Сычугов Анатолий Александрович

Дело № 2-485/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 18 апреля 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сычугова А. А. к Управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился Сычугов А.А., в котором указал, что решением № от <дата>г. Исполнительным комитетом Дальнегорского районного совета народных депутатов был утвержден гаражно-строительный кооператив «Фабричный». Этим же решением кооперативу был выделен земельный участок в районе обогатительной фабрики. Постановлением главы Администрации г. Дальнегорска 21.10.1992г. за № ГСК «Фабричный» по <адрес> дополнительно был отведён в бессрочное пользование земельный участок для строительства гаражей. Земельному участку, на котором расположен его гараж, присвоен кадастровый №. 21.10.1992г. разрешением № б\н ему было разрешено строительство гаража, по <адрес> (кооператив «Фабричный»), расположен примерно 132м по направлению на запад от ориентира - дом, Почтовый адрес ориентира Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>. В 1993 г. он построил гараж на месте указанном в разрешении и с данного времени он добросовестно и непрерывно владеет гаражом и земельным участком под ним.

Просит признать за ним право собственности на гараж по <адрес> (бывший кооператив «Фабричный», расположен примерно 132 м по направлению на запад от ориентира-дом. ...

...Почтовый адрес ориентира Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Плотникова Н.И. уточнила исковые требования, просила признать право собственности на указанное одноэтажное здание гараж и вывести из состава гаражно – строительного кооператива «Фабричный» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание - гараж, площадью <...> кв.м, расположенного примерно в 132 м по направлению на запад, от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>.

Представитель ответчика Администрации ДГО в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Дальнегорского районного Совета народных депутатов от <дата> № был утверждён гаражно – строительный кооператив «Фабричный», которому был отведен земельный участок площадью 800 кв.м, под строительство 20 гаражей-стоянок боксового типа в районе центральной обогатительной фабрики ПО «Дальполиметалл» <адрес>-1.

В соответствии с разрешением Исполнительного комитета Дальнегорского совета народных депутатов №б/н от <дата> Сычугову А.А. было разрешено производство работ по строительству гаража.

Согласно справке от <дата> №, выданной МУП АППБ Дальнегорского городского округа – указанный гараж, расположен примерно в 132 м по направлению на запад, от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>.

Согласно технического плана здания, гараж расположен по адресу: примерно в 132 м по направлению на запад, от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>, площадь здания (гаража) –36 кв.м., номер кадастрового квартала – №, год постройки 1993.

Согласно отчёта ООО «Диамонд» об оценке № от 23.11.2016г., рыночная стоимость спорного гаража составляет <...> рублей.

Согласно налогового уведомления Сычугов А.А. уплачивает земельный налог.

При указанных обстоятельствах, суд учитывая представленные истцом доказательствами и полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сычуговым А. А., право собственности на одноэтажное здание - гараж, площадью <...> кв.м, расположенного примерно в 132 м по направлению на запад, от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>.

Вывести из состава гаражно – строительного кооператива «Фабричный» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание - гараж, площадью <...> кв.м, расположенного примерно в 132 м по направлению на запад, от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости -одноэтажное здание - гараж, площадью <...> кв.м, расположенного примерно в 132 м по направлению на запад, от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова