Ташьян Артем Бабкенович

15RS0010-01-2023- 000138-56 Дело № 2-888/23

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения

30 марта 2022 года г. Владикавказ

Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО – Алания в составе: председательствующего Дзуцева А.А., при секретаре судебного заседания Зангиевой Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ташьян Артема Бабкеновича, Абрамян Риты Бабиновны к Тащьян Гаянэ Георгиевне об установлении факта принятия наследства, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону и признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратилась в суд к ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону и признании права собственности.

Стороны в судебные заседания, не явились, о времени и месте слушания дела были извещены в установленном законном порядке.

Суд, ознакомившись с материалами, представленными в суд, приходит к выводу об оставлении заявления ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону и признании права собственности, без рассмотрения.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Из материалов дела усматривается, что стороны надлежащим образом извещены о месте и времени судебных слушаний по настоящему делу.

О невозможности явиться в судебные заседания суду не сообщали, о рассмот...

...рении настоящего дела в их отсутствие не ходатайствовали.

При таких обстоятельствах, суд считает настоящее заявление подлежащим оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222 - 225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону и признании права собственности - оставить без рассмотрения.

Определение обжалованию не подлежит.

Судья Дзуцева А.А

Дело № 2-1083/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2014 года г. Владикавказ

Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Темираева А.В.,

при секретаре судебного заседания Багаевой Д.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного коммерческого банка «Банк развития региона» (открытое акционерное общество) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов»к закрытому акционерному обществу «Импульс», Ташьян А.Б. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

АКБ «Банк развития региона» (ОАО) в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» обратился за судебной защитой с требованиями: взыскать с ЗАО «Импульс» (...) задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ... от ... в размере ... руб., в том числе: ... руб. - сумма срочного основного долга, ... руб. - задолженность по уплате процентов, ... руб. - пени за просрочку основного долга, ... руб. - пени за просрочку погашения процентов; обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки № ... от ... года, заключенному между АКБ «Банк развития региона» (ОАО) и Ташьян А.Б., путем продажи с публичных торгов, а именно на: незавершенный строительством объект (литер ...), назначение нежилое, ...-этаж, общей площадью ... кв.м., инвентарный № ...., расположенный по адресу: РСО-Алания, ..., кадастровый (условный) № ..., принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ... года, акта приема-передачи от ... года, о чем в ЕГРП ... внесена запись о регистрации № ...; земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование -...

... для расположения электростанции «...» внешнего электроснабжения цеха вольфрамного ангидрида, общей площадью ... кв.м., кадастровый № ..., расположенный по адресу: РСО-Алания, ..., принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи № ... от ... года, акта приема-передачи земельного участка от ... года, о чем в ЕГРП ... внесена запись о регистрации № ...;расходы по уплате государственной пошлины отнести на ответчиков.

В ходе судебного разбирательства истец требования изменил, окончательно просил суд: взыскать с ЗАО «Импульс» (...) задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ... от ... в размере ... руб., в том числе: ... руб. - сумма основного долга, ... руб. - проценты за пользование кредитом, ... руб. - пени за несвоевременный возврат основного долга, ... руб. - пени за несвоевременную уплату процентов; обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки № ... от ... года, заключенному между АКБ «Банк развития региона» (ОАО) и Ташьян А.Б., путем продажи с публичных торгов, а именно на: незавершенный строительством объект (литер ...), назначение нежилое, ...-этаж, общей площадью ... кв.м., инвентарный № ... расположенный по адресу: РСО-Алания, ..., кадастровый (условный) № ..., принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ... года, акта приема-передачи от ... года, о чем в ЕГРП ... внесена запись о регистрации № ...; земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для расположения электростанции «...» внешнего электроснабжения цеха вольфрамного ангидрида, общей площадью ... кв.м., кадастровый № ..., расположенный по адресу: РСО-Алания, ..., принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи № ... от ... года, акта приема-передачи земельного участка от ... года, о чем в ЕГРП ... внесена запись о регистрации № ...; расходы по уплате государственной пошлины отнести на ответчиков.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с условиями договора об открытии возобновляемой кредитной линии № ... от ... (далее Кредитного договора) АКБ «БРР» (ОАО)(далее - Кредитор) предоставил ЗАО «Импульс» (далее Заемщик) кредит в размере ... рублей на срок до ... под ... % годовых.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ... от ... года, между АКБ «БРР» (ОАО)и Ташьян А.Б. (далее - Залогодатель) заключен договор ипотеки№ ... от ... года.

В соответствии с пунктами .... договора ипотеки№ ... от ... года, предметом залога является указанное выше недвижимое имущество. Стороны определили залоговую стоимость предмета залога в размере ... рублей.

В соответствии с п. .... Кредитного договора, при возникновении просроченной задолженности по основному долгу на сумму просроченной задолженности начисляется пеня по ставке ... % годовых. При несвоевременной уплате процентов Заемщик уплачивает пеню в размере ... % годовых.

В соответствии с п. ... Кредитного договора, проценты уплачиваются Заемщиком путем перечисления денежных средств на счет Кредитора или внесения наличных денег ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня месяца. Ответчик своих обязательств по уплате процентов не исполняет.

Обязательства по предоставлению денежных средств истцом выполнены в полном объеме, ... рублей были перечислены Заемщику, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Заемщик свои обязательства по Кредитному договору не исполнил, по состоянию на ... размер задолженности ЗАО «Импульс» составляет ... рублей.

В судебном заседании представитель истца АКБ «БРР» (ОАО) в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» - Кокаева О.В., действующая на основании доверенности № ... от ... измененные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме. Просила установить начальную продажную цену имущества, заложенного по договору ипотеки № ... от ... для его реализации с публичных торгов в сумме ... рублей, в соответствии с п.п. .... договора ипотеки № ... от ... года.

Представитель ответчика ЗАО «Импульс» в судебное заседание не явился.

В судебном заседании ответчик Ташьян А.Б. исковые требования АКБ «Банк развития региона» (ОАО) в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» к ЗАО «Импульс», Ташьян А.Б. о взыскании в пользу АКБ «Банк развития региона» (ОАО) ИНН: ... с ЗАО «Импульс» (...) задолженности по кредитному договору в размере ... руб., в том числе: ... руб. - сумма основного долга, ... руб. - проценты за пользование кредитом, ... руб. - пени за несвоевременный возврат основного долга, ... руб. - пени за несвоевременную уплату процентов; обращении взыскания на имущество, заложенное по договору ипотеки № ... года, заключенного между АКБ «Банк развития региона» (ОАО) и Ташьян А.Б., путем продажи с публичных торгов, а именно на: незавершенный строительством объект (литер ...), назначение нежилое, ...-этаж, общей площадью ... кв.м., инвентарный № ...., расположенный по адресу: РСО-Алания, ..., кадастровый (условный) № ..., принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ... года, акта приема-передачи от ... года, о чем в ЕГРП ... внесена запись о регистрации № ...; земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для расположения электростанции «...» внешнего электроснабжения цеха вольфрамного ангидрида, общей площадью ... кв.м., кадастровый № ..., расположенный по адресу: РСО-Алания, ..., принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи № ... от ... года, акта приема-передачи земельного участка от ... года, о чем в ЕГРП ... внесена запись о регистрации № ...; отнесении расходов по уплате государственной пошлины на ответчиков, признал в полном объеме. Письменное заявление ответчика Ташьян А.Б. о признании исковых требований приобщено к материалам дела. Ответчик Ташьян А.Б. не возражал против оценки предмета залога указанной в п.п. .... Договора ипотеки № ... от ... года.

Суд, заслушав доводы представителя истца, ответчика Ташьян А.Б., исследовав материалы гражданского дела, приходит к убеждению, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные ст. ст. 807 - 818 ГК РФ, регулирующие правоотношения по договору займа.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Из п. 1 ст. 330, ст. 333 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ) принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: 1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению; 2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; 3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (п. 1.1 ст. 9 настоящего Федерального закона); 4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются п. 9 ст. 77.1 настоящего Федерального закона; 5) меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы; 6) особые условия проведения публичных торгов, установленные п. 3 ст. 62.1 настоящего Федерального закона, в случае, если предметом ипотеки являются земельные участки, указанные в п. 1 ст. 62.1 настоящего Федерального закона.

В силу п. 9 ст. 77.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ продажа заложенного имущества, указанного в пункте 8 настоящей статьи, осуществляется на публичных торгах в соответствии со статьями 57 и 58 настоящего Федерального закона. Начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации на публичных торгах определяется по решению суда на основании отчета оценщика и устанавливается равной рыночной стоимости заложенного имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ, п. 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Материалами дела установлено следующее.

Согласно п.п. ... договора об открытии возобновляемой кредитной линии № ... от ... АКБ «БРР» (ОАО)(далее - Кредитор) обязался открыть ЗАО «Импульс» (далее Заемщик) кредитную линию с лимитом в сумме ... рублей на срок до ... под ... % годовых, а Заемщик обязался внести плату за открытие кредитной линии, возвратить Кредитору полученный кредит, уплатить проценты запользование им в размере, в сроки и на условиях настоящего Договора. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных Кредитным договором, Заемщик обеспечивает предоставление Кредитору имущества, согласно договору ипотеки № ... от ... года, заключенного с Ташьян А.Б.

В соответствии с п. .... Кредитного договора, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, Заемщик уплачивает Кредитору пеню в размере ... % годовых, а при несвоевременном погашении процентов уплачивает пеню в размере ... % годовых от суммы просроченного платежа, начисляемых за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности включительно.

В силу п. ... Кредитного договора, Кредитор имеет право прекратить выдачу кредита и (или) потребовать от Заемщика, а Заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом и пени, предусмотренные условиями Кредитного договора (при этом Кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручателям и гарантам, а также обратить взыскание на заложенное имущество), в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору по погашению кредита и (или) уплате процентов, а также в иных случаях указанных в договоре.

Дополнительным ... соглашением от ... к Кредитному договору, п.п. ... договора об открытии возобновляемой кредитной линии № ... от ... изложены в следующей редакции: Кредитор обязался открыть Заемщику кредитную линию с лимитом в сумме ... рублей на пополнение оборотных средств для закупки строительных и отделочных материалов, на срок до ... под ... % годовых, а Заемщик обязался внести плату за открытие кредитной линии, возвратить Кредитору полученный кредит, уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях настоящего Договора.

При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, Заемщик уплачивает Кредитору пеню в размере ... % годовых, а при несвоевременном погашении процентов уплачивает пеню в размере ... % годовых от суммы просроченного платежа, начисляемых за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности включительно.

В соответствии с п.п. ... Договора ипотеки № ... от ... года, в случае неисполнения Заемщиком ЗАО «Импульс» обязательств по Кредитному договору, Залогодержатель (кредитор) имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Предметом залога являются: незавершенный строительством объект (литер ...), назначение нежилое, ...этаж, общей площадью ... кв.м., инвентарный № ...., расположенный по адресу: РСО-Алания, ..., кадастровый (условный) № ..., принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ... года, акта приема-передачи от ... года, о чем в ЕГРП ... внесена запись о регистрации № ...; земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для расположения электростанции «...» внешнего электроснабжения цеха вольфрамного ангидрида, общей площадью ... кв.м., кадастровый № ..., расположенный по адресу: РСО-Алания, ..., принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи № ... от ... года, акта приема-передачи земельного участка от ... года, о чем в ЕГРП ... внесена запись о регистрации № .... Стороны оценивают предмет залога в размере ... рублей. Рыночная стоимость предмета залога в соответствии с Отчетом № ... изготовленным ... ООО Бизнес оценка «Эксперт», составляет по состоянию на ... - ... рублей.

Судом установлен факт нарушения ответчиком условий Кредитного договора и просрочки уплаты суммы основного долга и процентов по Кредитному договору.

Из выписок с лицевого счета ответчика по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ... от ... года, за период с ... по ... годы усматривается, что кредит в размере ... рублей выдан Заемщику. ЗАО «Импульс» воспользовалось денежными средствами и предоставленной суммой кредитования, но неоднократно нарушало условия Кредитного договора в части сроков и сумм ежемесячных платежей.

Сведений о погашении ответчиком кредита суду не представлено.

Как усматривается из расчета задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ... от ... по состоянию на ... размер задолженности ЗАО «Импульс» составляет ... рублей, в том числе: ... руб. - сумма основного долга, ... руб. - проценты за пользования кредитом, ... руб. - пени за несвоевременный возврат основного долга, ... руб. - пени за несвоевременную уплату процентов.

Как следует из Уведомления ... от ... и реестра почтовых отправлений от ..., ЗАО «Импульс» извещается, что в случае добровольного погашения в ...-ми дневный срок с момента получения данного уведомления задолженности по основному долгу в сумме ... рублей и задолженность по процентам в сумме ... рублей, к нему не будут применены штрафные санкции в виде неустойки на просроченную задолженность по основному долгу и процентам.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда РСО-Алания от ... года, АКБ «БРР» (ОАО) признан несостоятельным (банкротом), и в отношении него открыто конкурсное производство и назначен конкурсный управляющий ГК «Агентство по страхованию вкладов».

Согласно распечатке с официального сайта федеральной налоговой службы, по состоянию ... года, АКБ «Банк развития региона» (ОАО) зарегистрирован в ЕГРЮЛ в качестве юридическоголица.

Согласно распечатке с официального сайта федеральной налоговой службы, по состоянию ... года, ЗАО «Импульс» зарегистрирован в ЕГРЮЛ в качестве юридическоголица.

Таким образом, учитывая, вышеприведенные нормы закона и неисполнение ответчиком ЗАО «Импульс» обязательств по кредитному договору, допущенной просрочкой возврата кредита и процентов за пользование кредитом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании задолженности по кредитному договору, в связи с чем, они подлежат удовлетворению.

Суд также считает подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании суммы уплаченной истцом государственной пошлины.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из платежного поручения ... от ... года, АКБ «БРР» (ОАО) была оплачена государственная пошлина в размере ... рублей в связи с подачей в суд настоящего иска.

В связи с удовлетворением исковых требований, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, уплаченная истцом государственная пошлина - ... рублей так же подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользуАКБ «БРР» (ОАО).

В соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ, ст.ст. 333.20, 333.41 НК РФ взысканию солидарно с ответчиков ЗАО «Импульс», Ташьян А.Б. подлежит государственная пошлина в размере ... рублей, в доход муниципального бюджета г. Владикавказа.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание исковых требований ответчиком Ташьян А.Б., способствует соблюдению прав и законных интересов истца, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание исковых требований ответчиком Ташьян А.Б., по иску АКБ «БРР» (ОАО) в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов»к ЗАО «Импульс», Ташьян А.Б. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного коммерческого банка «Банк развития региона» (открытое акционерное общество) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов»к закрытому акционерному обществу «Импульс», Ташьян А.Б. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ЗАО «Импульс» (...) задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ... от ... в размере ... ... рублей ... копейки, в том числе: ... руб. - сумма основного долга, ... руб. - проценты за пользование кредитом, ... руб. - пени за несвоевременный возврат основного долга, ... руб. - пени за несвоевременную уплату процентов.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки № ... от ... года, заключенному между АКБ «Банк развития региона» (ОАО) и Ташьян А.Б., путем продажи с публичных торгов, а именно на: незавершенный строительством объект (литер ...), назначение нежилое...-этаж, общей площадью ... кв.м., инвентарный № б/н., расположенный по адресу: РСО-Алания, ..., кадастровый (условный) № ..., принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ... года, акта приема-передачи от ... года, о чем в ЕГРП ... внесена запись о регистрации № ...; земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для расположения электростанции «...» внешнего электроснабжения цеха вольфрамного ангидрида, общей площадью ... кв.м., кадастровый № ..., расположенный по адресу: РСО-Алания, ..., принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи № ... от ... года, акта приема-передачи земельного участка от ... года, о чем в ЕГРП ... внесена запись о регистрации № ....

Установить начальную продажную цену имущества, заложенного по договору ипотеки № ... от ... для его реализации с публичных торгов в сумме ... рублей.

Взыскать солидарно с ЗАО «Импульс», Ташьян А.Б. в пользу Акционерного коммерческого банка «Банк развития региона» (открытое акционерное общество) расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Взыскать солидарно с ЗАО «Импульс», Ташьян А.Б. государственную пошлину в размере ... в доход муниципального бюджета г. Владикавказа, путем зачисления на счет ....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок в Верховный Суд Республики Северная Осетия - Алания.

Судья А.В. Темираев