Тапкинова Эльза Николаевна

Дело № 2-3870/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 ноября 2013 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Семёновой Л.Л.,

при секретаре Эрдниевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туркова А. М. к Администрации г. Элисты о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Турков А.М. обратился в суд с иском к Администрации г. Элисты о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на то, что с ххх по ххх он работал в Аршанской нефтегазоразведочной экспедиции (далее «АНГРЭ»). В ххх году по месту его работы ему с учетом супруги ФИО1 и дочери ФИО2 была предоставлена ххх квартира, расположенная по адресу: <адрес>, где проживает в настоящее время. Согласно п. 1.2 постановления Администрации п. Солнечный № от ххх «О разделе домовладения по <адрес>, находящегося на балансе АНГРЭ на два самостоятельных домовладения» произведен раздел 2-хквартирного жилого дома и квартире № присвоен новый адрес: <адрес>. Собственник указанного жилого помещения отсутствует, право собственности на указанное жилое помещение им не оформлено. Более 15 лет он вместе с семьей проживает в этом домовладении, открыто и добросовестно владеет им. В силу приобретательной давности просил признать за ним право собственности на жилой дом (литер 1), с холодными пристройками (литер а,б), общей площадью 50,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание Турков А.М. не явился, представив заявление о рассмотрении дела в ...

...его отсутствие, указав, что поддерживает заявленные требовния.

Представитель ответчика - Администрации г. Элисты Деликова А.В. не возражала против удовлетворения иска.

Заместитель директора филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК Дабжаев А.П. в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что удовлетворение требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель Управления Росреестра по РК, Сангаджиева Н.П., Тапкинова Э.Н. не явились, о слушании извещены.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 218 ГК РФ предусматривает определенные основания приобретения права собственности (на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества).

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, ххх истцу выдан ордер № на ххх квартиру <адрес>, принадлежащей Аршанской нефтегазоразведочной экспедиции.

Постановлением Администрации п. Солнечный № от ххх «О разделе домовладения по <адрес>, находящегося на балансе АНГРЭ на два самостоятельных домовладения» произведен раздел 2-хквартирного жилого дома с присвоением порядковых номеров: <адрес>- <адрес>, общей полезной площадью 40,86 кв.м., жилой 31,16 кв.м.; <адрес> <данные изъяты>, общей площадью 41,20 кв.м., жилой- 31,30 кв.м.

Постановлением Народного Хурала (Парламента) РК от 15 декабря 1994 года № 25-1 объединены поселки Солнечный и Аршань в единый населенный пункт, с присвоением объединенному населенному пункту наименование «поселок Аршан».

Из технического паспорта на помещение, выданного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» ххх, следует, что по адресу: <адрес>, на земельном участке, расположенном по указанному адресу, возведены: жилой дом (литер 1), 2 холодные пристройки (литер а,б), сарай (литер 2), надворные сооружения –уборная (литер 3), бассейн (I), калитка (II), ворота (III), забор (IV), забор (V).

Сведения о собственнике указанного недвижимого имущества в регистрирующих органах г. Элисты отсутствуют. Данное обстоятельство подтверждается ответом председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Мэрии г. Элисты № от ххх, ответом руководителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РК № от ххх, ответом министра по земельным и имущественным отношениям РК № от ххх.

Согласно сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом Мэрии г. Элиста от ххх, в реестре муниципального имущества г. Элиста отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества-жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Из сообщения Министерства по земельным и имущественным отношениям РК от ххх следует, что сведения о доме, расположенном по адресу: <адрес>, в Реестре государственного имущества РК отсутствуют.

Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РК от ххх в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о жилом доме, по адресу: <адрес>.

Из архивной справки от ххх № следует, что приказом Государственногг геологического предприятия «Нижневолжскагнеология» от ххх № из его состава была исключена, в том числе, Аршанская НГРЭ.

Согласно справке ОАО «Нижневолскнефтегаз»-филиал «Калмнедра», жилой дом <адрес> на балансе филиала не состоит.

Таким образом, срок приобретательной давности следует исчислять с указанной даты – с ххх.

Показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО1, проживающей на <адрес> более 25 лет, подтверждается, что в ххх году ее супругу Туркову А.М. была предоставлена квартира в период работы в «АНГРЭ». Свидетель пояснила, что оплата за коммунальные услуги производится непосредственно в коммунальные службы. Ремонт, содержание квартир осуществлялось за счет собственных средств.

У суда отсутствуют какие-либо основания подвергать сомнению достоверность показаний допрошенного свидетеля, поскольку они не противоречат сведениям, содержащимся в других материалах дела.

Справками ОАО «Калмэнергосбыт», ОАО «Калмгаз» подтверждается, что задолженность по оплате за предоставление газа, электроэнергии по жилому дому <адрес> отсутствует.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Турков А.М. на протяжении более 19 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом, как своим собственным, несет расходы по его содержанию. Право истца на спорное имущество никем не оспорено. Оснований полагать, что признание за ним права собственности на недвижимое имущество нарушит чьи-либо права, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования Туркова А.М. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Туркова А. М. удовлетворить.

Признать за Турковым А. М. право собственности на недвижимое имущество – жилой дом (литер 1), с холодными пристройками (литеры а, б), общей площадью 50,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд.

Председательствующий: Л.Л. Семёнова