Тагиев Владислав Викторович

Дело № 2-1642/2025

УИД 50RS0049-01-2025-001131-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Чехов, Московской области 17 июня 2025 года

Чеховский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шайдовской Т.А.

с участием прокурора Ульчинова В.Э.

при секретаре Шкуратове Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании ее утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований в иске указано, что истец является собственником жилого дома с КН №, расположенного по адресу: <адрес>. Зарегистрированными в доме кроме истца значатся ответчик ФИО3, ФИО13 Ответчик ФИО3 в жилом доме не проживает, личных вещей не имеет, не оплачивает расходы на содержание жилого помещения. Препятствий в пользовании жилым помещением не имела. Членом семьи истца не является, каких-либо обязательств между ними не существует.

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия пять лет, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске. Пояснила, что истец приходится ей сыном и в настоящее время проходит военную службу на СВО. Между истцом и ответчиком родственных отношений не имеется. ФИО3 является матерью ее бывшего мужа. В период брака, по просьбе мужа была прописана в доме ее сына – истца ФИО2 Дом истцом приобретен самостоятельно, в ипотеку. Бывший супруг, сын ответчика ФИО3, в приобретении дома участия не принимал. После регистрации ответчик в спорном жилом помещении не проживала, личных вещей не имела. Проживал...

...а в Москве. Пользоваться жилым помещением ей не препятствовали. Приезжала в гости. В 2025 году ФИО9, ее бывший супруг, обратился в Щелковский городской суд с иском о разделе имущества, при этом в иске не заявлено требование в отношении спорного жилого помещения.

Представитель ответчика – ФИО10, действующий на основании доверенности <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия один год, в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил суду, что ответчик ФИО3 просила приютить себя у сына ФИО9, так как своего жилья не имеет. Проживала в спорном жилом помещении частично. Выселилась недобровольно. Членом семьи собственника не является, бремя содержания имущества не несет, возможно оплачивает коммунальные услуги. Личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, после расторжения брака между ФИО11 и ФИО9 с ноября 2024 года проживает в Москве у сына.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени рассмотрения дела судом надлежащим образом по средствам телефонограммы, а также судебными повестками, направленными судом по адресу регистрации и адресу фактического проживания в <адрес>, согласно заявлению (л.д.43).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – представитель ОМВД России по городскому округу Чехов Московской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – ФИО13 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовала.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Рассмотрев и исследовав письменные материалы гражданского дела, выслушав мнение сторон и заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, оценив собранные по делу доказательства, в их совокупности и в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями, внесенными в ЕГРН (л.д. 16-19).

Согласно выписки из домовой книги в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО13, ФИО3 (Л.д. 22)

Вопреки доводам ответчика, ФИО3, членом семьи собственника не является. Была зарегистрирована в спорном жилом помещении как мать бывшего супруга матери истца.

Как пояснил представитель истца, ответчик ФИО3 данном жилом доме не проживала, личных вещей в доме не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет, не производит оплату коммунальных услуг, общее хозяйство с истцом ФИО2 не ведет, вселится в жилое помещение не пытается, с заявлениями о чинении ей препятствий в пользовании домом по адресу регистрации в правоохранительные органы не обращалась.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что с 2023 года является соседкой истца по дому. Окна ее дома выходят на участок ФИО2. Ответчика ФИО3 на участке и в доме никогда не видела. Встретила только один раз в магазине.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, он был предупрежден об ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 307 УК РФ.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, которая имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации, установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 20 ГК РФ, статьи 2 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5211-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" под местом жительства гражданина понимается жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется способами, предусмотренными Жилищным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Как предусмотрено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом, согласно ч.5 ст.31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом семьи.

Как следует из искового заявления и пояснений сторон, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в расходах по оплате за жилое помещение не участвует, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

Таким образом, материалами дела подтверждаются те обстоятельства, что истец является собственником спорного жилого дома, что позволяет применить к правоотношениям, сложившимся между сторонами по делу, положения ч.4 ст.31 ЖК РФ и прекратить право пользования ответчика ФИО3 на спорное жилое помещение.

Одновременно суд учитывал и те обстоятельства, что доводы истца о не проживании ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении не оспорены последней, равно как и доводы о том, что она (ФИО3) бремя оплаты за содержание жилого дома от своего имени не несет, что в свою очередь свидетельствует о том, что ответчик не нуждается в данном жилом помещении для проживания, в связи с чем суд признает заявленные требования о признании ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанных правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 июня 2025 года.

Председательствующий Шайдовская Т.А.