Таничев Серафим Иванович

Дело № 1/2-304 (2012 год)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Кромы 09 октября 2012 года

Кромской районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Балашовой Е.А.

при секретаре Дурницкой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску

Таничева С.И. к администрации Кромского района, администрации п. Кромы Кромского района, Курпяеву А.В. о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Таничев С.И. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена ФИО1 При жизни ей на основании решения Кромского райисполкома был отведен земельный участок под строительство гаража размером 6м х 4м в районе существующих гаражей по <адрес>. Гараж был построен ими совместно за счет средств семейного бюджета. Получить свидетельство о праве на наследство по закону после смерти жены на данный гараж невозможно, так как при жизни ФИО1 не оформила его в собственность. Притязаний со стороны других лиц не имеется, при строительстве гаража не были нарушены несущие конструкции и характеристики надежности и безопасности здания, гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поэтому истец просит признать за ним право собственности на гараж с инвентарным номером: №, назначение нежилое, расположенный по адресу: <адрес> в 2 метрах на юг от д\с №.

В судебном заседании истец Таничев С.И. исковые требования поддержал и пояснил, что его жене решением Кромского райисполкома в ДД.ММ.ГГГГ году был отведен под строительство гаража земельный участок, после чего они с женой на средства общего бюджета супругов построили на данном земельном участке гараж. Гараж был построен ими...

... с соблюдением требований строительных норм и правил. Наследниками имущества ФИО1, кроме него, является также его внук по праву представления после смерти дочери Курпяев А.В., который не возражает против признания за ним права собственности на гараж.

Представитель ответчика - администрации п. Кромы Кромского района по доверенности ФИО2 и представитель ответчика - администрации Кромского района ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали полностью.

Ответчик Курпяев А.В. в судебном заседании исковые требования признал полностью, и указал, что от наследственного имущества после смерти ФИО1 в виде гаража, расположенного по адресу<адрес> в 2 м. метрах на юг от д\с № отказывается в пользу Таничева С.И.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Таничева С.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В пункте 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Из выписки из решения от ДД.ММ.ГГГГ № № Исполкома Кромского районного Совета народных депутатов, ФИО1, проживающей по адресу: <адрес> для строительства гаража отведен земельный участок по адресу: <адрес> в районе существующих гаражей.

Из постановления Главы администрации Кромского районного Орловской области ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м. по адресу: <адрес> отнесен к землям населенных пунктов. В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" судебные решения являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Как видно из технического и кадастрового паспортов на гараж по адресу: <адрес> в 2 м. на юг от д/с №, он занимает площадь 38,7 кв.м., инвентарный номер: №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщения Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучии человека по Орловской области в п. Кромы при проведении обследования гаража, расположенного по адресу: <адрес>, в 2 метрах на юг от детского сада № установлено, что расстояние гаража от территории детского учреждения составляет 6 м и не соответствует таблице 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Как следует из уведомления Управления федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ правопритязания и заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на объект недвижимого имущества гараж с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в 2 м. на юг от д/с № площадью 38,7 кв.м. отсутствуют.

Согласно информации начальника ОНД по Кромскому району от ДД.ММ.ГГГГ на момент осмотра нарушений «Правил противопожарного режима в РФ», утвержденные постановлением Правительства № 390 от 25.04.2012 года неустановленно.

Согласно информации, представленной отделом архитектуры, строительства и ЖКХ Администрации Кромского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ было проведено обследование гаража, расположенного по адресу: <адрес> в 2 метрах на юг от д/с № установлено, что расстояние границ земельного участка детских дошкольных учреждений до гаражей должно быть не менее 15 метров и следовательно строение не соответствует градостроительным нормам.

Однако, судом установлено, что данный гараж расположен в районе существующих гаражей по <адрес>, где умершей ФИО1 выделялся земельный участок.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 при жизни не распорядилась своим имуществом путем завещания.

Наследниками имущества ФИО1 по закону являются ее муж Таничев С.И. и внук Курпяев А.В.

Вместе с тем, Курпяев А.В. отказался от своего права на наследство в пользу Таничева С.И. в соответствии со ст. 1158 ГК РФ, где указано, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства, в том числе, в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.

Поэтому суд считает необходимым признать за истцом Таничевым С.И. право собственности на указанный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Таничева С.И. удовлетворить.

Признать за Таничевым С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, инвентарный номер №, назначение: нежилое, общей площадью 38,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в 2 метрах на юг от д/с №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Кромской районный суд в месячный срок со дня его вынесения.