Султанова Патимат Шамхаловна

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи – Эминова П.Н.,

при секретаре – Курмангазиевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО8 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире, кроме него, зарегистрированы : ФИО1, ФИО2, ФИО3, которые фактически не проживают в данной квартире длительное время, их место жительства неизвестно. В доме нет их вещей, они не несут бремя содержания квартирой, не производят оплату коммунальных услуг, никаких отношений с ими он не поддерживает. Каких-либо договорных или других законных оснований возникновения права пользования жилым помещением у ответчиков не имеется. В добровольном порядке они не снимаются с регистрационного учета по указанному адресу. Обратившись в Миграционный пункт ОП (с м/д <адрес>) МО МВД России «<данные изъяты>» с заявлением о снятии ФИО1, ФИО2, ФИО3, с регистрационного учёта он получил отказ.

Просит суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования указанным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО4, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить в по...

...лном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3,, извещенные о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, являющемуся адресом их регистрации, в суд не явились, о причине неявки суд не известили и не ходатайствовали об отложении дела.

Представитель Миграционного пункта ОП (с м/д <адрес>) МО МВД России «<данные изъяты>», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 3 статьи 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требованиями части 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан № и справки администрации Яшалтинского РМО РК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из ответа начальника Миграционного пункта ОП (с м/д <адрес>) МО МВД России «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что снятие с регистрационного учёта ФИО1, ФИО2, ФИО3 без их присутствия не представляется возможным.

Исходя из положений пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При разрешении спора судом установлено, что между ФИО4 и ФИО1, ФИО2, ФИО3 отсутствуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, кроме того, ответчики не участвуют в оплате коммунальных услуг и не несут бремя по содержанию жилого дома, то есть отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения. ФИО1, ФИО2, ФИО3 длительное время совместно с ФИО4, являющимся собственником дома, не проживают.

Учитывая, что регистрация ФИО1, ФИО2, ФИО3 по указанному адресу не соответствует фактическому месту пребывания или жительства ответчиков, с момента регистрации по указанному адресу они не проживают, иных законных оснований пользоваться этим жилым помещением не имеют, право ими пользования жилым помещением подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО4 Исмаил оглы к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий П.Н. Эминов