Таирова Жамилахон Илхомжановна

Дело № 2-1434/2023

74RS0005-01-2023-000689-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 12 мая 2023 года

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Коневой А.В.,

при секретаре Язовских В.А.,

с участием помощника прокурора Металлургического района г. Челябинска Булах М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Таирова И.Г. к Шарипову К.Ж. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Истец Таиров И.Г. обратился с иском к Шарипову К.Ж. о выселении без предоставления другого жилого помещения (л.д. 3-4).

Исковые требования мотивированы тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г.Челябинск, ул. .... В указанной квартире зарегистрирован ответчик. Однако в квартире Шарипов К.Ж. никогда не проживал, не вселялся, был зарегистрирован для устройства на работу. Наличие регистрации ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец Таиров И.Г. в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик Шарипов К.Ж. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, извещался по месту регистрации. Все судебные извещения возвращены с отметками «истек срок хранения».

Третьи лица Таирова Ж.И., Таирова М.Ж. в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворен...

...ию, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцу Таирову И.Г. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г.Челябинск, ул. ....

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 8-11).

Согласно справке ООО «Доверие Липецкое» в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Таиров И.Г., Таиров А.И., Таирова Ж.И., Таирова М.Ж., Таиров К.И., Шарипов К.Ж. (л.д.6).

По сведениям адресно-справочной службы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Челябинской области ответчик Шарипов К.Ж. по дату рассмотрения настоящего дела состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении (л.д. 25).

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Разрешение вопроса о выселении из жилого помещения непосредственно связано с разрешением вопроса о правах ответчика на спорное жилое помещение, поскольку проживание в жилом помещении основано на определенном праве (праве собственности, найма и т.п.). В случае отсутствия или прекращения данного права гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации) по требованию лиц, права которых нарушены.

Законом предусмотрено право пользования жилым помещением, основанное на праве собственности (пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации), право пользования в силу закона, как члена семьи собственника жилого помещения (части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также на основании иных прав в отношении жилого помещения в соответствии с законом или на основании не противоречащих закону соглашений с правообладателем жилым помещением.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Каких-либо соглашений о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании с достаточной полнотой установлено, что данное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, намерения проживать в квартире до обращения истца в суд не выразил, следовательно, фактически не приобрел право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что регистрация ответчика в квартире создает препятствие истцу в распоряжении принадлежащим ему на праве собственности объектом недвижимости по своему усмотрению, суд пришел к выводу, что ответчик нарушает право собственности истца, а потому он вправе требовать устранения нарушений ее прав.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным признать Шарипова К.Ж. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Челябинск, ул. ....

Данное обстоятельство, в силу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Оснований же для выселения ответчика из жилого помещения, о чем заявлено в иске, суд не усматривает, поскольку данных о его фактическом проживании в спорном жилом помещении суду не представлено.

При этом, признавая ответчика не приобретшим право пользования им, суд не выходит за пределы заявленных исковых требований, поскольку, установив нарушение регистрацией данных лиц права истца, определяет лишь иной, в рамках действующего законодательства, способ восстановления нарушенного права.

Руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Таирова И.Г. удовлетворить.

Признать Шарипова К.Ж. (...) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Челябинск, ул. ....

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика Шарипова К.Ж. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий А.В. Конева

Мотивированное решение составлено 19 мая 2023 года.