Сукиасян Межуран Араратович

Дело № 2-804/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2013 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи - Корниенко В.А.,

при секретаре - Ильиненко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиной Е.Н. к Сукиасяну М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Филина Е.Н. обратилась с иском к Сукиасяну М.А. о признании утратившим право пользованием жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В настоящее время в данной квартире, согласно поквартирной карточки зарегистрирован Сукиасян М.А., <дата> года рождения, который фактически не проживает в квартире, принадлежащих ответчику вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает. Она предлагала ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, на что он ответил отказом.

Филина Е.Н. просила суд признать Сукиасяна М.А. утратившим право пользование жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Филина Е.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Сукиасян М.А. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дне слушания дела, по последнему известному суду месту его жительства.

Определением Фокинского районного суда г. Брянска от <дата> года, к участию в деле, на основании ст.50 ГПК РФ привлеч...

...ен адвокат в качестве представителя ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика, место жительства которого неизвестно, судом назначен адвокат Облов В.А..

Адвокат Облов В.А. в интересах Сукиасяна М.А. исковые требования не признал.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель ОУФМС в Фокинском районе г. Брянска в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Выслушав лиц участвующих в деле, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Филина Е.Н. является собственником кв. № в жилом доме №, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно поквартирной карточке в указанной квартире зарегистрирован Сукиасян М.А., <дата> года рождения (л.д. 12).

Проверяя законность и обоснованность требований истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как собственник жилого помещения, истец осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (ст. 30 ЖК РФ).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Из пояснений истца следует, что Сукиасян М.А. по месту регистрации не проживает, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пояснений свидетеля ФИО1 ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире нет.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая то, что бремя содержания спорной квартиры в полном объеме несет истец, Сукиасян М.А. фактически прекратил право пользования жилым помещением и длительное время не проживает в спорной квартире, между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствует соглашение по поводу сохранения права пользования жилым помещением, суд считает, что отсутствие ответчика в спорной квартире не носит временного характера, в связи с чем, с учетом установленных судом обстоятельств полагает, что он утратил право пользования этим жилым помещением.

В силу, вышеизложенного суд находит исковые требования Филиной Е.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Филиной Е.Н. к Сукиасяну М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Сукиасяна М.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу в отделе УФМС России по Брянской области в Фокинском районе города Брянска.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А.Корниенко