Султанов Тажидин Алибекович

Дело <№ скрыт>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес скрыт> 05 июня 2017 года.

Ахтынский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Гаджибекова Ч.З.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО2, его представителя ФИО4 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), представителя ответчика ФИО1 – ФИО6 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), а также представителя третьего лица – главы СП «сельсовет Луткунский» ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Ахты гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании правоустанавливающих документов недействительными и устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 в интересах ФИО2 обратился в районный суд с иском к ФИО1 о признании правоустанавливающих документов недействительными и устранении препятствий в пользовании земельным участком, указывая, что на основании распоряжения правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ <№ скрыт>-р земли сельскохозяйственного назначения колхоза «Луткунский» <адрес скрыт>, расположенного на территории <адрес скрыт> были переведены в земли поселений для выделения населению <адрес скрыт>, для личного подсобного хозяйства. По заявлению истца главе сельского поселения в 2005 году, ему в <адрес скрыт> около Федеральной дороги «Кавказ» выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства размером 15 соток. В 2015 году ему стало известно о том, что ответчик самовольно захватила больше половины выделенного ему земельного участка и учиняет ему препятствия для пользования и ведения личного подсобного хозяйства. В 2016 году он обратился к мировому судье судебного участка № <адрес скрыт>. В ходе судебного разбирательства представитель ответчика представил в суд правоустанавливающие документы на спорный земельный участок: свидетельство о праве собственности № <адрес скрыт>, постановление о выделении земельного у...

...частка <№ скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ До этого о существовании у ответчика правоустанавливающих документов на спорный участок он не знал. Указанное постановление в похозяйственной книге поселения не значится, подписавший его глава администрации поселения ФИО5 в то время главой не работал. При изложенных обстоятельствах считает представленное ответчиком постановление о выделении земельного участка незаконным и подлежащим отмене.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО4 свои требования поддержали и просили удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО6 иск ФИО2 не признал и просил суд отказать в его удовлетворении по доводам письменных возражений, указывая, что ранее мировым судьей судебного участка № <адрес скрыт> было рассмотрено дело по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Решением мирового судьи ФИО2 в иске было отказано. В связи с этим, настоящее дело подлежит прекращению.

Представитель третьего лица – глава СП «сельсовет Луткунский» ФИО7 пояснил, что Распоряжением Правительства РД от ДД.ММ.ГГГГ <№ скрыт> принято предложение Минимущества РД, Минсельхозпрода РД и администрации Ахтынского и <адрес скрыт>ов об изъятии из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «Луткунский» <адрес скрыт> земельного участка площадью 30 га (пашня 20, пастбища 10 га) с кадастровым номером 05:22:000051:0003, расположенного на территории <адрес скрыт>, переводе его в земли поселений и передаче в ведение муниципального образования «сельсовет «Луткунский» <адрес скрыт> в целях предоставления жителям <адрес скрыт> для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. В связи с этим, данный земельный участок был разбит на земельные участки по 1500 кв.м, т.е. по размерам, соответствующим локальным нормам в данном населенном пункте, была составлена карта участков и этим участкам на карте были присвоены порядковые номера. После проведения жеребьевки среди жителей <адрес скрыт>, которым выделялись эти участки для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, ФИО2 достался земельный участок под номером 78, расположенный возле трассы. Следовательно, оспариваемый участок был выделен истцу ФИО2 по действующим на тот период нормам закона, в связи с чем, в похозяйственных книгах СП «Сельсовет Луткунский» были внесены сведения об этом. В похозяйственных книгах СП «Сельсовет Луткунский» сведений о выделении ФИО1 земельного участка в той местности не имеется. Основанием выдачи ей Свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок <адрес скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ площадью 1500 кв.м указано постановление МО «сельсовет Луткунский» <№ скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ за подписью главы АСП «сельсовет Луткунский» ФИО5 Однако ФИО5 в тот период главой СП «сельсовет Луткунский» не являлся, он был избран на эту должность в 2010 году. Учиненная на этом постановлении печать МО «сельсовет Луткунский» не соответствует бланку СП «сельсовет Луткунский». Данные бланки стали использовать после 2013 года. Кроме этого, в книгах распоряжений данное распоряжение не значится. В связи с указанными обстоятельствами считает данное постановление фиктивным и не имеющим юридической силы.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РД, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 показал, что он был избран на должность главы СП «сельсовет Луткунский» в 2010 году. В связи с этим, послужившее основанием выдачи ответчику Свидетельства о государственной регистрации права на спорный земельный участок постановление МО «сельсовет Луткунский» <№ скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ он никак не мог выдать. В это время главой СП «сельсовет Луткунский» был ФИО8, который был на тот момент полномочен выносить постановления и подписи в них должны были быть учинены им. В случае поздней выдачи постановления в нем должна была быть сделана запись «Копия верна», чего в данном постановлении нет. Учиненная на этом постановлении печать МО «сельсовет Луткунский» также не соответствует бланку СП «сельсовет Луткунский». Данные бланки стали использовать после 2013 года. В книгах распоряжений данное распоряжение не значится. Считает данное постановление фиктивным и не имеющим юридической силы.

Как видно из материалов дела, Распоряжением Правительства РД от ДД.ММ.ГГГГ <№ скрыт> принято предложение Минимущества РД, Минсельхозпрода РД и администрации Ахтынского и <адрес скрыт>ов об изъятии из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «Луткунский» <адрес скрыт> земельного участка площадью 30 га (пашня 20, пастбища 10 га) с кадастровым номером 05:22:000051:0003, расположенного на территории <адрес скрыт>, переводе его в земли поселений и передаче в ведение муниципального образования «сельсовет «Луткунский» <адрес скрыт> в целях предоставления жителям <адрес скрыт> для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.

В связи с этим, данный земельный участок был разбит на участки по 1500 кв.м, т.е. по размерам, соответствующим локальным нормам в данном населенном пункте, была составлена карта участков и этим участкам на карте были присвоены порядковые номера. После проведения жеребьевки среди жителей <адрес скрыт>, которым выделялись эти участки для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, ФИО2 достался земельный участок под номером 78, расположенный возле трассы. Следовательно, оспариваемый участок был выделен истцу ФИО2 в соответствии с действующими на тот период нормами закона, о чем в похозяйственных книгах СП «Сельсовет Луткунский» были внесены сведения об этом.

В судебном заседании была исследована карта земельных участков села Ново-<адрес скрыт>, выделенных для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства с присвоенными порядковыми номерами этих участков. Из этой карты видно, что на участке под номером 78 значится фамилия ФИО2

Выделение ФИО2 данного земельного участка подтверждаются выпиской из похозяйственной книги СП «Сельсовет Луткунский» и показаниями главы СП «сельсовет Луткунский» ФИО7 и свидетелей ФИО5 и ФИО9

Таким образом, установлено, что спорный земельный участок выделен истцу ФИО2 Порядок предоставления ему земельного участка и правоустанавливающий документ на участок - талон соответствуют действовавшим на тот период времени нормам закона, земельный участок не изъят из его пользования, от участка ФИО2 не отказался, документы никем не отменены, составлены и выданы ранее, чем ФИО1 Талон о предоставлении ФИО2 земельного участка содержит в себе существовавшие на спорный период времени подписи и печати органа местного самоуправления, является надлежащим первичным документом, подтверждающим право истца на спорную землю.

Доводы представителя ответчика о том, что только свидетельство о государственной регистрации является документом, подтверждающим право собственности на земельный участок, талон не является таким документом, судом проверены и опровергнуты, поскольку получение свидетельства о праве собственности является правом владельца, а не его обязанностью. В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что талон <№ скрыт> о предоставлении ФИО2 земельного участка в с. <адрес скрыт>ю 1500 кв.м содержит в себе существовавшие на спорный период времени подписи и печати органа местного самоуправления, является надлежащим первичным документом, подтверждающим право истца на спорную землю, т.е. соответствует действовавшим на спорный период времени нормам закона.

Из свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок <адрес скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО1 в <адрес скрыт> на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 05:10:000051:159 площадью 1500 кв.м. Основанием выдачи данного Свидетельства указано постановление МО «сельсовет Луткунский» <№ скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ Лицом, подписавшим данное постановление в нем указан глава СП «сельсовет Луткунский» ФИО5

Суд считает данное постановление незаконным и подлежащим отмене по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании ФИО5 был избран на должность главы СП «сельсовет Луткунский» в 2010 году. В связи с этим, послужившее основанием выдачи ответчику Свидетельства о государственной регистрации права на спорный земельный участок постановление МО «сельсовет Луткунский» <№ скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ, в котором учинена его подпись, как должностного лица, совершившего данное действие, им не выдавался. Учиненная на этом постановлении печать МО «сельсовет Луткунский» не соответствует бланку СП «сельсовет Луткунский». Данные бланки стали использовать после 2013 года. В книгах распоряжений данное распоряжение не значится. Следовательно, данное постановление сфальсифицировано.

При таких обстоятельствах суд считает данное постановление недействительным.

В связи с этим, Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок <адрес скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ выданное на имя ФИО1 о том, что ей в <адрес скрыт> на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 05:10:000051:159 площадью 1500 кв.м. на основании признанного судом недействительным постановления МО «сельсовет Луткунский» <№ скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ, суд также признает недействительным.

Доводы ответчика о том, что ранее мировым судьей судебного участка № <адрес скрыт> было рассмотрено дело по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и решением мирового судьи ФИО2 в иске было отказано, в связи с чем, настоящее дело подлежит прекращению, суд считает несостоятельными, поскольку основанием для отказа ФИО2 в удовлетворении иска явилось представление ответчиком правоустанавливающих документов на спорный земельный участок. Вопрос о признании этих документов недействительными в том судебном заседании не рассматривался, поскольку данный вопрос к подсудности мирового судьи не относится, в связи с чем, истец и обратился в районный суд с настоящим иском.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО2 к ФИО1 о признании правоустанавливающих документов недействительными и устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Признать недействительными: Свидетельство о государственной регистрации права № <адрес скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 1500 квадратных метров, расположенный в <адрес скрыт> РД на имя ФИО1; Кадастровый паспорт с кадастровым номером 056106000051:159.

Запись в Едином государственном реестре от ДД.ММ.ГГГГ <№ скрыт> исключить.

Обязать ФИО1 освободить самовольно захваченный земельный участок площадью 1500 квадратных метров, расположенный в <адрес скрыт> РД и не чинить ФИО2 препятствий в пользовании этим земельным участком.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 5000 рублей в счет возмещения расходов на оплату услуг адвоката.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД через Ахтынский районный суд РД в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья Ч.З. Гаджибеков

Решение суда составлено на компьютере в совещательной комнате.