Тарунова Надежда Витальевна

К делу № 2-5778/2022

УИД 61RS0022-01-2022-007759-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таганрог Ростовской области 24.11.2022 г.

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: А.В. Жерноклеевой,

при секретаре судебного заседания: А.Н. Панцыревой,

с участием истца Глова Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глова Ларисы Анатольевны к Таруновой Надежде Витальевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Глова Л.А. обратилась в суд с иском к Таруновой Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что Глова Л.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН. В настоящее время в указанном доме зарегистрирована Тарунова Н.В. с июня 2015г., которая в доме не проживает, выехала на проживание в другое государство, с нею у истца нет никакой связи. Коммунальные платежи оплачивал и оплачивает только истец, ответчик какой- либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывал. Вещей Таруновой Н.В. в доме не имеется, спальное место отсутствует. Тарунова Н.В. не является членом семьи собственника жилого помещения.

Истец просит суд прекратить право пользования Таруновой Надежды Васильевны домом, расположенным по адресу: <адрес> Снять Тарунову Надежду Васильевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Глова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске, пояснила, что ответчик по делу Тарунова Н.В. не является членом ее с...

...емьи. Истец прописала ее у себя по просьбе ответчика, т.к. она собиралась стать на учет для получения пенсии, прожила в г.Таганроге около месяца по адресу истца и уехала на Украину к дочке. Коммунальные услуги ответчик не компенсирует.

Ответчик Тарунова Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежаще. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ.

Судом был допрошен свидетель ФИО7, которая суду пояснила, что истец ее соседка, с 2014 года там проживает, она ранее видела в доме истца женщину, которая проживала в доме истца не долгое время, потом съехала, лет пять эту женщину она не видела.

Судом был допрошен свидетель ФИО8, который суду пояснил, что истец его соседка, сейчас истец не проживает в доме, т.к. уехала из города около года назад, они с женой присматривают за домом истца у них есть ключи от дома, в доме никто не проживает.

Выслушав истца, пояснения свидетелей, изучив и оценив представленные доказательства, материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Глова Л.А. подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает решение на основании тех доказательств, которые представлены суду на момент рассмотрения дела.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно договору купли-продажи от 26.07.2013года, истец стал собственником домовладения по адресу: <адрес>.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан проживающих в доме по адресу: <адрес> Тарунова Н.В. значится зарегистрированной по указанному адресу с 2015года.

Таким образом, ответчик был прописан в спорной квартире настоящим собственником.

В судебном заседании установлено, и это подтверждается материалами дела, показаниями свидетелей, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет.

Согласно адресной справки ответчик зарегистрирован по адресу <адрес>.

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, учитывая отсутствие какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилого помещения, приходит к выводу, что у ответчиков право пользования жилым помещением в настоящее время не имеется.

Ответчик был прописан в спорном помещении предыдущим временно, в спорном помещении длительное время уже не проживает. У ответчика соглашение с истцом, по которому на момент рассмотрения дела ответчик имел бы право пользование спорным домовладением не имеется.

При этом истец является собственником жилого помещения и в силу вышеуказанных норм имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами прямо не запрещенными законом.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанной нормы закона настоящее решение является основанием для снятия Таруновой Надежды Васильевны, <дата> года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Глова Ларисы Анатольевны (паспорт <данные изъяты>) к Таруновой Надежде Витальевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить в полном объеме.

Признать Тарунову Надежду Витальевну (СНИЛС №), <дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: А.В. Жерноклеева

Решение в окончательной форме изготовлено 01.12.2022 года.