Тазилова Александра Валерьевна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2018 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Князева А.А.

с участием помощника прокурора Шевчик О.Б.

при секретаре Покатовой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1177/2018 по иску Тазиловой А.В. к Пустовитову Р.П., Ступиной Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Тазилова А.В. обратилась в суд с указанным иском и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ совместно со своими малолетними детьми Р1. и Р2. приобрели в собственность указанную квартиру, в которой ответчики остались состоять на регистрационном учете, не проживая. Пустовитов Р.П. - как бывший собственник, Ступина Е.В. - член семьи бывшего собственника. Добровольно ответчики не снимаются с регистрационного учета, место их нахождения неизвестно, в связи с чем истец не может распорядиться жилым помещением по своему усмотрению.

В судебное заседание истец Тазилова А.В. не явилась, судом надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчики Пустовитов Р.П., Ступина Е.В. в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно.

Представитель ответчиков адвокат Мальцева Н.В. исковые требования не признала, полагает, что без учета мнения ...

...ответчиков нельз разрешить вопрос о их правах на жилое помещение.

Заслушав представителя ответчиков, заключение помощника прокурора Шевчик О.Б., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993г. прописка (регистрация) не может служить условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Тазилова А.В., действующая за себя и своих малолетних детей Р1., Р2. приобрели в собственность в равных долях квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в органе государственной регистрации, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности никем не оспаривается.

Согласно финансово-лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Жилищным кооперативом «Новый Вектор», на регистрационном учете в квартиру по адресу <адрес> состоят Пустовитов Р.П. – бывший квартиросъемщик с ДД.ММ.ГГГГ, Ступина Е.В. сожительница бывшего квартиросъемщика с ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о пользовании последними жилым помещении, либо наличия семейных отношений между сторонами, суду не представлено. Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении подтверждает позицию истца.

При указанных обстоятельствах у суда не возникает сомнений в том, что ответчики Пустовитов Р.П., Ступина Е.В., вследствие перехода права собственности на жилое помещение, утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

При указанных обстоятельствах имеет место нарушение прав истца, которая не может свободно распорядиться своим имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тазиловой А.В. к Пустовитову Р.П., Ступиной Е.В. удовлетворить.

Признать Пустовитова Р.П., Ступину Е.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ответчиков Пустовитова Р.П., Ступиной Е.В. с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья

Лесосибирского городского суда А.А. Князев