Сулаев Закир Ибрагимович

№ г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Ессентукская ДД.ММ.ГГГГ

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе судьи Муравлева А.А., при секретаре Усс Н.В., с участием представителя истца по доверенности Исахановой С.С., ответчиков Сулаева З.И., Сулаевой З.С., в своих интересах и интересах несовершеннолетних Сулаевой П.З., Сулаева А.З., старшего помощника прокурора Предгорного района Булавинцевой Р.В., представителя отдела образования администрации Предгорного района Ставропольского края по доверенности Сениной О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулаевой М. М. к Сулаеву З. И., Сулаевой З. С., Сулаевой П. З., Сулаеву А. З., третье лицо отдел образования администрации Предгорного района Ставропольского края о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

Истец Сулаева М.М. подала в суд иск о прекращении права пользования, выселении, указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого дома, земельного участка по адресу <адрес>, <адрес> Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрированы в порядке, установленном Федеральным законом № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», о чем ДД.ММ.ГГГГ. в Управлении Росреестра по <адрес> выданы свидетельства о государственной регистрации права №№ и №

Однако, с момента приобретения жилого дома не имеет возможности владеть и пользоваться всем жилым домом, поскольку бывшим собственником...

... в жилой дом были вселены ответчики.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Она неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой выселиться из принадлежащего ей дома, что положительных результатов не принесло.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие -зава и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом,

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По смыслу действующего жилищного законодательства РФ право на проживание в жилом в помещении возникает в случае вселения в него в установленном порядке, а поскольку ответчики членами ее семьи не являлись и не являются, то и законных оснований, указанных в ст.ст. 30-31 ЖК РФ, для проживания в жилом доме, не имеют, то есть прекратили право пользования жилыми помещениями, и подлежат выселению.

Она, истец следит за техническим состоянием дома, оплачивает коммунальные услуги.

Согласно выписки из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ Сулаеву З.И. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира площадью 53,7 кв.м., по адресу <адрес>, он, и члены его семьи имеют возможность проживать в ней.

Просит: Обязать Сулаева З. И., Сулаеву З. С., Сулаеву П. З. и Сулаева А. З. не чинить ей препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, по адресу <адрес>, <адрес>

Признать Сулаева З. И., Сулаеву З. С., Сулаеву П. З. и Сулаева А. З. прекратившими право пользования жилым домом, по адресу <адрес>, <адрес>.

Выселить Сулаева З. И., Сулаеву З. С., Сулаеву П. З. и Сулаева А. З. из жилого дома, по адресу <адрес>, <адрес>

Взыскать с Сулаева З. И., Сулаевой З. С., Сулаевой П. З. и Сулаева А. З. судебные расходы по уплате государственной пошлины 600 руб., по оплате услуг представителя 10 000 руб., оформление полномочий представителя 1 300 руб.

В судебное заседание истец не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Представитель истца иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, суду пояснила, что истец просила ответчиков добровольно освободить дом, но те дом не освободили. Не возражает в сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением до окончания отопительного сезона.

Ответчики иск признали, суду пояснила, что ранее спорный дом принадлежал их родителям. Дом состоит фактически из двух частей с отдельными входами. Они, ответчики, были вселены в дом и проживали в отдельной его части как члены семьи собственника. После смерти родителей, проживали в доме с согласия собственника брата Сулаева Р.И., который ДД.ММ.ГГГГ. подарил дом истице – своей жене. Истица их письменно не предупреждала и не просила освободить дом. Они действительно имеют квартиру, по договору ипотеки, однако она не пригодна для проживания и требует ремонта. У них несовершеннолетние дети. Просят сохранить за ними право пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ. к указанному сроку они выплатят и ипотеку и отремонтируют квартиру. После получения иска пытались с истцом решить вопрос миром, но та и разговаривать с ними не хочет.

Представитель отдела образования администрации Предгорного района Ставропольского края не возражая в удовлетворении иска просит сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ. так как один из несовершеннолетних ответчиков в мае ДД.ММ.ГГГГ сдает ЕГЭ, что само по себе уже является стрессом, и выселение в указанный момент негативно скажется на состоянии ребенка.

Заслушав представителя истца, ответчиков, заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, но следует сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ Так как среди ответчиков несовершеннолетние дети, ответчики были вселены и проживали в бывшем родительском доме, как члены семьи. Истица добровольно не предлагала истцам освободить жилое помещение, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: как видно истица на основании договора дарения от <адрес> в простой письменной форме является собственником жилого дома, земельного участка по адресу <адрес>, <адрес>

Право собственности истицы на жилой дом и земельный участок зарегистрированы в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, записи о государственной регистрации права №№ и № от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из пояснений сторон, ранее спорный дом принадлежал родителям ответчика Сулаева З.И. Ответчики были вселены в дом и проживали в отдельной его части как члены семьи собственника. После смерти родителей, проживали в доме с согласия собственника брата ответчика Сулаева З.И. - Сулаева Р.И. который ДД.ММ.ГГГГ подарил дом истице – своей жене. Истица письменно не предупреждала и не просила освободить дом. Решить с истцом вопрос миром, не удалось.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Суд исходит из того, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения с учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, разрешается исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи, достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Наряду с этим, членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения, требуется не только установление факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение, вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи, или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств.

Возникновение равного с собственником, нанимателем, права пользования жилым помещением у иного лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи собственника, либо нанимателя жилого помещения на основании договора найма.

Как видно ответчики Сулаев З.И., Сулаева З.С., т.ч. и несовершеннолетние ответчики Сулаева П. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Сулаев А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, согласно копии домовой книги зарегистрированы в жилом помещении истца.

Однако, сама по себе регистрация не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации №713 от 17.07.1995г. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, с учетом требований установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В данном случае ответчики, исходя из принципа состязательности, должны доказать, что с ведома и согласия истца вселились в жилое помещение, а также в качестве кого именно, членов семьи собственника, нанимателей и т.д., что оплачивали коммунальные услуги, налоги.

Однако таких доказательств суду не представлено.

Суд, исходя из фактического положения дел, пояснений сторон приходит к выводу, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение и проживали как члены семьи бывшего собственника жилого помещения, поскольку на момент вселения между собственником и ответчиками существовали семейные отношения, ранее проживали в одном жилом помещении. Проживают в жилом помещении без согласия настоящего собственника жилого помещения, поскольку иного суду не представлено. При этом, на момент спора членами семьи настоящего собственника жилого помещения не являются.

Как правило, если гражданин был вселен и остался проживать в жилом помещении, имело место устное соглашение об условиях безвозмездного пользования спорным жилым помещением.

В таких случаях правоотношения между собственниками и пользователями регулируются прежде всего нормами ГК РФ о соответствующих видах договоров.

Согласно ст.671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Для договора найма жилого помещения законом ст.674 ГК РФ установлена письменная форма, какая именно разновидность письменной формы может применяться, не определено, однако речь может идти только о едином документе, подписанном обеими сторонами, вместе с тем и несоблюдение такой формы само по себе не влечет его недействительность (ст.162 ГК).

Закон не требует какой-либо определенной формы такого соглашения, поэтому его наличие или отсутствие и условия могут доказываться любыми предусмотренными законом средствами доказывания.

Согласно ст.683 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные п.2 ст.677, ст.680, 684 - 686, абз.4 п.2 ст. 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.

Договор найма как таковой имеет определенный срок, в пределах которого наниматель вправе пользоваться жилым помещением, и в связи с этим стороны договора должны договориться, на какой срок они заключают договор (краткосрочный или долгосрочный). Этот срок может устанавливаться самими сторонами, с тем, однако, чтобы он не превысил пяти лет. В противном случае срок будет считаться равным пяти годам. Аналогичное последствие наступает и при отсутствии в договоре указания на срок найма.

Для краткосрочного договора установлен особый правовой режим, который заключается в том, что к нему не применяются правила указанных в нем статей.

Однако в договоре стороны могут распространить действие этих статей на данный договор.

Суд исходит из того, что между собственником жилого помещения и ответчиками соглашения о порядке пользования жилым помещением, в котором было бы обусловлено постоянное, непрерывное дальнейшее проживание ответчика в спорном жилом помещении, не заключено.

Ответчики каких-либо доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для дальнейшего постоянного проживания в жилом помещении истца, а так же того, что на положении нанимателя, на основании договора найма жилого помещения на право пользования, несут соответствующие обязанности перед собственником жилого помещения, суду не представили.

Указанный вывод суда подтверждается как пояснениями сторон, так и тем, что доказательств того, что иные лица, кроме истца, несли расходы по содержанию жилого помещения, суду не представлено.

Как видно договор найма жилого помещения ответчиками с собственником истцом, с момента совершения сделки отчуждения жилого помещения, не заключался.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Истец, как собственник жилого помещения, имеет права, предоставленные ст.218 ГК РФ пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью жилым помещением, чего в настоящее время лишен.

Вместе с тем, суд не может принять доводы истца, что ответчики добровольно пользоваться спорным жилым помещением не прекратили, жилое помещение в добровольном порядке не освободили, поскольку суду доказательств того, что до обращения в суд с настоящим иском, истец предлагал ответчикам добровольно освободить жилое помещение суду, не представлено.

Жилищный кодекс Российской Федерации, предусматривая в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения и прекращение права бывшего члена семьи собственника пользоваться этим жилым помещением, одновременно допускает возможность урегулирования отношений пользования соответствующим жилым помещением между собственником и бывшими членами его семьи - путем заключения соглашения между ними.

Как видно соответствующего соглашения между настоящим собственником и ответчиками членами бывшего собственника о праве пользоваться этим жилым помещением, не заключалось.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца (третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора), выраженное в установленной процессуальным законом форме.

Признание иска устное или письменное заявление ответчика о признании иска должно быть доведено до суда по правилам ч.1 ст.173 ГПК.

Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Как видно признание иска оформлено путем подачи письменного заявления подписанного ответчиком, которое приобщено к материалам дела.

Признание иска ответчиками является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца согласно положений ч.4 ст.198 ГПК.

Вместе с тем, суд не санкционирует соответствующее процессуальное действие, если оно противоречит закону, т.е. нарушает императивные нормы, которые устанавливают строго определенное правило поведения, либо какое-либо ограничение; нарушает права и законные интересы других лиц, затрагивают субъективные права и (или) обязанности лиц, не являющихся сторонами.

Суд не может принять признание иска ответчиками в части их выселения, и выселить в зимнее время ответчиков из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, по тем основаниям, что в спорной квартире проживают несовершеннолетние ответчики.

Согласно Декларации прав ребенка (принята Генассамблеей ООН 20.11.1959 г.) ребенок ввиду его физической и умственной незрелости нуждается в специальной охране и заботе, включая надлежащую правовую защиту. Конвенция о правах ребенка (одобрена Генассамблеей ООН 20.11.1989 г) обязывает подписавшие ее государства обеспечивать детям такую защиту и заботу, которые необходимы для их благополучия (п.2 ст.3), принимать все необходимые законодательные, административные и другие меры для осуществления прав, признанных в Конвенции (ст.4), признавать право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для его физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития (п.1 ст. 27). При этом Конвенция возлагает на родителя (родителей) или других лиц, воспитывающих ребенка, основную ответственность за обеспечение в пределах своих способностей и финансовых возможностей условий жизни, необходимых для его развития (п.1 ст.18, п.2 ст.27).

Конкретизируя предписания статей 7 (ч.1), 38 (ч. 2) и 40 (ч.1) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьей 60, согласно которой гражданин Российской Федерации может самостоятельно осуществлять в полном объеме свои права и обязанности с 18 лет, и корреспондирующие этим предписаниям положения международных актов, федеральный законодатель - исходя из того, что несовершеннолетние дети, по общему правилу, находятся на попечении родителей, которые вправе и обязаны официально действовать в их интересах в качестве законных представителей, - должен устанавливать эффективные механизмы обеспечения приоритетной защиты прав и интересов несовершеннолетних, недопущения их дискриминации, восстановления нарушенных прав ребенка, если причиной нарушения стали действия родителей, в том числе предусматривать - с учетом соблюдения баланса прав и законных интересов несовершеннолетних детей и родителей в случае их конкуренции - повышенного уровня гарантии жилищных прав несовершеннолетних детей как уязвимой в отношениях с родителями стороны.

Забота о детях, их воспитание как обязанность родителей по смыслу статьи 38 (ч.2) Конституции Российской Федерации предполагают, что ущемление прав ребенка, создание ему немотивированного жизненного дискомфорта несовместимы с самой природой отношений, исторически сложившихся и обеспечивающих выживание и развитие человека как биологического вида.

Данной конституционной обязанностью, которая сама по себе является отображением общепризнанной модели социального поведения, предопределяется и характер правоотношений между родителями и детьми, что позволяет федеральному законодателю, располагающему достаточно широкой свободой усмотрения в выборе конкретных мер юридической и социальной защиты жилищных прав несовершеннолетних, устанавливать систему гарантий этих прав исходя из презумпции добросовестности поведения родителей в отношении своих детей.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Вместе с тем в соответствии с СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п.1 ст.56 СК РФ).

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравствен ном развитии своих детей (п.1 ст. 63 Кодекса).

Суд соглашается с доводами представителя отдела образования администрации Предгорного района, что признание иска ответчиками Сулаевым З.И., Сулаевой З.С., при том, что остальные ответчики несовершеннолетние, учащиеся нарушает права последних в той части, что принадлежащее Сулаеву З.И., жилое помещение находится в другом населенном пункте <адрес> <адрес> <адрес>, и в случае выселения несовершеннолетних ответчиков, последние будут лишены возможности закончить обучение, а Сулаева П. ученица 9 класса сдать ЕГЭ, в привычном для них учебном учреждении.

Кроме того, как следует из пояснений сторон, до спора истец и ответчики фактически проживали одной семьей.

В соответствии со с ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения, и другие заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Установление для бывших членов семьи собственника и бывших членов семьи нанимателя, а также для других лиц, обладающих правом пользования жилым помещением, различного уровня гарантий права пользования жилым помещением основано на учете объективных особенностей правового статуса этих лиц и не противоречит ст.19 Конституции РФ. Закрепленный ею конституционный принцип равенства, предполагая равный подход к формально равным субъектам, не обусловливает необходимость предоставления одинаковых гарантий лицам, относящимся к разным категориям, а равенство перед законом и судом не исключает фактических различий и необходимость их учета.

Решая вопрос о возможности выселения бывшего члена семьи собственника, суд может сохранить за ним право пользования жилым помещением на определенный срок, если у бывшего члена семьи собственника: нет оснований приобретения или реализации права пользования иным жилым помещением; недостаточно средств для приобретения другого жилья; имеются иные заслуживающие внимания причины, не позволяющие ему обеспечить себя другим жильем.

Причем предельный срок такого пользования не оговаривается.

По истечении срока, установленного судом, право пользования жилым помещением прекращается (если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи собственника.)

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение \прекратить пользоваться им\. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд вправе выселить бывшего члена семьи собственника жилого помещения, не предоставляя ему никакого срока пользования этим жильем, только если он имеет другое жилье на праве собственности, иное движимое и недвижимое имущество (включая деньги на счетах в банках), акции, доли в уставном капитале юридического лица, иное имущество, за счет реализации которого можно приобрести жилое помещение, либо является участником долевого строительства, однако таких доказательств суду не представлено.

В п.19. Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса российской Федерации" разъяснено, что по смыслу положений ч.5 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ.

Если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (ч.5 ст.31, ч.1 ст. 35 ЖК РФ).

С учетом изложенных обстоятельств суд считает необходимым сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением.

Суд при определении продолжительности срока, на который за ответчиками возможно сохранить право пользования жилым помещением, исходит из принципа разумности, справедливости и конкретных обстоятельств, полагает сохранить за ответчиками право пользования спорным помещением до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные рас ходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая, что представитель истца участвовал всего в 1 судебном заседании, а также то обстоятельство, что настоящее дело не представляет особой сложности, суд считает необходимым взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах с учетом объема дела, количества судебных заседаний, госпошлину, расходы по оформлению доверенности на представителя.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Иск Сулаевой М. М. удовлетворить - частично.

Обязать Сулаева З. И., Сулаеву З. С., Сулаеву П. З., Сулаева А. З. не чинить препятствия Сулаевой М. М. в пользовании жилым домом и земельным участком по адресу <адрес>, <адрес>

Признать Сулаева З. И., Сулаеву З. С., Сулаеву П. З. и Сулаева А. З. прекратившими право пользования жилым домом, по адресу <адрес>, <адрес>

Выселить Сулаева З. И., Сулаеву З. С., Сулаеву П. З. и Сулаева А. З. из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, пер. Солнечный, 5, без предоставления другого жилого помещения, сохранив за ними до ДД.ММ.ГГГГ. право пользования жилым помещением <адрес>, <адрес>

Взыскать с Сулаева З. И., Сулаевой З. С., Сулаевой П. З., Сулаева А. З. в долевом порядке судебные расходы по уплате государственной пошлины 600 руб., услуг представителя в размере 5 000 руб., за оформление полномочий представителя 1 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья