Сямичева Наталия Сергеевна

< >

Дело № 2-4511/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2015 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Курашкиной И.Б.,

при секретаре Щигоревой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению ЗАО «ЖК Металлург-7» к Сямичевой Н. С. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

у с т а н о в и л :

ЗАО «ЖК Металлург-7» обратилось с исковым заявлением к Сямичевой Н.С. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, указав в обоснование, что ЗАО «ЖК Металлург-7» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственником помещений многоквартирного дома (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ г.).

Сямичева Н.С. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> зарегистрирована по указанному адресу.

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 50492,58 руб.

Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 50492,58 руб., пени в размере 4609,60 руб.

В судебное заседание представитель истца ЗАО «ЖК Металлург-7» не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, просили рассматривать дело без их участия.

В судебное заседание ответчик Сямичева Н.С. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще.

В судебном заседании третье лицо Романов В.А. с исковыми требованиями согласился, пояснив, что < > доля в квартире досталась ему по насл...

...едству, < > Сямичевой Н.С. он не проживает, не знал, что должен нести расходы по оплате за жилое помещение.

Выслушав пояснения третьего лица Романова В.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

На основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как следует из материалов дела, собственником квартиры по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ являлась Г., с ДД.ММ.ГГГГ собственником < > доли в указанной квартире является Сямичева Н.С., с ДД.ММ.ГГГГ право собственности на < > долю в указанной квартире зарегистрировано за Романовым В.А.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы Сямичева Н.С. и < > Ш., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Управление указанным многоквартирным жилым домом с ДД.ММ.ГГГГ осуществляла управляющая организация ЗАО «ЖК Металлург-7».

Поскольку ответчик Сямичева Н.С. является собственником жилого помещения, на ней как на участнике жилищных отношений лежит бремя несения расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно её доли.

При этом, ответчик и второй собственник жилого помещения Романов В.А. не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, обязаны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в вышеуказанной квартире, пропорционально приходящейся на них долю площади спорного жилого помещения.

Согласно представленной выписке из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено к оплате за жилое помещение 49946 рублей 80 копеек. Следовательно, < > доли от начисленных платежей, подлежащих оплате ответчиком Сямичевой Н.С. составляет 24973 рубля 40 копеек (49946 рублей 80 копеек/2). Из выписки из лицевого счета следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачено 19371,02 рубля. Таким образом, взысканию с ответчика Сямичевой Н.С. в пользу истца подлежит сумма 5602 рубля 38 копеек (24973,40 руб. – 19371,02 руб.).

Оснований для взыскания с ответчика Сямичевой Н.С. пени в сумме 4609,60 руб. у суда не имеется, поскольку расчет пени с учетом внесенных в счет оплаты данным собственником платежей суду не представлен.

В соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ в связи с предоставленной при предъявлении иска отсрочкой уплаты государственной пошлины, взысканию в доход местного бюджета подлежит государственная пошлина с ответчика Сямичевой Н.С. - 188 рублей 40 копеек, с истца ЗАО «ЖК Металлург-7» - 1664 рубля 66 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Сямичевой Н. С. в пользу ЗАО «ЖК Металлург-7» задолженность в сумме 5602 рубля 38 копеек.

Взыскать с Сямичевой Н. С. государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 188 рублей 40 копеек.

В остальной сумме иска – отказать.

Взыскать с ЗАО «ЖК Металлург-7» государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 1664 рубля 66 копеек.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22.07.2015 года.

< >

< >

Судья Череповецкого городского суда Курашкина И.Б.