Табеева Элина Рустамовна

дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

№ года г. Казань

Московский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Бейзер А.А.,

с участием истца Гаптельхаковой Н.Ф., третьих лиц Фиалкиной Р.Ф. и Табеева Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Серовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаптельхаковой Н. Ф. к Табеевой Э. Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Гаптельхакова Н.Ф. обратилась в суд с иском к Табеевой Э.Р. о признании ее утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Гаптельхакова Н.Ф. является собственником 1/4 доли квартиры. В остальных долях квартира принадлежит Табееву Р. Ф. (1/2 доля) и Фиалкиной Р. Ф. (1/4 доля). В указанной квартире зарегистрирован ответчик Табеева Э.Р. – дочь Табеева Р.Ф. Табеева Э. Р. никогда не проживала в указанной квартире, состояла на регистрационном учете по указанному адресу лишь формально. То есть в квартире она не проживала и не проживает, личных вещей в квартире не имеет. Также Табеева Э. Р. расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ее брат, Табеев Р., развелся с женой, но его дочь, Табеева Э., была прописана в квартире с 1996 года, и осталась прописана в квартире. Дочь в квартире не проживает с момента развода с 1996 года. Задолженности по коммунальным платежам не...

...т, истец оплачивает коммунальные платежи, Табеева Э. – нет. Связь не поддерживают. Квартиру сейчас нет возможности продать из-за того, что Табеева Э. там прописана.

Ответчики Абдрахимова А.М. и Табеева Э.Р. в суд не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства по делу надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Ответчик Абдрахимова А.М. обеспечила явку представителя.

Третье лицо Фиалкина Р.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что много лет с бывшей женой Р. и его дочерью не общались. Сама Фиалкина Р.Ф. не проживает в данной квартире с 1984 года. При выселении ответчика присутствовала. В квартире личных вещей ответчика нет.

Третье лицо Табеев Р.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Дополнительно пояснил, что его бывшая супруга с дочерью не проживают в указанной квартире с 1996 года, сразу забрали все вещи при выселении. Связь с дочерью не поддерживает. За квартиру платил он, потом платила истец.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Татарстан в суд не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом своевременного и надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Судом установлено, что Гаптельхакова Н.Ф. на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ.

Фиалкина Р.Ф. на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ.

Табеев Р.Ф на основании Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке ОВМ ОП № «Восход» УМВД по <адрес> в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: третье лицо – Табеев Р.Ф. (с ДД.ММ.ГГГГ), ответчик – Табеева Э.Р. (с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано третье лицо – Табеев Р.Ф.

С момента приобретения истцом и третьими лицами жилого помещения, ответчик Табеева Э.Р. в спорной квартире не проживает. Оплату жилищно-коммунальных услуг он не производит, попыток к вселению не предпринимал, в спорной квартире не проживал, в настоящее время место его жительства и нахождения неизвестно.

Как указал истец, в настоящее время квартира необходима истцу для продажи, из-за регистрации ответчика на жилой площади он не может в полной мере воспользоваться правами собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку ответчик длительное время не проживает по адресу регистрации, а иного суду не представлено, при этом сохраняя в нем регистрацию в жилом помещении по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего сохранения права пользования жилым помещением вопреки воле собственников, а потому требования истца о признании Табееву Э.Р. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу органами миграционного учета, вследствие чего исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Гаптельхаковой Н. Ф. удовлетворить частично.

Признать Табееву Э. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска в оставшейся части отказать.

Взыскать с Табеевой Э. Р. в пользу Гаптельхаковой Н. Ф. (паспорт № 300 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный суд Республики Татарстан, через Московский районный суд <адрес>, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бейзер А.А.