Светлов Артем Геннадьевич

24RS0011-01-2022-000157 - 93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2022 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Гузовой С.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-168/2022 по иску Браилко Екатерины Николаевны к Светлову Артему Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Браилко Е.Н. обратилась в суд с иском к Светлову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, свои исковые требования мотивировала тем, что она является собственником дома расположенного по адресу д.А… ул.Ц… д…. Дзержинского района Красноярского края, приобретенного по договору купли-продажи 02.03.2016г. На момент приобретения ею данного дома в нем был зарегистрирован ответчик, но фактически Светлов А.Г. у неё в доме после его приобретения не проживал и по настоящее время не проживает, членом её семьи она не является, коммунальных платежей за дом не оплачивает, своих вещей в доме не имеет. А регистрация ответчика в её доме приносит ей определенные неудобства, в связи с чем истица просит признать Светлова А.Г. утратившим право пользования домом расположенным по адресу д.А… ул.Ц… д…. Дзержинского района Красноярского края и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истица – Браилко Е.Н. не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, уважительных причин своей неявки в суд не представила, ...

...просила рассмотреть дело в её отсутствие, на заявленных требованиях настаивала, о чем представила письменное заявление.

Ответчик Светлов А.Г. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, уважительных причин своей неявки в суд не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Третьи лица Озерова Е.Д. и Кучеренко А.Н. в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного разбирательства были извещены своевременно и надлежащим образом, уважительных причин своей неявки в суд не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы, ответчика и третьих лиц.

Изучив доводы истицы и исследовав имеющиеся в распоряжении суда письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Положениями ст.40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в статьях 209, 288 ГК РФ.

В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Частью 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.1 ст.299 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и удостоверено письменными материалами дела, что земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу д.А… ул.Ц… д…. Дзержинского района Красноярского края принадлежат на праве общей долевой собственности (1/3 доля в праве) истице – Браилко Е.Н. Данное обстоятельство подтверждено в судебном заседании представленными истицей свидетельствами о государственной регистрации права, договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от 02.03.2016г. (л.д.11 – 13, 15 – 16), согласно которым жилой дом по адресу д.А… ул.Ц… д…. Дзержинского района Красноярского края принадлежит на праве общей долевой собственности ( по 1/3 доли каждому) Браилко Е.Н., Кучеренко Е.Н. и Озеровой Е.Д.

Согласно выписки из финансового лицевого счета от 21.03.2022 г. в доме по адресу д.А… ул.Ц… д…. Дзержинского района Красноярского края зарегистрирован Светлов А.Г. (л.д.10).

Судом также установлено и подтверждается справочной информацией от 12.04.2022г. УУП МО МВД России «Дзержинский», что ответчик не являясь членом семьи истицы, будучи зарегистрированным по указанному адресу фактически там не проживает. Право собственности истицы на принадлежащий ей дом никем не оспорено.

В судебном заседании со стороны ответчика каких либо доказательств опровергающих доводы истца предоставлено не было.

Согласно заявленных исковых требований жилой дом по адресу д.А… ул.Ц… д…. Дзержинского района Красноярского края принадлежащий истице, необходим последней для личного пользования, а регистрация ответчика в её доме создает для истицы определенные трудности.

Что подтверждено в ходе судебного заседания доводами истца указанными в исковом заявлении, оснований не доверять которым у суда нет, кроме того стороной ответчика данные обстоятельства не оспариваются.

Имеющиеся в материалах дела доказательства с достоверностью подтверждают факт того что истица является собственником жилого дома и земельного участка по адресу д.А… ул.Ц… д…. Дзержинского района Красноярского края, проживает в указанном доме и несет бремя расходов на его содержание, а ответчик длительное время фактически не проживает в данном доме, при этом будучи зарегистрированным в нем, не являясь членом семьи истца, не пользуется домом и не несет бремя расходов на его содержание.

С учетом установленных в судебном заседании и изложенных выше обстоятельств по делу, поскольку жилой дом по адресу д.А… ул.Ц… д… Дзержинского района Красноярского края, принадлежит на праве собственности истице, необходим последней для личного пользования, ответчик право на данное жилое помещение не имеет, суд считает исковые требования Браилко Е.Н. к Светлову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Браилко Екатерины Николаевны к Светлову Артему Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Светлова Артема Геннадьевича … года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу д.А… ул.Ц… д… Дзержинского района Красноярского края.

Решение суда является основанием для снятия Светлова Артема Геннадьевича с регистрационного учета по адресу д.А… ул.Ц… д…. Дзержинского района Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня его принятия в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья Спичак А.В.