logo

Свинаренко Марина Александровна

Дело 2-3901/2020 (2-16332/2019;) ~ М-12264/2019

В отношении Свинаренко М.А. рассматривалось судебное дело № 2-3901/2020 (2-16332/2019;) ~ М-12264/2019, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где после рассмотрения было решено отклонить иск. Рассмотрение проходило в Советском районном суде г. Красноярска в Красноярском крае РФ судьей Килиной Е.А. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Свинаренко М.А. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 6 июля 2020 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Свинаренко М.А., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-3901/2020 (2-16332/2019;) ~ М-12264/2019 смотреть на сайте суда
Дата поступления
19.11.2019
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Сибирский федеральный округ
Регион РФ
Красноярский край
Название суда
Советский районный суд г. Красноярска
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Килина Елена Александровна
Результат рассмотрения
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Дата решения
06.07.2020
Стороны по делу (третьи лица)
Свинаренко Марина Александровна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Бандыш Руслан Михайлович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Администрация Советского района в г. Красноярске
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
ЖСК УК ОО
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Отдел по вопросам миграции ОП № 11 МУ МВД России Красноярское
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Судебные акты

Гр.дело №, 24RS0№-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2020 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Килиной Е.А.,

при секретаре Смирновой А.И.,

с участием представителя истца Свинаренко М.А. – адвоката Тубольцевой О.А., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свинаренко Марины Александровны к Бандышу Руслану Михайловичу о вселении в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Свинаренко М.А. обратилась в суд с иском к Бандышу Р.М. о вселении в жилое помещение ссылаясь на то, что до 1985 года она проживала по адресу: <адрес>. Указанный дом попал под снос, в связи с чем её матери Воробьевой Р.Н. (нанимателю) была выделена квартира по адресу: <адрес>. В договоре социального найма кроме нанимателя были указаны совместно проживающие члены семьи – она, её муж Свинаренко С.Я., её брат Бандыш Р.М. ДД.ММ.ГГГГ она вселилась и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. В 1988 году она уехала на постоянное место жительства в Кемеровскую область, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета по указанному адресу. В 2018 году она вернулась на постоянное место жительства в г. Красноярск. После смерти Воробьевой Р.Н., с 1999 года нанимателем спорной квартиры является ответчик, который отказывается дать согласие на её вселение в спорную квартиру. Просит суд вселить её в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Свинаренко М.А. не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания была уведомлена своевременно и надлежащим образом, для участия в деле направила представителя. Ранее истец в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, а также её представитель Тубольцева О.А. в настоящем судебном заседании, исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Дополнили, что её мать Воробьева (Бандыш) Р.Н. состояла в брачных отношениях с Бандышом М.А. – отцом ответчика. В 1985 году, после сноса жилых домов по <адрес>, Бандышу М.А. выделили квартиру по адресу: <адрес> а Воробьевой Р.Н. и членам ей семьи – спорную квартиру. На тот момент она, Свинаренко М.А., уже имела свою семью. В связи с этим, а также из-за конфликтных отношений с матерью и отчим...

Показать ещё

...ом, она с семьей переехали в квартиру, выделенную отчиму Бандышу М.А. на <адрес>, а отчим вселился в квартиру, выделенную её матери по ул. 9 мая (спорную квартиру). На регистрационном учете по <адрес> она никогда не состояла, с 1985 года по 1988 год была зарегистрирована в спорной квартире. В 1988 году совместно с мужем и сыном они переехали на постоянное место жительства в Кемеровскую область, где она проживала до 2018 года. Ни в Красноярском крае, ни в Кемеровской области в собственности она жилья не имеет. С ответчиком совместного хозяйства она не ведет, членом его семьи не является. Каких-либо попыток вселиться в спорную квартиру она ранее не предпринимала, за исключением словесных переговоров сначала с матерью, а затем с отчимом и братом в 1992-1999 годах. В настоящее время она вернулась на постоянное место жительства в г. Красноярск и временно проживает у знакомых. Полагает, что имеет право на вселение в спорную квартиру.

Ответчик Бандыш Р.М. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлялся своевременно и надлежащим образом путем оглашения его даты и времени в предыдущем судебном заседании в присутствии ответчика, а также направления судебного извещения заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое было возвращено в суд за истечением срока хранения. Извещение признаётся судом надлежащими. О причинах неявки ответчик суду не сообщил, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявлял.

Представители третьих лиц администрации Советского района г. Красноярска, ООО УК «ЖСК», отдела по вопросам миграции ОП № МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были уведомлены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Кроме того, признавая возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, суд учитывает что в соответствии с Указом Губернатора Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №-УГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об ограничении посещения общественных мест гражданами (самоизоляции) на территории Красноярского края», режим самоизоляции для граждан на территории края с ДД.ММ.ГГГГ носит рекомендательный характер и не распространяется на случаи посещения гражданами организаций, деятельность которых не приостановлена в соответствии с федеральными и краевыми нормативными актами, направленными на предупреждение распространения короновирусной инфекции, к коим относятся суды общей юрисдикции. Не явившиеся лица не заявили о невозможности явки в суд в связи с необходимостью соблюдения режима самоизоляции, либо по иным причинам, препятствующим явке в суд.

На основании изложенного, в соответствии с ст.233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в отсутствие стороны ответчика в заочном порядке.

Ранее в судебном заседании Бандыш Р.М. исковые требования не признал в полном объеме. Указал, что истец никогда в спорную квартиру фактически не вселялась, а лишь была в ней зарегистрирована с 1985 года по 1988 год. В 1988 году истец совместно со своей семьёй добровольно переехала в Кемеровскую область на постоянное место жительства. Причиной переезда стало приглашение армейского друга мужа истца. Из спорной квартиры истца никто не выгонял, отношения в семье были нормальные. В содержании и оплате коммунальных расходов истец никогда не участвовала. В настоящее время он проживает в спорной квартире совместно со своей женой и ребенком. Некоторое время он с семьёй в квартире не проживал из-за конфликтных отношений между его супругой и его отцом. Однако всегда нес расходы по содержанию и ремонту спорной квартиры, оплате коммунальных услуг. Более 30 лет истец не пыталась вселиться в спорную квартиру, выехала на иное постоянное место жительства и тем самым расторгла договор социального найма. Просил суд в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1, ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Часть 3 ст.83 ЖК РФ устанавливает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено судом, квартира по адресу: <адрес> была предоставлена на основании договора социального найма (ордера) № от ДД.ММ.ГГГГ Воробьевой (Бандыш) Р.Н. и членам её семьи: сыну Бандышу Р.М., дочери Свинаренко М.А., зятю Свинаренко С.Я. В дальнейшем в качестве членов семьи нанимателя в указанной квартире были зарегистрированы сын Воробьев А.Н., муж Бандыш М.А. (л.д.6,7,27).

ДД.ММ.ГГГГ наниматель Бандыш (Воробьева) Р.Н. скончалась (л.д.8).

Бандыш М.А. (отец ответчика) был снят с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, Бандыш Р.Н. (мать истца и ответчика) была снята с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, Воробьев А.Н. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом, Свинаренко С.Я. (супруг истца) снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом, истец Свинаренко М.А. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом (л.д.27).

Согласно сведениям ООО УК «ЖСК» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21,27), в настоящее время нанимателем спорной квартиры является ответчик. На регистрационном учете в квартире по <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик Бандыш Р.М. на основании ордера и с ДД.ММ.ГГГГ – его несовершеннолетняя дочь Бандыш В.Р.

Как следует из пояснений сторон, а также подтверждается показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля Смирновой Л.В., в 1988 году истец Свинаренко М.А. совместно со своим супругом Свинаренко С.Я. переехала из г. Красноярска на постоянное место жительства в Кемеровскую область и проживала там до 2018 года. В связи с переездом на иное постоянное место жительства Свинаренко М.А. добровольно снялась с регистрационного учета в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, как пояснили обе стороны в судебном заседании, истец в спорную квартиру фактически никогда не вселялась, а в период с 1985 года до момента переезда в Кемеровскую область в 1988 году проживала совместно со своей семьёй (супругом и ребенком) в квартире по <адрес> в <адрес>.

В настоящее время истец членом семьи нанимателя спорной квартиры не является. Доказательств того, что выезд Свинаренко М.А. носил вынужденный или временный характер, что ей чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, суду не представлено. Напротив, какие-либо вещи истца в спорной квартире отсутствуют, Свинаренко М.А. после снятия с регистрационного учета по спорному адресу в течение 30 лет проживала в ином населенном пункте, в спорной квартире отсутствовала, обязанности по содержанию и ремонту жилья не исполняла, попыток вселения в квартиру ранее не предпринимала. Данные обстоятельства свидетельствуют о постоянном и добровольном выезде истца из спорного жилого помещения.

Таким образом, в силу вышеуказанных норм законодательства, принимая во внимание, что Свинаренко М.А. добровольно покинула спорное жилое помещение, более 30 лет проживала в Кемеровской области, в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма - договор социального найма с истцом считается расторгнутым с момента выезда, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, с указанной даты Свинаренко М.А. не обладает правами и не несет обязанности, предусмотренные договором социального найма спорной квартиры, оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением и вселения не имеется.

То обстоятельство, что истец не имеет права пользования или собственности в отношении иных жилых помещений, не может рассматриваться как основание для удовлетворения исковых требований (п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ»).

Учитывая изложенное, суд приходи к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Принимая во внимание положения ч.3 ст.144 ГПК РФ суд полагает необходимым отменить меры по обеспечению исковых требований в виде запрета регистрационных действий, направленных на регистрацию сделок в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении искового заявления Свинаренко Марины Александровны к Бандыш Руслану Михайловичу о вселении в жилое помещение – отказать.

Меры по обеспечению исковых требований, наложенные определением судьи Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, в виде запрета регистрационных действий, направленных на регистрацию сделок в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> отменить.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.А. Килина

Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2020 года.

Свернуть

Дело 33-11061/2020

В отношении Свинаренко М.А. рассматривалось судебное дело № 33-11061/2020, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Апелляция проходила 16 октября 2020 года, где по итогам рассмотрения, все осталось без изменений. Рассмотрение проходило в Красноярском краевом суде в Красноярском крае РФ судьей Провалинской Т.Б.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Свинаренко М.А. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 28 октября 2020 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Свинаренко М.А., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 33-11061/2020 смотреть на сайте суда
Дата поступления
16.10.2020
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
Инстанция
Апелляция
Округ РФ
Сибирский федеральный округ
Регион РФ
Красноярский край
Название суда
Красноярский краевой суд
Уровень суда
Суд субъекта Российской Федерации
Судья
Провалинская Татьяна Брониславовна
Результат рассмотрения
РЕШЕНИЕ оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ
Дата решения
28.10.2020
Участники
Свинаренко Марина Александровна
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Бандыш Руслан Михайлович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Администрация Советского района в г. Красноярске
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
ЖСК УК ОО
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Отдел по вопросам миграции ОП № 11 МУ МВД России Красноярское
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Судебные акты

Судья Килина Е.А. дело № 33-11061/2020

24RS0048-01-2019-014735-37

2.127

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 октября 2020 г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Провалинской Т.Б.

судей Славской Л.А., Гришиной В.Г.

при ведении протокола помощником судьи Васильевой Е.А.

заслушала в открытом судебном заседании по докладу Провалинской Т.Б.

дело по иску Свинаренко Марины Александровны к Бандышу Руслану Михайловичу о вселении в жилое помещение,

по апелляционной Свинаренко М.А.

на заочное решение Советского районного суда г.Красноярска от 06 июля 2020,

которым постановлено:

«В удовлетворении искового заявления Свинаренко Марины Александровны к Бандыш Руслану Михайловичу о вселении в жилое помещение – отказать.

Меры по обеспечению исковых требований, наложенные определением судьи Советского районного суда г. Красноярска от 08 июня 2020 года, в виде запрета регистрационных действий, направленных на регистрацию сделок в отношении квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> – отменить».

Заслушав докладчика, Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Свинаренко М.А. обратилась в суд с иском к Бандышу Р.М. о вселении в жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что до 1985 она проживала по адресу: <адрес>, в связи со сносом указанного дома ее матери ФИО7 по договору социального найма была представлена квартира по адресу: <адрес>, в договоре в качестве членов семьи нанимателя были указаны: истец, её муж ФИО15., брат Бандыш Р.М. С 07.06.1985 она была вселена и зарегистрирована в указанной квартире. В 1988 она уехала в <адрес>, в связи с чем 30.03.1988 снялась с регистрационного учета по указанному адресу. В 2018 она вернулась ...

Показать ещё

...на постоянное место жительства в г.Красноярск. После смерти ФИО7 с 1999 нанимателем спорной квартиры является ответчик, который препятствует ее вселению в спорную квартиру. Просила вселить её в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Судом постановлено решение вышеприведенного содержания.

В апелляционной жалобе Свинаренко М.А. просит решение суда отменить, удовлетворить ее исковые требования, ссылаясь на то, что ответчик препятствует вселению истца в спорное жилое помещение, ее выезд из данного жилого помещения был вынужденным ввиду конфликта с предыдущим нанимателем (ее матерью) и носил временный характер, она не отказывалась от права пользования данной квартирой, что подтверждается показаниями свидетеля.

Свинаренко М.А., представители администрации Советского района г.Красноярска, ООО УК «ЖСК», отдела по вопросам миграции ОП №11 МУ МВД России «Красноярское», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились, о причинах своего отсутствия суд не уведомили, в силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, решение суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав объяснения Бандыша Р.М., обсудив доводы апелляционной жалобы, Судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно ч. 2 ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные положения содержатся и в п. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которому в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес> была предоставлена на основании ордера от 20.02.1985 № ФИО16 Р.Н. и членам её семьи: сыну Бандышу Р.М., дочери Свинаренко М.А., зятю ФИО8 В дальнейшем в качестве членов семьи нанимателя в указанной квартире были зарегистрированы сын ФИО9, муж ФИО10

Согласно выписке из домовой книги, представленной ООО УК «ЖСК», Свинаренко М.А. снята с регистрационного учета 30.03.1988 в связи с выездом, ФИО8 (супруг истца) снят с регистрационного учета <дата> в связи с выездом (л.д.35).

<дата> наниматель ФИО11 умерла, в связи с чем была снята с регистрационного учета по указанному адресу <дата>. ФИО10 (отец ответчика) был снят с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью <дата>, ФИО9 снят с регистрационного учета <дата> в связи с выездом.

Согласно сведениям ООО УК «ЖСК» от 17.03.2020 в настоящее время нанимателем спорной квартиры является ответчик. На регистрационном учете в квартире по <адрес>, с 18.08.1993 состоит ответчик Бандыш Р.М. на основании ордера, с 09.03.2005 – его несовершеннолетняя дочь ФИО12

Судом также установлено, что Свинаренко М.А. совместно со своим супругом ФИО8 в 1988 переехала из г. Красноярска на постоянное место жительства в <адрес> и проживала там до 2018. В связи с переездом на иное постоянное место жительства Свинаренко М.А. добровольно снялась с регистрационного учета в спорной квартире 30.03.1988.

Кроме того, судом установлено, что истец в спорную квартиру фактически никогда не вселялась, а в период с 1985 до момента переезда в <адрес> в 1988 проживала совместно со своей семьей (супругом и ребенком) в квартире по <адрес>.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, дав надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам, правильно применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, пришел к обоснованному выводу об отказе в их удовлетворении.

При этом суд исходил из того, что истец не является членом семьи нанимателя спорной квартиры, добровольно снялась с регистрационного учета, имея реальную возможность пользоваться квартирой, проживала в другом населенном пункте в течение 30 лет, до обращения в суд с настоящим иском попыток к вселению не предпринимала, участия в содержании жилого помещения не принимала, тем самым добровольно отказалась от своего права на это жилое помещение.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда истца из спорной квартиры, чинении истцом препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ее возможности пользоваться жилым помещением, наличия ее вещей в данной квартире в материалах дела не имеется и Свинаренко М.А. не приведено, допустимых и относимых доказательств, свидетельствующих о временном характере выезда из спорной квартиры, не представлено.

Выводы суда в решении подробно мотивированы, полностью соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела.

При таких обстоятельствах Судебная коллегия считает необходимым согласиться с решением суда первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, а повторяют правовую позицию стороны истца, выраженную в суде первой инстанции, тщательно исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда, направлены на переоценку доказательств, которым судом первой инстанции дана надлежащая оценка в соответствии с требования ст. 67 ГПК РФ.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену решения в апелляционном порядке, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Советского районного суда г.Красноярска от 06 июля 2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу Свинаренко М.А. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Свернуть
Прочие