Сурыгин Александр Андреевич

Дело № 2-32/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 января 2019 года г. Болгар, РТ

Спасский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Ф.Г. Батыршина,

при секретаре А.В. Корчагиной,

с участием истцов Александра А. Сурыгина и Андрея А. Сурыгина, действующего в своих интересах и в интересах истцов Е.А. Гулиной, В.Н. Сурыгиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сурыгина А.А., Гулиной Е.А., Сурыгиной В.Н., Сурыгина А.А. к исполнительному комитету Полянского сельского поселения Спасского муниципального района Республики Татарстан о признании жилого помещения жилым домом блокированной застройки, снятии объекта недвижимости с государственного кадастрового учёта, прекращении права собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки,

у с т а н о в и л :

Андрей А. Сурыгин, Е.А. Гулина, В.Н. Сурыгина, Александр А. Сурыгин обратились в суд с названным выше иском к исполнительному комитету Полянского сельского поселения Спасского муниципального района Республики Татарстан, указывая, что они являются собственниками квартиры в двухквартирном одноэтажном жилом доме, общей площадью 70,1 кв.м, в том числе жилой площадью 46,4 кв.м, этаж 1, расположенной по адресу: <адрес>. Они хотят оформить земельный участок, на котором расположен указанный выше объект недвижимости, в собственность. Квартира расположена на отдельном земельном участке с кадастровым номером 16:37:120201:389, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование - для иных видов использования, характерных для населённых пунктов, по документу - жилой дом блокированной застройки, которым они пользуются с момента проживания в указанной квартире. По данным Единого государственного реестра прав по указанному выше адресу зарегистрирован объект недвижимости - квартира. В соответствии с действующим законодательством жилой дом блокированной застройки является объектом для строительства и ввода в эксплуатацию. Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" не предусмотрена иная возможность осуществления учёта раздела такого объекта, кроме как на основании соответствующих судебных решений о признании автономных жилых домов (квартир) жилыми домами. Согласно ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определённое здание, состоящее из комнат и помещений вспомогательного назначения. В Свод...

...е правил СП 55.13330.2001 "СНиП 31-02-2011. Дома жилые одноквартирные", который распространяется на вновь строящиеся и реконструируемые объекты индивидуального жилищного строительства и жилые дома блокированной застройки, даётся определение: дом жилой блокированный - состоящий из двух или более пристроенных друг к другу автономных жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок. С учётом Свода правил, введённых в действие с ДД.ММ.ГГГГ приказом Минрегиона России от ДД.ММ.ГГГГ №, при вводе жилого дома блокированной застройки в эксплуатацию, постановка на государственный кадастровый учёт каждого блока в таком доме осуществляется в качестве отдельного здания с назначением "жилое". Просили снять с кадастрового учёта объект недвижимости - жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, признать данное жилое помещение жилым домом блокированной застройки, прекратить их право собственности на квартиру, расположенную по указанному выше адресу, признав право собственности на жилой дом блокированной застройки по этому же адресу.

Истцы Е.А. Гулина, В.Н. Сурыгина, извещённые о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились, направив своего представителя.

Истцы Александр А. Сурыгин и Андрей А. Сурыгин, действующий от своего имени и в интересах истцов Е.А. Гулиной, В.Н. Сурыгиной на основании доверенностей, исковые требования поддержали в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом дополнили, что они являются собственниками квартиры, расположенной в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Соседняя квартира принадлежит семье Клюевых. Из каждой квартиры данного жилого дома имеется свой независимый выход на свой земельный участок. Один из земельных участков находится в их пользовании, другим пользуются Клюевы. Общего имущества с Клюевыми, кроме общей стены, у них не имеется. В каждой квартире своё отопление, водоснабжение и электричество.

Ответчик - Исполнительный комитет Полянского сельского поселения Спасского муниципального района Республики Татарстан, извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, причин его неявки не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

Третьи лица - А.М. Клюев, В.Г. Клюева, Ю.А. Земскова (ранее Клюева), С.А. Андреянова (ранее Клюева), извещённые о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо - акционерное общество "Бюро технической инвентаризации" Республики Татарстан, надлежащим образом уведомлённое о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, причин его неявки не сообщило.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан Г.М. Сафиуллина, надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.

Выслушав истцов Александра А. Сурыгина, Андрея А. Сурыгина, действующего от своего имени и в интересах истцов Е.А. Гулиной, В.Н. Сурыгиной, исследовав другие материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьёй 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьёй 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно пункту 4 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Положением, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации», определены основные задачи государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации, которыми является получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов жилищного фонда и изменении этих показателей.

Согласно пунктам 4, 7, 9 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1301, БТИ осуществляют техническую инвентаризацию жилищного фонда в городских и сельских поселениях независимо от его принадлежности, заполняют и представляют формы федерального государственного статистического наблюдения за жилищным фондом в территориальные органы государственной статистики. Инвентаризационные сведения и иные данные технического учета жилищного фонда обязательны для применения, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, в случае определения технического состояния и физического износа жилых строений и жилых помещений.

Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Как следует из части 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

В силу пункта 1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 457, Росреестр является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции, в том числе, по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, а также функции по государственной кадастровой оценке. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

В силу статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 данного Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

Исходя из пункта 1 части 4 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства являются самостоятельными видами объектов недвижимости.

В силу части 3 статьи 45 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" в редакции до ДД.ММ.ГГГГ сведения о ранее учтённых объектах недвижимости с учётом предусмотренного статьёй 7 данного Федерального закона состава сведений (в том числе сведений об уникальных характеристиках объекта недвижимости) и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН) в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Характеристики объекта индивидуального жилищного строительства, многоквартирного жилого дома приведены в статье 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Помимо этого, понятие многоквартирного жилого дома приведено в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно пункту 6 названного Положения многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Состав общего имущества в многоквартирном доме приведен в статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации многоквартирный жилой дом характеризуется наличием нескольких квартир, помещений общего пользования, наличием у каждой квартиры отдельного подъезда с выходом на территорию общего пользования.

В свою очередь, в соответствии с частью 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Как следует из содержания пункта 3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, объект индивидуального жилищного строительства представляет собой отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, который предназначен для проживания одной семьи.

Следовательно, индивидуально-определенное здание не может признаваться индивидуальным жилым домом, если оно предназначено для проживания более чем одной семьи.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации Российской Федерации и письму Минэкономразвития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ог-<адрес> «О статусе жилого дома блокированной застройки» под жилыми домами блокированной застройки» понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Согласно СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Строительные нормы и правила. Жилые здания», утвержденным Постановлением Государственного строительного комитета СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, блокированный жилой дом - это здание квартирного типа, состоящее из двух и более квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на при квартирный участок.

В соответствии с Приказом Росстата от ДД.ММ.ГГГГ N 327 "Об утверждении статистического инструментария для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством" индивидуальные жилые дома - отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи для индивидуального и/или односемейного заселения жильцов). В их число также включаются состоящие из автономных жилых блоков одноквартирные блокированные жилые дома, проектируемые по СНиП 31-02-2001 "Жилые дома одноквартирные".

С учетом Свода правил "СП 55.13330.2011. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001", введенных в действие с ДД.ММ.ГГГГ приказом Минрегиона России от ДД.ММ.ГГГГ N 789, при вводе жилого дома блокированной застройки в эксплуатацию, постановка на государственный кадастровый учет каждого блока в таком доме осуществляется в качестве отдельного здания с назначением "жилое".

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Как следует из статьи 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями), передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании пункта 4 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на неделимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно статье 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ за N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу пункта 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со статьёй 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как видно из статьи 3.1 названного выше Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ за N 1541-1, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации, выданному ДД.ММ.ГГГГ ОВД Спасского <адрес> Республики Татарстан Сурыгин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 1-й лесоучасток <адрес>, зарегистрирован проживающим по адресу: <адрес>.

Из паспорта гражданина Российской Федерации, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД Спасского <адрес> Республики Татарстан, видно, что Сурыгина В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес>, зарегистрирована проживающей по адресу: <адрес>.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации, выданному ДД.ММ.ГГГГ ОВД Спасского <адрес> Республики Татарстан, Сурыгин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец села <адрес> Татарской АССР, зарегистрирован проживающим по адресу: <адрес>.

Из паспорта гражданина Российской Федерации, выданного ДД.ММ.ГГГГ территориальным пунктом УФМС России по <адрес> в Спасском <адрес>, видно, что Гулина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес> Татарской АССР.

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенному ДД.ММ.ГГГГ СХПК "Полянский" Спасского <адрес> Республики Татарстан от имени Спасского <адрес> Совета народных депутатов в лице В.Н. Авдеева и Александром А. Сурыгиным, жилое помещение, состоящее из трёх комнат, общей площадью 70,1 кв.м, по адресу: РТ, <адрес> передано в совместную собственность проживающим в нем гражданам - Сурыгину А.А., Сурыгиной В.Н., Сурыгину А.А., Сурыгиной Е.А..

Из технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что его площадь составляет 70,1 кв.м.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что <адрес> Спасского <адрес> Республики Татарстан, общей площадью 70,1 кв.м, поставлена на кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера 16:37:120201:318. Квартира расположена на первом этаже. Правообладателями объекта являются Александр А. Сурыгин, Андрей А. Сурыгин, Е.А. Гулина, В.Н. Сурыгина на праве совместной собственности.

Из свидетельства, выданного Полянским сельским Советом Спасского <адрес> Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Александру А. Сурыгину в бессрочное пользование предоставлен земельный участок, площадью 0,24 га, в селе Полянки Спасского <адрес> Республики Татарстан.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что земельный участок с кадастровым номером 16:37:120201:389, расположенный по адресу: <адрес>, Спасский муниципальный район, Полянское сельское поселение, <адрес>, площадью 2391 +/- 17 кв.м, имеет категорию - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - жилой дом блокированной застройки. Сведения о зарегистрированных правах на данный объект отсутствуют.

Согласно заключению, составленному АО "Бюро технической инвентаризации" Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> Спасского <адрес> Республики Татарстан является автономной и может рассматриваться как отдельный жилой блок автономный.

Как следует из приведенного заключения, квартира расположена в одноэтажном жилом доме, состоящем из двух блоков. <адрес> квартиры по п.5 ст.15 ЖК РФ - 70,1 кв.м, жилая площадь 46,4 кв.м. Квартира не имеет с соседним жилым блоком общих подполий, шахт коммуникаций, наружных входов, вспомогательных помещений а также помещений, расположенных над и под другим жилым блоком. Квартира имеет самостоятельную систему отопления и вентиляции, другие инженерные системы с индивидуальным подключением к внешним сетям, имеет общую стену без проёмов с соседним блоком, расположена на отдельном земельном участке.

Таким образом, судом установлено, что каждая из квартир <адрес> Спасского <адрес> Республики Татарстан имеет самостоятельный выход на прилегающий к дому земельный участок, состоит из жилых комнат и вспомогательных помещений, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием. Каждая часть жилого дома (квартира) отделена от другой части (квартиры) сплошной непроходной стеной. У каждой семьи отдельное отопление, водоснабжение, энергоснабжение, кухня. Наличие в жилом доме помещений общего пользования, а именно помещений, не являющихся частями квартир и предназначенных для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе наличие межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов, коридоров, технических этажей, чердаков, подвалов, в которых имеются инженерные коммуникации, иного обслуживающего более одного помещения в доме оборудования не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в соответствии с критериями, содержащимися в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, жилой <адрес> с.Красная Слобода Спасского <адрес> РТ с учетом его технических характеристик является жилым домом блокированной застройки, в состав которого входят две самостоятельные части, поименованные как <адрес> №. Исходя из пункта 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации блок жилого дома блокированной застройки расположен на отдельном земельном участке. В этой связи, если жилой дом относится к дому блокированной застройки, а каждый блок такового соответствует признакам индивидуального жилого дома, постановка такого блока на государственный кадастровый учет может быть осуществлена в качестве жилого дома, представляющего собой часть здания - жилого дома блокированной застройки. Аналогичные разъяснения даны в письме Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №-исх/14716-ГЕ/15 «О рассмотрении обращения» (вместе с письмом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № ОГ-<адрес> «О рассмотрении обращения»). В целях постановки на государственный кадастровый учёт названного выше жилого дома, следует снять с кадастрового учёта <адрес> Спасского <адрес> Республики Татарстан.

Принимая во внимание, что истцы фактически приобрели в совместную собственность отдельный блок в жилом доме блокированной застройки, а не квартиру, суд считает обоснованным прекратить их право совместной собственности на <адрес> Спасского <адрес> Республики Татарстан, признав за ними право общей долевой собственности (доля в праве каждого 1/4) на здание - жилой дом блокированной застройки, общей площадью 70,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Поскольку истцами при подаче искового заявления государственная пошлина уплачена не в полном объёме, на основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с каждого из них в бюджет Спасского муниципального района Республики Татарстан подлежит взысканию государственная пошлина по <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 12, 14, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Сурыгина А.А., Гулиной Е.А., Сурыгиной В.Н., Сурыгина А.А. удовлетворить.

Установить, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее Сурыгину А.А., Сурыгину А.А. Сурыгиной В.Н., Гулиной Е.А. на праве совместной собственности, является жилым домом блокированной застройки.

Снять с государственного кадастрового учета объект – квартиру с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право совместной собственности Сурыгина А.А., Гулиной Е.А., Сурыгиной В.Н., Сурыгина А.А. на квартиру, общей площадью 70,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Сурыгиным А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 1-й лесоучасток <адрес>, Сурыгиной В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, Сурыгиным А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Татарской АССР, Гулиной Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Татарской АССР, право общей долевой собственности (доля в праве каждого 1/4) на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 70,1 кв.м, жилой площадью 46,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Спасский муниципальный район, <адрес>.

Взыскать с Сурыгина А.А. в бюджет Спасского муниципального района Республики Татарстан государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Гулиной Е.А. в бюджет Спасского муниципального района Республики Татарстан государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Сурыгина А.А. в бюджет Спасского муниципального района Республики Татарстан государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Сурыгиной В.Н. в бюджет Спасского муниципального района Республики Татарстан государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Спасский районный суд РТ.

Председательствующий

судья Ф.Г. Батыршин

Копия верна: судья