с исковым заявлением к ФИО8, ФИО7, ФИО5, ФИО12, в котором просили установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО6 в виде 1/10 доли в жилом доме, расположенном в <адрес>; установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО9 в виде 6/50 долей в жилом доме, расположенном в <адрес>; признать договор дарения жилого дома и земельного участка по указанному адресу, заключенный между ФИО9 и ФИО8, ФИО7, ФИО5, ФИО12 ...

...недействительным; признать право собственности на жилой дом и земельный участок за ФИО3 на 11/50 доли в жилом доме и 11/50 доли земельного участка; признать за ФИО4 право собственности на 6/50 долей жилого дома и 6/50 долей земельного участка.

В судебном заседании истица ФИО13 Н.Н. исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО13 З.А. и ФИО13 Н.И. её родители. Спорный дом в <адрес> являлся совместно нажитым имуществом родителей. При совместной жизни у них родились 4 дочери. Мать длительное время болела, она ухаживала за ней. После смерти матери ФИО13 З.А. ДД.ММ.ГГГГ она фактически вступила во владение наследственным имуществом, так как ухаживала за матерью при жизни, в нотариальный орган по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства она не обращалась. В спорном доме она зарегистрирована, но после смерти матери в доме не жила, ремонт не делала, налоги не оплачивала, участок не обрабатывала, но на похороны матери пришла и записала <данные изъяты> рублей. После смерти матери у отца появился рак, он стал страдать плохим зрением, и через 5 месяцев к нему перешла жить ФИО13 И.Н. Я ездила к нему, проведывала. На тот момент намерения обратиться к нотариусу за получением наследства у неё не было. После смерти отца ФИО13 Н.И. ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно о том, что при жизни он подарил спорный дом и земельный участок ФИО2 Н.Н., ФИО13 И.Н., ФИО13 Н.Н. и ФИО12 по ? доли каждой. Полагает заключенный договор недействительным в силу того, что ФИО13 Н.И. при его заключении не понимал характера своих действий, так как страдал склерозом. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Истец ФИО13 В.Н. исковые требования поддержал и пояснил, что он сын ФИО13 Н.И. от первого брака. ФИО13 З.А. его мачеха и после её смерти он отцу помогал по дому. После смерти отца в 2012 году ему стало известно о том, что ещё при жизни отец подарил дом в <адрес>, ФИО2. Полагает заключенный договор недействительным, поскольку считает, что его отец ФИО13 Н.И. при его заключении не понимал характера своих действий, так как страдал склерозом. Просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

ФИО2 И.Н. исковые требования не признала и пояснила, что после смерти матери истцы в спорный дом не приходили, не ухаживали за родителями. Ее сводный брат ФИО13 В.Н. тоже ничего не делал. Отец всегда был адекватным, он всего лишь за два дня до своей смерти перестал разговаривать, а до этого он всех помнил и все понимал. Отец распорядился лично о переоформлении дома. Он так сам захотел, поскольку переживал за её судьбу и решил таким образом оформить за ней и девочками право. Изначально он оформил завещание, но через год он решил, что при жизни оформит договор дарения. Истцы и ФИО5 общались, сестра не скрывала, что существует договор дарения. При составлении доверенности на отчуждение имущества с отцом разговаривал нотариус и отец полностью подтвердил кому и что он хочет подарить. На учете у психиатра ФИО13 Н.И. не состоял. Инвалидности у него не было. Просила в иске ФИО13 Н.Н. и ФИО13 В.Н. отказать.

ФИО2 Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. В адресованном суду заявлении просила в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

ФИО2 Н.Н., ФИО12, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Сведениями о том, что неявка имела место по уважительной причине, суд не располагает.

С учетом мнения сторон, а также в соответствии с частью 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель третьего лица АМС Архонского сельского поселения <адрес> надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. В предыдущем судебном заседании представитель АМС Архонского сельского поселения ФИО18, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что согласно записям в похозяйственных книгах за период с 1991 года по 2015 год истцы ФИО3 и ФИО4 по адресу: <адрес>, не значатся.

Нотариус Пригородного нотариального округа <данные изъяты> ФИО19, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. В предыдущем судебном заседании пояснила, что после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления супруга ФИО13 Н.И. на выдачу свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад, было заведено наследственное дело № и выдано свидетельство о праве на наследство на денежный вклад ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. После смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления дочери ФИО7 на выдачу свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад, было заведено наследственное дело № и выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Примерно в начале января 2011г. к ней в контору обратился ФИО13 Н.И. с просьбой оформить доверенность на право отчуждения его имущества. Она побеседовала с ФИО13 Н.И., поинтересовалась, действительно ли он желает отчуждения своего имущества и в чью пользу. Как пояснил ФИО13 Н.И., он хотел, что бы его интересы, при осуществлении сделок, представляла ФИО11 ФИО13 Н.И. не мог расписываться, поскольку зрение было плохое, и пока ждали рукоприкладчика она его спрашивала какое имущество и кому он хочет подарить, он перечислил всех по именам и фамилиям. После смерти ФИО13 Н.И. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась его дочь ФИО13 И.Н. Наследство состояло их денежных вкладов. ФИО5 написала заявление об отказе в принятии наследства в пользу ФИО13 И.Н. Свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО13 Н.И. было выдано ФИО13 И.Н. ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования ФИО13 Н.Н. и ФИО13 В.Н. необоснованными и неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела видно, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди являлись супруг ФИО13 Н.И. и дети ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО8. ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что наследником после смерти умершей ФИО13 З.А. является ФИО13 Н.И. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из денежных вкладов, находящихся в Северо – Кавказском отделении Сбербанка РФ.

Как видно из наследственного дела № к имуществу умершей ФИО6, открытого нотариусом ФИО19, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО13 З.А. обратился её супруг ФИО13 Н.И., другие возможные наследники нотариусу заявление не подали.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, способом принятия наследства является совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (то есть в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя).

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из объяснений истицы ФИО13 Н.Н. видно, что после смерти матери в спорном доме не проживала, бремя по его содержанию не несла, земельный участок не обрабатывала, с заявлением в нотариальный орган с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращалась, то есть не предприняла шагов, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти матери.

ФИО13 Н.Н. также не доказала наличие уважительных причин пропуска срока, установленного ст. 1154 ГК РФ для принятия наследства после смерти своей матери ФИО13 З.А., а также свидетельствующих о наличии объективных обстоятельств, препятствовавших ей в реализации наследственных прав в установленный законом срок.

Таким образом, каких-либо иных доказательств факта принятия наследства истица суду не представила, в установленный законом шестимесячный срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери и выдаче свидетельства о праве на наследство, о своих правах на наследственное имущество заявила спустя 6 лет после смерти наследодателя.

Истцами ФИО13 Н.Н. и ФИО13 В.Н. заявлено требование о признании договора дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО9 и ФИО8, ФИО7, ФИО5, ФИО12 недействительным. В обоснование заявленного требования истцы указали, что их отец ФИО13 Н.И. на момент подписания договора дарения страдал склерозом и не мог адекватно реагировать на происходящее.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно частям 1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что спорное домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали на праве собственности ФИО13 Н.И. умершему ДД.ММ.ГГГГ<адрес> подтверждается следующими доказательствами: справкой АМС Архонского сельского поселения <адрес> № от 26.12.2014г., согласно которой на день смерти ФИО13 З.А. (ДД.ММ.ГГГГг.) право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, и земельный участок по тому же адресу, значилось за ФИО13 Н.И. ФИО13 З.А. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ имела следующий состав семьи: муж ФИО13 Н.И. и дочь ФИО8. ФИО13 Н.И. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ имел следующий состав семьи: дочь ФИО8 и внук ФИО10; похозяйственными книгами Архонского сельского поселения <адрес>, которые обозревались в судебном заседании; выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой земельный участок, расположенный в <адрес>, площадью 0<данные изъяты> га, принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования ФИО9.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.3 ст.433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Частью 3 ст.574 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В силу ч.1 ст.185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

Согласно п.6 ч.1 ст.188 Гражданского кодекса Российской Федерации действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО13 Н.И. выдал на имя ФИО11 доверенность №№, которой уполномочил ее произвести дарение принадлежащих ему на праве собственности жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес>, его дочерям ФИО5, ФИО8, ФИО7 и внучке ФИО12 (л.д. 22).

Действуя на основании указанной доверенности, ФИО11 от имени ФИО13 Н.И. ДД.ММ.ГГГГг. заключила договор дарения спорного жилого дома и земельного участка с ФИО5, ФИО8, ФИО7 и ФИО12. Государственная регистрация сделок произведена ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждено выдачей свидетельства о государственной регистрации права.

Как усматривается из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного между ФИО9, в лице ФИО11, и ФИО5, ФИО8, ФИО7 и ФИО12, ФИО13 Н.И. безвозмездно передал в их собственность по ? доли каждой жилого дома литер «А,а» площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок из земель населенных пунктов в границах кадастрового паспорта прилагаемого к договору, мерою <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № находящихся по адресу: <адрес> (л.д. 30).

Согласно абз. 1 и 3 п.1 ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Договор дарения и переход права собственности к ФИО5, ФИО8, ФИО7 и ФИО12 на указанные объекты недвижимого имущества зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.20,21).

Таким образом, ФИО13 Н.И. при жизни выразил свою волю на отчуждение принадлежащего ему недвижимого имущества в пользу своих дочерей ФИО13 Н.Н., ФИО13 Н.Н., ФИО13 И.Н. и внучки ФИО12, и до дня своей смерти волеизъявления своего не поменял, переданные на регистрацию в Управление Росреестра по <адрес> документы не отозвал, также не отменил в порядке ч.2 ст.188 Гражданского кодекса Российской Федерации выданную на имя ФИО11 доверенность.

В соответствии с пунктом 1 статьи 177 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

В силу закона такая сделка является оспоримой, в связи с чем лицо, заявляющее требование о признании сделки недействительной по основаниям, указанным в ч. 1 ст. 177 ГК РФ согласно положениям ст. 56 ГПК РФ обязано доказать наличие оснований для недействительности сделки.

Довод истцов о недействительности оспариваемого договора дарения жилого дома и земельного участка в связи с тем, что их отец ФИО13 Н.И. при его заключении не понимал характера своих действий, так как страдал склерозом, не может быть признан состоятельным, поскольку в ходе рассмотрения дела истцами не представлено доказательств, достоверно подтверждающих, что на момент оформления договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 Н.И. страдал заболеваниями, не позволяющими ему понимать значение своих действий и руководить ими.

Свидетель ФИО20 допрошенный в судебном заседании по ходатайству истцов, также пояснил, что всю семью ФИО13 он хорошо знает, они соседи. ФИО13 Н.И. тоже знал, он умер в 2012 году. У него было плохое зрение. Склероз у него стал проявляться за пару месяцев до смерти, он не находил дорогу домой. Может потому что плохо видел.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения требований о признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 Н.И. и ФИО8, ФИО7, ФИО5, ФИО12 недействительным и соответственно, не усматривает оснований для удовлетворения остальных исковых требований об установления факта принятия наследства ФИО4, открывшегося после смерти ФИО9 в виде 6/50 долей в жилом доме и признании права собственности 6/50 долей на земельный участок, расположенные в <адрес> и признании права собственности на жилой дом и земельный участок по 11/50 долей за ФИО3, ФИО8, ФИО7, ФИО5,.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО4 к ФИО8, ФИО7, ФИО5, ФИО12 об установлении факта принятия наследства ФИО3, открывшегося после смерти ФИО6 в виде 1/10 доли в жилом доме, расположенном в <адрес>, о признании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного между ФИО9, в лице ФИО11, и ФИО5, ФИО8, ФИО7 и ФИО12 недействительным, установления факта принятия наследства ФИО4, открывшегося после смерти ФИО9 в виде 6/50 долей в жилом доме и признании права собственности 6/50 долей на земельный участок, расположенные в <адрес>, признании права собственности на жилой дом и земельный участок по 11/50 долей за ФИО3, ФИО8, ФИО7, ФИО5, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд <данные изъяты> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий_______________