Талащенко Валерий Петрович

УИД: 61RS0009-01-2022-001918-05

№2-1699/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

с утверждением мирового соглашения

21 июня 2022 года г.Азов

Азовский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Кисловой Е.В.,

с участием истца – Тураманова М.Г., представителя истца Склифус Д.М., ответчиков: Талащенко С.И., Талащенко В.П.,

при секретаре Никитиной О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1699/2022 по иску Тураманова Мовлут Гашимовича к Талащенко Валерию Петровичу, Талащенко Светлане Ивановне, 3- лицо Управление Росреестра по Ростовской области о выдели в натуре жилого дома и земельного участка; по встречному иску Талащенко Валерия Петровича, Талащенко Светланы Ивановны к Тураманову Мовлут Гашимовичу о прекращении права общей долевой собственности и разделе жилого дома и земельного участка в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Тураманов М.Г. обратился в Азовский городской суд с требованиями к ответчикам: Талащенко С.И., Талащенко В.П. ссылаясь на то, что он является собственником ? доли в праве на жилой дом, площадью 370,4 кв.м. с КН №, а также ? доли в праве на земельный участок, площадью 2446 кв.м. с КН №, расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчики являются собственниками по ? доли в праве на указанный жилой дом и земельный участок. Указанный жилой дом является домом блокированной застройки с общей стеной и крышей. Строился на два хозяина. Между истцом и ответчиками сложился фактически порядок пользования частью жилого дома и земельным участком.

В соответствии с положениями ст.247 ГК РФ владение, пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, ос...

...уществляется по соглашению всех ее участников. Истец предлагал ответчиком выделить свои доли в натуре, но ответчики промолчали.

На основании изложенного истец просил произвести раздел жилого дома,

площадью 370,4 кв.м. с КН № и земельного участка, площадью 2446 кв.м. с КН №, расположенные по адресу: <адрес> выделить истцу: в собственность ? доли помещений, общей площадью 185,9 кв.м., состоящих из помещений: №, площадью 39 кв.м., лит. п/А, №, площадью 53,8 кв.м. лит. п/А, №, площадью 23,8 кв.м., лит. А, № площадью 13,9 кв.м., лит. А, № площадью 6,5 кв.м., лит. А, № площадью 13,1 кв.м. лит. А, № площадью 19,6 кв.м. лит. А, № площадью 9,4 кв.м. лит. А, № площадью 6,8 кв.м. лит. А в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Выделить Тураманову М.Г. в собственность ? доли земельного участка, площадью 1223 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности в отношении жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Ответчики Талащенко В.П. и Талащенко С.И. в судебном заседании предъявили встречный иск к Тураманову М.Г. и просили произвести раздел жилого дома, общей площадью 370,4 кв.м., с КН № и земельного участка, площадью 2446 кв.м. с КН №, расположенные по адресу: <адрес> натуре. Прекратить право долевой собственности Талащенко В.П., Талащенко С.И. на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Выделить Талащенко В.П. и Талащенко С.И.: в собственность ? доли жилого дома состоящую из помещений, общей площадью 184,5 кв.м., состоящих из: помещение №(вспомогательная) площадью 5,9 кв.м., кухня №, площадью 13,2 кв.м., жилая № площадью 24,0 кв.м., жилая № площадью 7,8 кв.м., жилая № площадью 7,8 кв.м., жилая № площадью 19,6 кв.м., коридор № площадью 13,5 кв.м.; в цокольном этаже: вспомогательное помещение № площадью 53,4 кв.м., вспомогательное помещение № площадью 39,3 кв.м., жилая площадью 59,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Выделить Талащенко В.П. и Талащенко С.И.: в собственность ? доли земельного участка, площадью 1223 кв.м. по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истец (пер. иск) –Склифус Д.М. и истец Тураманов М.Г. просили суд утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиками, согласно которого стороны договорились на условиях, согласно которых истцу выделяется помещения, находящиеся в фактическом пользовании и земельный участок, а ответчикам выделяется в собственность помещения и земельный участок, находящиеся у них в пользовании. Выдел помещений произведен на основании выводов эксперта. Стороны пришли к обоюдному согласию о варианте раздела жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, №, данные условия стороны устраивает.

Ответчики – Талащенко В.П. и Талащенко С.И. в судебном заседании также поддержали ходатайство истца об утверждении мирового соглашения, которые стороны добровольно подписали и все стороны устраивает условия, изложенные в мировом соглашении.

С подписанием мирового соглашения истец по первоначальному иску и ответчики по встречному иску отказываются от исковых требований.

Согласно условий мирового соглашения судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Суд, выслушав стороны, считает возможным утвердить при таких условиях мировое соглашение, поскольку оно составлено в пределах заявленных истцом исковых требований, и требований по встречному иску в соответствии с требованиями действующего законодательства, подписано сторонами, не нарушает права и интересы третьих лиц.

В связи с заключением мирового соглашения, подписанного истцом Турамановым М.Г. и ответчиками Талащенко В.П. и Талащенко С.И., стороны просили утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить. Сторонам разъяснено и понятно, что утверждение судом мирового соглашения влечет прекращение производства по делу в соответствии со ст.220 ГПК РФ.

Согласно ст.221 ГПК РФ сторонам разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд учитывает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.39,153.10, 173, п.4 ст.220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Турамановым Мовлут Гашимовичем и Талащенко Валерием Петровичем, Талащенко Светланой Ивановной по гражданскому делу по иску Тураманова Мовлут Гашимовича к Талащенко Валерию Петровичу, Талащенко Светлане Ивановне, 3- лицо Управление Росреестра по Ростовской области о выдели в натуре жилого дома и земельного участка, и по встречному иску Талащенко Валерия Петровича, Талащенко Светланы Ивановны к Тураманову Мовлут Гашимовичу о прекращении права общей долевой собственности и разделе жилого дома и земельного участка в натуре, по условиям которого: cтороны пришли к обоюдному согласию о варианте раздела жилого дома и земельного участка:

Производится раздел жилого дома, площадью 370,4 кв.м., кадастровый номер №, и земельного участка, площадью 2446 кв. м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, в соответствии со сложившимся порядком пользования.

Тураманову Мовлуту Гашимовичу выделяется в собственность, в праве ? доли, часть 1-го этажа жилого дома Лит. «А», состоящего из жилой комнаты № площадью 23,8 кв. м, кухни № площадью 13,9 кв. м, санузла № площадью 6,5 кв. м, коридора № площадью 13,1 кв. м, жилой комнаты № площадью 19,6 кв. м, жилой комнаты № площадью 9,4 кв. м, жилой комнаты № площадью 6,8 кв. м. Часть цокольного этажа жилого дома Лит. «А», состоящего из подсобной комнаты № площадью 39,0 кв. м и подсобной комнаты № площадью 53,8 кв. м. общей площадью 185,9 кв. м. с отступлением (больше на 0,7 кв. м.), приходящейся на его идеальную долю.

Тураманову Мовлуту Гашимовичу выделяется в собственность, в праве ? доли, земельный участок ЗУ2, площадью 1364 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Талащенко Светлане Ивановне и Талащенко Валерию Петровичу выделяется суммарно в собственность, в праве ? доли, часть 1-го этажа жилого дома Лит. «А», состоящего из санузла № площадью 5,9 кв.м., кухни № площадью 13,2 кв. м, коридора № площадью 13,5 кв. м, жилой комнаты № площадью 24,0 кв. м, жилой комнаты № площадью 7,8 кв. м, жилой комнаты № площадью 7,8 кв. м, жилой комнаты № площадью 19,6 кв. м. Часть цокольного этажа жилого дома Лит. «А», состоящего из подсобной комнаты № площадью 53,4 кв. м и подсобной комнаты № площадью 39,3 кв. м. общей площадью 184,5 кв. м. с отступлением (меньше на 0,7 кв. м.), приходящейся на их идеальную долю.

Талащенко Светлане Ивановне и Талащенко Валерию Петровичу выделяется суммарно в собственность, в праве ? доли, земельный участок ЗУ1, площадью 1082 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. После раздела доли сособственников составят: Талащенко Светлана Ивановна, доля в праве ?, Талащенко Валерий Петрович, доля в праве ?.

Прекращается право общей долевой собственности в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

За Турамановым Мовлутом Гашимовичем признается право собственности на выделенную часть жилого дома, площадью 185,9 кв.м., состоящего из следующих помещений: часть 1-го этажа жилого дома Лит. «А», состоящего из жилой комнаты № площадью 23,8 кв. м, кухни № площадью 13,9 кв. м, санузла № площадью 6,5 кв. м, коридора № площадью 13,1 кв. м, жилой комнаты № площадью 19,6 кв. м, жилой комнаты № площадью 9,4 кв. м, жилой комнаты № площадью 6,8 кв. м.; часть цокольного этажа жилого дома Лит. «А», состоящего из подсобной комнаты №, площадью 39,0 кв. м и подсобной комнаты № площадью 53,8 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>.

За Турамановым Мовлутом Гашимовичем признается право собственности на выделенный земельный участок ЗУ2, площадью 1364 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в координатах:

После раздела доли сособственников составят: Тураманов Мовлут Гашимович – целое домовладение.

За Талащенко Светланой Ивановной и Талащенко Валерием Петровичем признается право собственности по ? доли на каждого на выделенную часть жилого дома, площадью 184,5 кв. м., состоящего из следующих помещений: часть 1-го этажа жилого дома Лит. «А», состоящего из санузла № площадью 5,9 кв.м., кухни № площадью 13,2 кв. м, коридора № площадью 13,5 кв. м, жилой комнаты № площадью 24,0 кв. м, жилой комнаты № площадью 7,8 кв. м, жилой комнаты № площадью 7,8 кв. м, жилой комнаты № площадью 19,6 кв. м., часть цокольного этажа жилого дома Лит. «А», состоящего из подсобной комнаты № площадью 53,4 кв. м и подсобной комнаты № площадью 39,3 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>.

За Талащенко Светланой Ивановной и Талащенко Валерием Петровичем признается право собственности по ? доли на каждого на выделенный земельный участок ЗУ1, площадью 1082 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, в координатах:

Истец по первоначальному иску Тураманов Мовлут Гашимович отказывается от всех заявленных исковых требований к Талащенко Валерию Петровичу и к Талащенко Светлане Ивановне в полном объеме.

Истцы по встречному иску Талащенко Валерий Петрович и Талащенко Светлана Ивановна отказываются от всех заявленных исковых требований к Тураманову Мовлуту Гашимовичу в полном объеме.

Данное мировое соглашение, заключенное сторонами не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по гражданскому делу по иску Тураманова Мовлут Гашимовича к Талащенко Валерию Петровичу, Талащенко Светлане Ивановне, 3- лицо Управление Росреестра по Ростовской области о выдели в натуре жилого дома и земельного участка; по встречному иску Талащенко Валерия Петровича, Талащенко Светланы Ивановны к Тураманову Мовлут Гашимовичу о прекращении права общей долевой собственности и разделе жилого дома и земельного участка в натуре прекратить, в связи с утверждением по делу Мирового соглашения.

Разъяснить сторонам последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173, 220, 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Сторонам разъяснено, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам ст.428 ГПК РФ (раздел 7) на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Е.В.Кислова