Тамбулатов Данил Александрович

Дело № 2-405/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Даниловка 19 ноября 2015 года

Даниловский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Чумакова С.В.,

при секретаре Литвиновой А.А.,

с участием истца Закарян А.П., ответчиков – Минасян А.А., Тамбулатовой Л.П., Тамбулатова И.А., Тамбулатова Д.А., третьего лица – ИП Трошкиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закарян <данные изъяты> к Минасян <данные изъяты>, Тамбулатову <данные изъяты>, Тамбулатовой <данные изъяты>, Тамбулатову <данные изъяты>, Тамбулатову <данные изъяты> о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Закарян А.П. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к Минасян А.А., Тамбулатову А.И., Тамбулатовой Л.П., Тамбулатову И.А., Тамбулатову Д.А. В обоснование заявленных требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ она состоит в зарегистрированном браке с Минасян А.А. После заключения брака они планировали приобрести жилой дом в Даниловском районе Волгоградской области. В период времени, когда истец находилась в респ. Армения, между Тамбулатовым А.И., Тамбулатовой Л.П., Тамбулатовым И.А., Тамбулатовым Д.А. и её супругом Минасян А.А. был заключен договор дарения жилого дома и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако данная сделка не являлась безвозмездной, поскольку Минасян А.А. заплатил за приобретение жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, сумму в размере <данные изъяты>. В связи с этим истец считает данную сделку ничтожной, поскольку она является притворной сделкой и совершена с целью прикрыть другую сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка. Просила признать договор дарения жилого дома и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Тамбулатовым А.И., Тамбулатовой Л.П., Тамбулатовым И.А., Тамбулатовым Д.А. и Минасян А.А., притворной сделкой, применить посл...

...едствия недействительности ничтожной сделки в виде: признания договора дарения жилого дома и земельного участка договором купли-продажи, признания жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, общим имуществом супругов, определении долей супругов, по ? доле каждому, прекращении права собственности Минасян А.А. на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и признании за истцом права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок.

Истец Закарян А.П. в судебном заседании заявила ходатайство об отказе от исковых требований в части признания договора дарения жилого дома и земельного участка договором купли-продажи, признания жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, общим имуществом супругов, определении долей супругов, по ? доле каждому, прекращении права собственности Минасян А.А. на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и признании за истцом права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок. В остальном исковые требования уточнила и просила признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Тамбулатовым А.И., Тамбулатовой Л.П., Тамбулатовым И.А., Тамбулатовым Д.А. и Минасян А.А.

Определением Даниловского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца Закарян А.П. от исковых требований в части признания договора дарения жилого дома и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ договором купли-продажи, признания жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, общим имуществом супругов, определении долей супругов, по ? доле каждому, прекращении права собственности Минасян А.А. на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и признании за истцом права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок.

Ответчик Минасян А.А. в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик Тамбулатова Л.П. в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Тамбулатов И.А. в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик Тамбулатов Д.А. в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик Тамбулатов А.И. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Третье лицо – ИП Трошкина С.Н. в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласилась.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, до судебного заседания обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при принятии решения полагается на усмотрение суда. По существу заявленных исковых требований указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются записи о государственной регистрации права собственности Минасян А.А. на жилой дом, общей площадью 86,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, и земельный участок, общей площадью 4261 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, ответчиков, третье лицо, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из смысла ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчикам Минасян А.А., Тамбулатову А.И., Тамбулатовой Л.П., Тамбулатову И.А., Тамбулатову Д.А. последствия признания иска известны и понятны, о чем свидетельствуют их подписи в заявлении о признании иска.

Оснований для непринятия признания иска ответчиками судом не установлено. Учитывая, что ответчики Минасян А.А., Тамбулатов А.И., Тамбулатова Л.П., Тамбулатов И.А., Тамбулатов Д.А. признали иск, суд принимает признание иска ответчиками, в связи с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

принять от ответчиков Минасян <данные изъяты>, Тамбулатова <данные изъяты>, Тамбулатовой <данные изъяты>, Тамбулатова <данные изъяты> Тамбулатова <данные изъяты> признание иска.

Исковые требования Закарян <данные изъяты> к Минасян <данные изъяты>, Тамбулатову <данные изъяты>, Тамбулатовой <данные изъяты>, Тамбулатову <данные изъяты>, Тамбулатову <данные изъяты> о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка - удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Тамбулатовым <данные изъяты>, Тамбулатовой <данные изъяты>, Тамбулатовым <данные изъяты>, Тамбулатовым <данные изъяты> и Минасян <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для прекращения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности Минасян <данные изъяты> на жилой дом, общей площадью 86,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, и земельный участок, общей площадью 4261 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в Волгоградский областной суд через Даниловский районный суд Волгоградской области.

Судья подпись. Чумаков С.В.