Тахмазян Белла Галустовна

Дело № 2-896/2023

32RS0004-01-2023-000615-70

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июля 2023 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при секретаре Коваленко Е.С.,

с участием прокурора Володарского района г.Брянса Клюевой К.С.,

представителя ответчика Багдасаряна Г.А. адвокат Костицыной М.В.,

представителя ответчика Гаспаряна А.А. адвокат Гараниной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тахмазян Б.Г. к Багдасаряну Г.А., Гаспаряну А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тахмазян Б.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Багдасаряну Г.А., Гаспаряну А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики значатся зарегистрированными в указанном жилом помещении. Вместе с тем, весной ДД.ММ.ГГГГ года они покинули жилое помещение, выехали на постоянное место жительства в Республику Армению, личных вещей в жилом помещении не имеется. Просила признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением, а также снять с регистрационного учета.

Истец Тахмазян Б.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Багдасарян Г.А. в судебное заседание не явился, его интересы в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляет адвока...

...т Костицына М.В., которая в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчик Гаспарян А.А. в судебное заседание не явился, его интересы в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат Гаранина Л.М., которая в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Брянску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Тахмазян Б.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Как следует из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы в том числе: Багдасарян Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Гаспарян А.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что Багдасарян Г.А. и Гаспарян А.А. являются ее дальними родственниками, однако она их не видела около 9-10 лет. В доме они не проживают.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что о Багдасаряне Г.А. и Гаспаряне А.А. знает со слов мужа, поскольку они являются родственниками его матери. Указала, что она проживает по соседству с Тахмазян Б.Г., однако Багдасарян Г.А. и Гаспарян А.А., в качестве проживающих в жилом доме, никогда не видела.

Таким образом, ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи собственника Багдасарян Г.А. и Гаспарян А.А. не являются, общее хозяйство сторонами не ведется, соглашение по пользованию спорным жилым помещением отсутствует.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещения со снятием с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тахмазян Б.Г. (паспорт №...., выдан <сведения исключены>) к Багдасаряну Г.А. (паспорт №.... выдан <сведения исключены>), Гаспаряну А.А. (паспорт №...., выдан <сведения исключены>) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Багдасаряна Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаспаряна А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Володарский районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья С.И. Рубцова