Тельденова Урсулай Сергеевна

Дело №2-181/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2013 года с.Кош-Агач

Кош-Агачский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Алеховикова В.А., при секретаре Ногоймоновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тельденова С.С. к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «Курайское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

Тельденов С.С. обратился в суд с иском к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «Курайское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру № в жилом доме по <адрес> Кош-Агачского района Республики Алтай, общей площадью 63,9 кв.м., в том числе жилой площадью 44,0 кв.м., указывая, что проживает в данной квартире на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 12.04.1996. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

В судебное заседание истец Тельденов С.С. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель администрации МО «Кош-Агачский район», представитель администрации МО «Курайское сельское поселение» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Третьи лица Тельденова В.Я., Тельденова У.С. в судебное заседание также не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исков...

...ых требований.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ч.2 ст.7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из материалов дела усматривается, что 12.04.1996 заключен договор на передачу жилого помещения в собственность между Курайской сельской администрацией и Тельденовым С.С., по которому последний приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из трех комнат на семью из 1 человека.

Из справки №130 от 20.06.2012, выданной администрацией МО «Кош-Агачский район», справки №288 от 13.06.2012, выданной администрацией МО «Курайское сельское поселение» следует, что квартира № по адресу <адрес> муниципальной собственности не числится.

В силу ст.236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Третьи лица на стороне истца Тельденова В.Я., Тельденова У.С. отказались от своей доли в собственности на квартиру № по адресу <адрес> пользу истца Тельденова С.С.

Из уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 03.07.2012 следует, что на квартиру по адресу: <адрес> Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) отсутствуют.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 13.06.2012 Тельденов С.С. имеет на праве собственности земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 400 кв.м. в <адрес>.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации определяет принципединства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Фактов того, что признание за Тельденовым С.С. права собственности на квартиру № в жилом доме по <адрес> будет нарушать права и законные интересы третьих лиц, а также создавать угрозу жизни и здоровью граждан, не установлено.

В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться своим имуществом, так как в соответствии с ч.2 ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тельденова С.С. удовлетворить.

Признать за Тельденовым С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на квартиру № по <адрес> Кош-Агачского района Республики Алтай, общей площадью 63,9 кв.м., жилой - 44,0 кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Кош-Агачский районный суд Республики Алтай.

Судья В.А. Алеховиков