Татаринцева Галина Павловна

Дело № 2-3/7

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2017г Калманский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Дубовицкой Л.В.

при секретаре: Дячун Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Молчановой В.Н. к администрации Калманского района Алтайского края о признании права собственности на земельную долю,

установил:

Молчанова В.Н. (с учетом уточнения требований) обратилась в суд с иском к администрации Калманского района о признании права собственности на земельную долю <данные изъяты> баллогектаров, запись № в земельном участке, расположенном по адресу <адрес>, земли МУСП «Юбилейный» кадастровый №. В обоснование иска истица указала, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю зарегистрировано право общей долевой собственности М. на <данные изъяты> баллогектар в земельном участке кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №. ДД.ММ.ГГГГ М. умер. Истица Молчановой В.Н. как супруга является наследником первой очереди. Полагает, что поскольку имеется государственная регистрация права, за истцом должно быть признано право собственности на указанную земельную долю.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске.

В суд ответчик администрация Калманского района Алтайского края, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю не явились. Участву...

...я в предыдущих судебных заседаниях возражали против удовлетворения иска.

Истец Молчанова В.Н., третьи лица нотариус Бондарович А.В., Татаринцева Г.П., Киричко А.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (действующей на момент спорных правоотношений до 01.01.2017г.) государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. При этом государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из содержания абз. 2 п. 1 ст. 2 Закона N 122-ФЗ следует, что зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке, и указывается на возможность оспаривания не действий регистрирующего органа по регистрации прав других лиц, а самих прав этих лиц, возникновение которых было зафиксировано в правоустанавливающих документах.

Исходя из смысла указанной нормы можно установить, что сама по себе государственная регистрация права как действия регистрирующего органа по удостоверению возникновения, ограничения, перехода или прекращения права на недвижимое имущество не является ненормативным правовым актом, порождающим правовые последствия,

Акт государственной регистрации носит правоподтверждающий, а не распорядительный характер, свойственный правовым актам органов исполнительной власти. В действиях по проведению регистрации не выражаются какие-либо юридически властные волеизъявления регистрирующего органа, а действие акта регистрации не прекращается исполнением, как это свойственно ненормативным правовым актам.

Статьей 12 ГК РФ и другими федеральными законами не предусмотрено такого способа защиты гражданского права, как обжалование акта регистрации права. В судебном порядке может быть оспорено зарегистрированное право, а не запись о его регистрации. Оспаривать зарегистрированное право лицо может путем предъявления иска к правообладателю, а не к регистрирующему органу.

Как следует из пояснений представителя истца, представленных документов, Постановлением администрации Калманского района № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выдаче свидетельств на земельные доли (паи) на право собственности на землю на территории администрации Калманского района каждому члену совхоза ПСХ «Юбилейный» (т.1 л.д.69).

На основании данного Постановления М. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю (т.1 л.д.72-73) о возникновении права общей долевой собственности на земельную долю с оценкой <данные изъяты> баллогектаров общей площадью 10,7 га.

В Списках лиц имеющих земельный пай в МУСП «Юбилейное» в количестве по 10,7 га от ДД.ММ.ГГГГ М. указан под № (т.1 л.д.66-68).

Взамен свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ М. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности <данные изъяты> баллогектаров земли МУСП «Юбилейный» условный номер объекта <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, основанием указано также Постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № (т.1 л.д.190).

Согласно ст.13 Федерального закона № 101-ФЗ в редакции от 24.07.2002 года «Об обороте земель селькохозяйственного назначения» участник долевой собственности вправе требовать выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Для выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения участник долевой собственности обязан известить о намерении выделить земельный участок в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в письменной форме остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка и размера компенсации остальным участникам долевой собственности в случаях, установленных настоящей статьей. В случае, если в течение месяца со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности или опубликования сообщения, указанного в пункте 1 настоящей статьи, не поступят возражения от участников долевой собственности, предложение о местоположении земельного участка и размере компенсации в случаях, установленных настоящей статьей, считается согласованным.

В соответствии со ст. 14 Закона решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности. Протокол подписывается всеми присутствующими участниками долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ на заседании уполномоченных делегатов по выделению земельных долей на землях МУСП «Юбилейное» принято решение о выделении земельной доли М. поле 8 севооборот 7 площадью 10,2 га на территории администрации Зимаревского сельсовета.

ДД.ММ.ГГГГ М. обратился с заявлением о регистрации права собственности на основании Выписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.50).

ДД.ММ.ГГГГ М. умер (т.1 л.д.84). Как следует из материалов наследственного дела его супруга Молчановой В.Н., как наследник первой очереди по закону приняла наследство. ДД.ММ.ГГГГ Молчановой В.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону - земельный участок площадью 101 995 кв.м. кадастровый № расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: территория администрации Зимареского сельсовета <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи Молчановой В.Н. продала Р. земельный участок площадью 101 995 кв.м. кадастровый № расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: территория администрации Зимареского сельсовета <адрес>

Основанием иска о признании права собственности на земельную долю 289 баллогектаров, запись № в земельном участке, расположенном по адресу <адрес>, земли МУСП «Юбилейный» кадастровый № истец указала наличие в ЕГПР сведений о наличии у М. такого права.

Согласно п. 52, 53, 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Таким образом, при разрешении данного спора подлежит установлению наличие оснований возникновения права собственности и их действительность, отсутствие порочности основания регистрации права.

Действительно, согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-13) на земельный участок кадастровый № земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 33624230 кв.м. по адресу <адрес>, земли МУСП «Юбилейный» за М. зарегистрировано право общей долевой собственности на 289 баллогектаров ДД.ММ.ГГГГ запись <данные изъяты>

Вместе с тем, как следует из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 31 903 257 кв.м., из указанного земельного участка был образован земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, при этом М. не указан в качестве правообладателя прав на спорный земельный участок (т.1 л.д.136 - 138).

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежащего на праве собственности Р. следует, что кадастровый номер преобразованного участка был <данные изъяты> (т.1 л.д.139-140).

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что само по себе неуказание в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ из какого земельного участка принято решение выделить долю М. не свидетельствует о том, что выписка из протокола является самостоятельным правоустанавливающим документом по предоставлению земельного участка, в данном случае выписка из протокола закрепляет решение о выделении земельной доли из уже ранее возникшего права на земельную долю.

В ходе рассмотрения дела суду представлена Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.163-165) на земельный участок кадастровым номером <данные изъяты> земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования площадью 31 903 257 кв.м. по адресу <адрес>, земли МУСП «Юбилейный», М. не указан в качестве правообладателя данного земельного участка, то есть за ним в настоящее время право собственности на земельную долю в 289 баллогектаров не зарегистрировано.

Из Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объекты недвижимого имущества (т.2 л.д.1-45) следует, что ДД.ММ.ГГГГ право собственности М. на <данные изъяты> баллогектаров земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> прекращено.

Согласно отзыву Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП было зарегистрировано право собственности М. на <данные изъяты> баллогектаров на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (регистрационный №). ДД.ММ.ГГГГ в связи с выделом земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в ЕГРП было зарегистрировано право собственности М. Право собственности М. на <данные изъяты> баллогектарова в исходном земельном участке в ЕГРП, было прекращено ДД.ММ.ГГГГ. Ссылку истца на выписку из ЕГПР от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> считает несостоятельной, поскольку в настоящее время право собственности М. на <данные изъяты> баллогектаров на земельный участок <данные изъяты> прекращено.

Устранение противоречий в сведениях ЕГРП в настоящее время направлено на устранение сомнений в их достоверности, в целях соблюдения принципа правовой определенности.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной истца не представлено доказательств оснований вновь возникновения права собственности истца на земельную долю <данные изъяты> баллогектаров, запись № в земельном участке, расположенном по адресу <адрес>, земли МУСП «Юбилейный» кадастровый №, поскольку М. воспользовался правом выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в результате чего у него возникло право собственности на земельный участок площадью 101 995 кв.м. кадастровый №, при этом право собственности на земельную долю <данные изъяты> баллогектаров подлежало прекращению и прекращено.

Выдача Выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.9-13) не свидетельствует о возникновении в М. права собственности на общую долевую собственность 289 баллогектаров, поскольку как указано выше, сама по себе государственная регистрация права как действия регистрирующего органа по удостоверению возникновения, ограничения, перехода или прекращения права на недвижимое имущество не является ненормативным правовым актом, порождающим правовые последствия,

Акт государственной регистрации носит правоподтверждающий, а не распорядительный характер, свойственный правовым актам органов исполнительной власти.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для признания за истицей права собственности на земельную долю 289 баллогектаров, запись № в земельном участке, расположенном по адресу <адрес>, земли МУСП «Юбилейный» кадастровый № не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Молчановой В.Н. к администрации Калманского района Алтайского края о признании права собственности на земельную долю – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Калманский районный суд.

Судья Л.В.Дубовицкая