Текушева Асият Абубекировна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2016 г. <адрес>

Баксанский районный суд КБР, в составе председательствующего судьи Килярова Х.Н., с участием адвоката <данные изъяты> удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке ст. 50 ГПК РФ в интересах ответчика <данные изъяты> А.А., адвоката <данные изъяты> О.Х., удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке ст. 50 ГПК РФ в интересах ответчика <данные изъяты> М.Ф., при секретаре <данные изъяты> А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску <данные изъяты> Э.З. к <данные изъяты> А.А. и <данные изъяты> М.Ф. и к третьему лицу - УФМС России по КБР в <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности ей принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>

В указанном домовладении, зарегистрированы ответчики <данные изъяты> А.А и <данные изъяты> М.Ф. Между тем, указанные лица никогда фактически не проживали в указанном домовладении. Где они фактически проживают, она не знает.

Ей приходится оплачивать коммунальные услуги и за ответчиков, которые фактически у неё не проживают. В данное время она является пенсионеркой и не может оплачивать коммунальные услуги и за них.

Ответчики не желает добровольно сняться с регистрационного учета.

Она обратилась в Управления Федеральную миграционную службу по <адрес> о снятии с регистрационного у...

...чета ответчиков, на что ей было сделано письменный отказ, мотивирую, чтобы она обратилась в суд.

Поскольку ответчики добровольно ушли из указанного домовладения, то они прекратили права пользования жилым помещением.

Признание прекращения <данные изъяты> А.А. и <данные изъяты> М.Ф. права пользования жилым помещением по <адрес> ей необходимо для снятии их с регистрационного учета.

В связи с чем, просит:

- признать Текушеву <данные изъяты> Абубекировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Текушеву <данные изъяты> Феликсовну, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: КБР, <адрес>

- снять Текушеву <данные изъяты> и <данные изъяты> с регистрационного учета, по <адрес>

В ходе судебного заседания истица поддержала исковые требования полностью, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков адвокаты <данные изъяты> М.З. и <данные изъяты> О.Х., назначенные судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, просили суд отклонить исковые требования за необоснованностью.

Извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представитель третьего лица - ОУФМС РФ по КБР в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение данного иска оставляет на усмотрение суда.

Выслушав истицу, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения, своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в следующих случаях, в частности, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением-на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования дан­ным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч. 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положение ч, 1 ст.35 ЖК РФ не устанавливает досудебного порядка урегулирования возникшего спора. Иными федеральными законами для данной категории дел также не установлено соблюдение истцом обязательного досудебного порядка урегулирования спора. Если право пользования жилым помещением прекратилось, то гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает жилое помещение в разумный срок, то он может быть выселен в судебном порядке по требованию собственника жилого помещения.

Как видно из материалов дела, ответчики <данные изъяты>. и <данные изъяты>, зарегистрированы по <адрес>

Собственником указанного домовладения на основании свидетельства о государственной регистрации права является <данные изъяты> (л.д. 8-9).

В суде также установлено, что ответчики <данные изъяты> и <данные изъяты> около 3-4 лет не проживают в спорном домовладении.

Исследовав и оценив вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что ответчики длительное время не проживают в спорном доме, добровольно забрали свои вещи и переехали на постоянное место жительства в другое место, между сторонами отсутствуют ведение совместного хозяйства и оказание взаимной помощи, что свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственниками указанного жилья, т.е. ответчики <данные изъяты>. и <данные изъяты> бывшими членоми семьи собственника жилого помещения, а следовательно они утратили право пользования жилым помещением расположенным по <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и <данные изъяты>, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: КБР, <адрес>

Снять <данные изъяты> и <данные изъяты> с регистрационного учета, по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КБР в течение 30 дней.

Копия верна:

Судья Х.Н. Киляров