Текеева Асият Магометовна

Копия Дело № 2-857/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2019 г. г. Реутов

Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Никифоровой Е.Н., при секретаре Малявчик Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Текеевой Заремы Эльбрусовны к Текеевой Асият Магометовны о прекращении права пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Текеева З.Э. обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Текеева З.Э. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Ответчик Текеева А.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец, Текеева Зарема Эльбрусовна, является собственником <адрес> (далее по тексту «квартира») на основании Договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрационной записи №(Свидетельство о собственности на жилище № от ДД.ММ.ГГГГ).

Как указывает истец, ответчик - Текеева Асият Магометовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии с выпиской из домовой книги зарегистрирована, но н...

...е проживает и не проживала в указанной квартире.

Согласно пояснениям истца, ответчик являлась бывшим членом семьи собственников, т.е. женой отца истца Текеева Эльбруса Юсуповича, в настоящее время после развода (по ее инициативе) с отцом истицы от ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о расторжении брака) в указанной квартире не проживала и не проживает, коммунальные платежи не оплачивала и не оплачивает (Выписки об оплате коммунальных услуг).

В настоящее время, в указанной квартире постоянно проживает и оплачивает коммунальные платежи истица - Текеева Зарема Эльбрусовна.

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживает по адресу: <адрес> (на основании выписки из домовой книги).

С ответчиком, как указывает истец, у нее контакта нет. Ответчик не снимается с регистрации по данному адресу. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия при продаже квартиры. В связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ.

Ст.7 указанного Закона предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 55 ГПК РФ установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из объяснений истца следует, что ответчик в указанной квартире не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, его личных вещей в квартире нет.

Ответчик добровольно не проживает в квартире, доказательств вынужденности не проживания в спорной квартире ответчиком не представлено. Доказательства, подтверждающие ведение ответчиком общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения, наличие общего бюджета, общих предметов быта, оказание взаимной поддержки друг другу, суду не представлены. Соглашение о порядке пользования спорной квартирой сторонами не заключалось.

При указанных обстоятельствах суд находит заявленное истцом требование о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае право пользования спорной квартирой у ответчика не возникло.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Текеевой Заремы Эльбрусовны к Текеевой Асият Магометовны о прекращении права пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Текееву Асият Магометовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Текееву Асият Магометовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Реутовский городской суд Московской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.И. Никифорова

В окончательной форме решение составлено 03.06.2019 года.

Судья: Е.И. Никифорова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>