Сулиева Халиса Халимовна

Дело ........

УИД: 26RS0........-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Курская 31 июля 2023 года

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Ледовской О.Ю.,

при секретаре Заргаровой З.С.,

с участием истцов Сулиева Х.С., Сулиевой Х.Х., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Сулиева Р.Х., Сулиева А.Х., Сулиевой А.Х.,

представителя ответчиков Каримовой З.У., Каримовой С.У. - адвоката Черткоева А.С., представившего удостоверение ........ от ......... и ордер № Н 350220 от .........,

помощника прокурора ...... - Машина Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сулиева Х. С., Сулиевой Х. Х.ы, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сулиева Р. Х., Сулиева А. Х., Сулиевой А. Х., к Каримовой З. У., Каримовой С. У. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Сулиев Х.С., Сулиева Х.Х, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сулиева Р.Х., Сулиева А.Х., Сулиевой А.Х., к Каримовой З.У., Каримовой С.У. обратились в суд с иском, в котором просят признать Каримову З.У., ......... года рождения, Каримову С.У., ......... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

В обоснование заявленного иска указано, что истцам на праве собственности с 2015 года на основании договора купли-продажи недвижимости от ......... принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....... В жилом доме зарегистрированы, но не проживают ответчики. В снятии ответчиков с регистрационного учета во внесудебном порядке было отказано. Регистрация ответчиков нарушает их права со...

...бственников, влечет повышенную оплату коммунальных услуг. Ответчики членами семьи истцов не являются, прав на вышеуказанное имущество не имеют, соглашение о праве пользования недвижимостью между ними и истцами отсутствует.

В судебном заседании истцы Сулиев Х.С., Сулиева Х.Х., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сулиева Р.Х., Сулиева А.Х., Сулиевой А.Х., исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Кроме того, пояснили, что в 2015 года на момент приобретения дома ответчики были уже зарегистрированы прежним собственником, членами их семьи они не являются, личные вещи в доме не хранят, ответчики проживали в ...... по другому адресу, после чего выехали за пределы Российской Федерации.

Ответчики Каримова З.У., Каримова С.У. в суд не явились, место их нахождения неизвестно.

В связи с тем, что место жительства ответчиков не установлено, в порядке ст. 50 ГПК РФ им судом в качестве представителя назначен адвокат Черткоев А.С., который в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОМВД России «Курский» Егизаров А.С., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном ходатайстве просил рассмотреть дело без участия представителя.

Помощник прокурора ...... Машин Д.П. считал исковые требования законными и обоснованными.

Свидетель свидетель 1 в судебном заседании показала, что они с истцами односельчане, они поддерживают дружеские отношения, она часто бывает у них в гостях, ответчиков в их доме никогда не видела, личные вещи ответчиков в доме отсутствуют. Родственникам ответчиков сообщили, что они выехали на постоянное проживание в Турцию.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Каримова З.У. и Каримова С.У. с ......... зарегистрированы по адресу: .......

Согласно ответу Серноводского территориального отдела администрации Курского муниципального округа ...... от ........., Каримова З.У., Каримова С.У. с 2011 года по настоящее время не проживают на подведомственной территории. По имеющимся сведениям, Каримова З.У. и Каримова С.У. проживают в Турецкой Республике.

Из рапорта УУП ОУУП и ПДН ОМВД России «Курский» Циркунова В.С. от ......... следует, что в ходе выезда по адресу: ......, установлено, что на протяжении 5-6 лет Каримова З.У. и Каримова С.У. проживают за пределами Российской Федерации (......).

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: ......, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права; выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ........., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ..........

......... в снятии ответчиков с регистрационного учета во внесудебном порядке истцу Сулиеву Х.С. было отказано.

Из п. 2 ст. 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять другими способами, распоряжаться иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от ......... ........ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Какого-либо самостоятельного права пользования на спорную жилую площадь ответчики не приобрели, соглашения между сторонами, предусматривающего сохранение за ними права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

При таких обстоятельствах с учетом мнения сторон, а также письменных доказательств, имеющихся в деле, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку их регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает жилищные и гражданские права истцов, как собственников спорного жилого помещения, постольку заявленные ими исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Сулиева Х. С. (паспорт серии 9606 ........ выдан ......... Отделом внутренних дел ...... Чеченской Республики), Сулиевой Х. Х.ы (паспорт серии 0706 ........ выдан ......... Отделением УФМС России по ...... в ......), действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сулиева Р. Х., ......... года рождения, (паспорт серии 0721 ........ выдан ......... ГУ МВД России по ......), Сулиева А. Х., ......... года рождения, Сулиевой А. Х., ......... года рождения, к Каримовой З. У. (паспорт серии 0708 ........ выдан ......... Отделением УФМС России по ...... в ......), Каримовой С. У. (паспорт серии 0711 ........ выдан ......... Отделением УФМС России по ...... в ......) о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Каримову З. У., ......... года рождения, Каримову С. У., ......... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Решение суда является основанием для снятия Каримовой З. У., Каримовой С. У. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья О.Ю. Ледовская