Табардак Алексей Валентинович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 марта 2013 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Саберджановой Д.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Табардак В. Н., Табардак О. В. к Администрации сельского поселения ... муниципального района ... о признании отказа в передаче квартиры в собственность незаконным, признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы просят суд признать отказ Администрации сельского поселения ... муниципального района ... в передаче квартиры в собственность незаконным, признать за ними право собственности в равных долях по ... доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), мотивируя свою просьбу тем, что решением исполнительного комитета ... районного совета народных депутатов ... № от (дата) истцам был выдан ордер на заселение в ... квартиру №, расположенную в (адрес). Решением исполнительного комитета ... районного совета народных депутатов ... № от (дата) истцам был разрешен обмен занимаемой ими вышеуказанной квартиры № на ... квартиру №, занимаемую Семиной П.В., расположенную в (адрес). (дата) истцам был выдан обменный ордер. С (дата) Табардак В.Н., Табардак О.В. постоянно проживают квартире №. (дата) истцы обратились в Администрацию сельского поселения ... муниципального района ... с заявлением о передаче в собственность спорной квартиры в порядке приватизации. (дата) истцами был получен отказ в приватизации квартиры в связи с отсутствием ордера на квартиру, который был утерян. Истцы считают отказ ...

...в приватизации квартиры незаконным, ранее в приватизации не участвовали, а поэтому просят иск удовлетворить.

Истцы Табардак В.Н., Табардак О.В. в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения ... муниципального района ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица Табардак А.В., Табардак Ал.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны в полном объеме, поскольку отказываются от права на приватизацию спорной квартиры в пользу истцов.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

По делу установлено, что решением исполнительного комитета ... сельского Совета народных депутатов ... № от (дата) утверждено решение профкома совхоза ... о выделении Табардак В.Н. однокомнатной квартиры без снятия с очереди в (адрес). Решением исполнительного комитета ... районного совета народных депутатов ... № от (дата) решено перевести квартиры № и № в (адрес) из служебного жилья в квартиры с постоянным заселением для последующего обмена, семье Табардак выдать обыкновенный ордер. Решением исполнительного комитета ... районного совета народных депутатов ... № от (дата) Семиной П.В. разрешен обмен ... квартиры № в (адрес) с Табардак В.Н., состав семьи ... человека, проживающими в ... квартире № в (адрес). (дата) исполнительным комитетом городского совета народных депутатов на основании решения исполкома № от (дата) Семиной П.В., проживающей по адресу (адрес), выдан обменный ордер №, согласно которому она имеет право вселения в порядке обмена с Табардак В.Н. на жилую площадь по адресу: (адрес). По пояснениям истцов, им был выдан ордер, однако, в настоящее время он утерян. С (дата) истцы зарегистрированы и проживают в (адрес), расположенной по адресу: (адрес). Свое право на приватизацию Табардак В.Н., Табардак О.В. ранее не использовали.

(дата) истцы обратились в Администрацию сельского поселения ... муниципального района ... с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако им было отказано в приватизации жилого помещения в связи с отсутствием документа, подтверждающего право граждан на пользование жилым помещением: ордера или договора социального найма жилого помещения. Отказ ответчика в приватизации квартиры суд считает необоснованным, поскольку он противоречит ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и не предусмотрен ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Поскольку доказательств тому, что квартира, занимаемая истцами на условиях договора социального найма, не подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» суду не представлено, кроме того, ранее Табардак В.Н., Табардак О.В. в бесплатной приватизации жилья не участвовали, учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает необходимым иск удовлетворить.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Табардак В. Н., Табардак О. В. удовлетворить.

Признать отказ Администрации сельского поселения ... муниципального района ... в передаче квартиры в собственность незаконным.

Признать за Табардак В. Н., Табардак О. В. право собственности по ... доле за каждым на квартиру площадью всех частей здания ... кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений ... кв.м., из нее жилая ... кв.м., подсобная ... кв.м., расположенную по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Московский областной суд через Рузский районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.03.2013 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова