Талыкова Наталья Аркадьевна

копия

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 28 декабря 2020 года

Можайский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре ФИО4, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1ёновича к ЗАО «Бородино», Администрации Можайского городского округа <адрес>, 3-е лицо – ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, об исправлении реестровой ошибки в границах земельного участка ответчика и установлении границ земельных участков сторон, -

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, уточнённым в ходе судебного разбирательства, просив исключить из ЕГРН сведения о части границ земельного участка с кадастровым №, принадлежащий ЗАО «Бородино» на праве постоянного (бессрочного) пользования, муниципальная собственность на который в настоящее время не разграничена, а также установить границы данного земельного участка и земельного участка с кадастровым №, принадлежащего истцу, в координатах, определённых в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО5

Истец в суд не явился, будучи извещён о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представлять свои интересы поручил адвоката, на основании ордера.

Представитель истца в суд не явилась, но просила рассмотреть дело в её отсутствие, настаивала на удовлетворении требований заявителя, по основаниям, указанным в иске.

Ответчик, надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили, возражений на иск не пр...

...едставили, в связи с чем, суд, с учётом положений ч.1 ст.233 ГПК РФ, считал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков – в порядке заочного судопроизводства.

Третьи лица, будучи извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явились, своих представителей сюда не направили, отзыва на иск не представили.

Исследовав материалы дела, суд считает уточнённый иск заявителя подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что истец является собственником земельного участка площадью 2997 м2, с кадастровым №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что удостоверено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчику ЗАО «Бородино» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: М.О., <адрес>, что подтверждается кадастровым делом на земельный участок с кадастровым №.

Межевым планом кадастрового инженера ФИО5 установлено, что при установлении координат земельного участка с кадастровым № была допущена реестровая ошибка, вследствие которой его границы пересекаются с границами земельного участка с кадастровым №, принадлежащего истцу.

Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Статьей 70 ЗК РФ установлено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно п.3 ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости реестровая ошибка в том числе содержащаяся в межевом плане, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Таким образом, при разрешении требований об исправлении кадастровой ошибки юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию заинтересованным лицом, является установление ошибочности сведений, внесенных в документ, на основании которого ошибочные сведения внесены в государственный кадастр недвижимости, в настоящем случае наличие ошибочно внесенных сведений в межевые планы относительно места прохождения смежной границы.

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, стороны являются собственниками указанных выше земельных участков. Тем не менее, координаты границ земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ответчику ЗАО «Бородино», пересекаются с границами земельного с кадастровым №, принадлежащего истцу вследствие допущенной реестровой ошибки при определении координат земельного участка ответчика при его межевании, с учётом системы координат МСК-50.

Эта реестровая ошибка, по мнению кадастрового инженера, не доверять которому, у суда не никаких оснований, может быть устранена путём уточнения границ земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ответчику ЗАО «Бородино», по координатам, указанным в межевом плане названного выше специалиста.

Ответчик, не направивший своего представителя в судебное заседание, доказательств, опровергающих доводы представителя истца, не представил, а судом таковых, в ходе рассмотрения дела по существу, не получено.

Учитывая указанные выше обстоятельства и приведённые нормы права, суд находит уточнённые требования истца законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199, 233-237 ГПК РФ,

р е ш и л :

Уточнённый иск ФИО1 удовлетворить.

Уточнить в Едином государственном реестре недвижимости, в связи с допущенной реестровой ошибкой, местоположение части границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со следующими координатами:

Установить границы земельного участка площадью 2997 м2, с кадастровым №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: М.О., <адрес>, <адрес>, <адрес>, по фактическому землепользованию, в следующих координатах:

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН изменений в сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым №.

Ответчиками вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. МИРОНОВ

Заочное решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна ____________________ (Миронов)