Султангулова Гульназа Амировна

Дело № 2 – 2491/2025

УИД 03RS0017-01-2025-000038-26

Категория 2.137

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2025 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шагиевой З.Х., при секретаре Хуснутдиновой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО администрации городского округа город Стерлитамак о признании права собственности на комнату,

Установил:

Загребайлов А.В. обратилась в суд с иском к указанным выше ответчикам, в котором просит признать за ним право собственности на комнату, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, город <адрес> общей площадью 57, 1 кв.м.

Исковые требования мотивирует тем, что с декабря 2021 года ему на основании заявления предоставлено для проживания помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 57,1 кв.м. управляющей компанией ИП Семеновой Е.Н., в связи с работой в должности мастера. Истец обратился к администрации городского округа города Стерлитамак о предоставлении согласия на передачу помещения, занимаемого им, однако, администрация ответила о том, что вышеуказанное помещение не является муниципальной собственностью города Стерлитамак.

Истец Загребайлов А.В. в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил, что работает мастером в управляющей компании, в связи, с чем ему были предоставлены комнаты для проживания. В них он сделал ремонт, застеклил окна, поставил входную дверь.

Ответчики Охотникова Э.А., Николаева В.В. в судебном заседании с иском согласились, просили удовлетворить...

.... Суду пояснили, что истец проживает в комнате на 1 этаже, сделал ремонт, застеклил окна, поставил дверь.

Третье лицо - ИП Семенова Е.Н. не возражала против удовлетворения иска.

Представитель администрации городского округа город Стерлитамак на судебное заседание не явился, представил ходатайство об исключении их из числа ответчиков.

Иные ответчики и третьи лица на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен его.

Судом установлено, что с декабря 2021 года Загребайлову А.В. на основании заявления предоставлено для проживания помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 57,1 кв.м. управляющей компанией ИП Семеновой Е.Н., в связи с работой в должности мастера.

Актом о фактическом проживании от 23.12.2024, заверенным соседями и управляющей компанией подтверждается, что Загребайлов А.В. в спорном помещении фактически проживает один.

Согласно истории начислений и платежей лицевого счета № № за указанное помещение Загребайлов А.В. оплачивает ежемесячно жилищно-коммунальные услуги.

13.08.2024 Загребайлов А.В. обратился с заявлением к администрации городского округа города Стерлитамак о предоставлении согласия на передачу спорного помещения в его собственность и присвоении ему статуса жилого в связи с тем, что протоколом № 1/2024 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 25.04.2024 г. решено передать ему данную площадь в собственность.

Согласно ответу администрации № 3084-п от 15.08.2024, вышеуказанное помещение не является муниципальной собственностью городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан.

Согласно протоколу № 1/2024 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Стерлитамак, ул. Элеваторная, дом № 82, проведенного 25.04.2024 по результатам голосовании общее собрание собственников помещений количеством голосов 100 % от общего числа голосов собственников помещений приняло решение о передаче в собственность Загребайлова А.В. помещения № расположенные на первом этаже жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> обшей площадью 57, 1 кв.м.

Указанный протокол направлен в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору 24.05.2024, что подтверждается письмом № 28 от 23.05.2024 и уведомлением.

На основании заключения по результатам обследования технического состояния строительных конструкций и помещений, спорные помещения пригодны для проживания.

Кроме того, Загребайловым А.В. изготовлен технический паспорт помещения и технический план.

Согласно уведомлению от 25.12.2024 Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре недвижимости, права на помещение по адресу: <адрес> кем-либо не зарегистрированы.

Суд, учитывая отсутствие возражений собственников многоквартирного дома, наличие протокола от 25.04.2024г. приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Загребайловым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия №, выдан Отделом УФМС России по Республике Башкортостан в г. Стерлитамак 31.08.2012 г.) право собственности на помещения, расположенные по адресу: <адрес> общей площадью 57, 1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через в Стерлитамакский городской суд.

Мотивированное решение составлено 09.06.2025г.

Судья: З.Х. Шагиева