Телеш Роман Леонидович

Дело № 2-743/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 апреля 2018 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Горбань И.А.,

при секретаре Заярской Н.Г.,

с участием:

представителя истца Никулиной О.Н., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска к Телеш Л.М., Телеш А.Г., Телеш Р.Л., Сморгунову В.В., Гарбуз Е.В. о признании права собственности на жилой дом и прекращении зарегистрированного права,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит прекратить право собственности Телеш Л.М., Телеш А.Г., Телеш Р.Л. (по 1/12 доли на каждого) на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на ветхий жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 174,5 кв.м, с кадастровым номером: №; прекратить право собственности С.В.В. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на ветхий жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 174,5 кв.м, с кадастровым номером: №; прекратить право собственности Гарбуз Е.В. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на ветхий жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 174,5 кв.м, с кадастровым номером: №; признать право собственности на указанный ветхий жилой дом за муниципальным образованием «Город Новошахтинск».

В обоснование заявленных требований истец указал, что Телеш Л.М., Телеш А.Г., Телеш Р.Л. являются собственниками 1/4 доли в праве общей долевой собственности (каждый по 1/12 доли) на основании постановления главы Администрации г. Новошахтинска № от 11.03.1999 о приватизации жилищного фонда Муниципального предприятия «Служба Заказчика», выдано регистрационное свидетельство № от 18.03.1999. С.В.В. являлся собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.02.1997, удостоверенного нотариусом Новошахтинской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.12.2010, о чем сделана запись регистрации №, выдано свидетельство о государственной регистрации права серия №, (дата) умер. После его смерти вступил в наследство на часть имущества, расположенного по адресу: <адрес>, сын - Сморгунов В.В., который является инвалидом 1 группы по общему заболеванию, супруга С.О.В. написала отказ от своей доли наследства в пользу сына Сморгунова В.В. На остальное имущество, которое было зарегистрировано за умершим С.В.В., право наследования не оформляли. Гарбуз Е.В. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.12.2016, удостоверенного нотариусом Новошахтинского нотариального округа Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.12.2016 сделана запись регистрации №, на жилой дом, признанный ветхим и непригодным для проживания по критериям безопасности в результате ведения горных работ ликвидированными шахтоуправлениями ОАО «Ростовуголь». Вышеуказанный ветхий жилой дом № расположен по адресу: <адрес>, общей площадью 174,5 кв.м, с кадастровым номером №. 16.05.2013 между Администрацией города Новошахтинска и Телеш Л.М., Телеш А.Г., Телеш Р.Л., Т.Т.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Т.Л.Р., Т.П.Р., заключен договор № на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, согласно списку, утвержденному в Минэнерго РФ от 29.04.2013. 20.06.2014 между Администрацией города Новошахтинска и С.В.В., С.В.В., действующим от своего имени и от своей несовершеннолетней дочери С.Д.В., Б.А.В., Б.Ю.В., действующей от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей Б.И.А., Б.В.А., и С.О.В. заключены договоры № и № на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, согласно списку утвержденному в Минэнерго РФ от 19.06.2014. 12.05.2017 между Гарбуз Е.В., Г.В.В. и Г.П.В. заключен договор № на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного разви...

...тия и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, согласно списку, утвержденному в Минэнерго РФ от 18.04.2017. Согласно подп. 1.1.1 п. 1.1 раздела 1 договора на предоставление социальной выплаты, Администрация города Новошахтинска за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития, обязуется перечислить получателям социальную выплату: семье Телеш Л.М. с составом семьи 6 человек в объеме 3564000 руб. 00 коп., семье С.В.В. с составом семьи 8 человек в объеме 4382280 руб. 00 коп., семье Гарбуз Е.В. с составом семьи 3 человека, в объеме 1934334 руб. 00 коп. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) № «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков», Телеш Л.М., Телеш А.Г., Телеш Р.Л., С.В.В. и Гарбуз Е.В., собственники, а также зарегистрированные в доме №, расположенном по <адрес>, были предоставлены вышеуказанные социальные выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию данной программы. На момент предоставления социальной выплаты данные граждане являлись постоянно зарегистрированными по адресу: <адрес>. Таким образом, взамен зарегистрированных за гражданами долей в вышеуказанном ветхом жилом доме <адрес>, посредством участия в долевом строительстве, ответчиками были приобретены благоустроенные квартиры в выбранных ими жилых помещениях. В соответствии с п. 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков гражданин, проживающий в ветхом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения муниципальному образованию «Город Новошахтинск» по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств социальной выплаты. 02.03.2013 Т.Т.В., Телеш Р.Л., Телеш А.Г. и Телеш Л.М., 06.03.2014 С.В.В., С.О.В., С.Е.А., С.В.В., Б.А.В., Б.Ю.В., 05.05.2017 Гарбуз Е.В., Г.В.В., Г.П.В. подписали обязательства, заверенные в нотариальном порядке, в соответствии с которыми приняли обязанность: в месячный срок, после государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретаемое посредством заключения договора купли-продажи либо договора об участии в долевом строительстве объекта недвижимого имущества за счет средств предоставленной социальной выплаты на переселение из ветхого жилья, сняться с регистрационного учета и освободить ветхое жилое помещение по адресу: <адрес>, безвозмездно передать это жилое помещение в муниципальную собственность муниципальному образованию «<адрес>» по договору безвозмездной передачи, подписать договор о передаче, передать техническую и всю имеющуюся документацию, а так же все правоустанавливающие документы на непригодное для проживания жилье в порядке, установленном законодательством РФ. Однако ответчики по настоящее время свои обязательства в части передачи ветхого жилья в муниципальную собственность не исполнили. В настоящее время семья Телеш Л.М. зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства от 22.01.2018. Сморгунов В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства о составе семьи от 27.02.2018. Семья Гарбуз Е.В. зарегистрирована по <адрес>. В силу принятых обязательств ответчики, как собственники жилого помещения, обязаны передать ветхое жилое помещение муниципальному образованию «Город Новошахтинск» по договорам безвозмездной передачи, а переход права собственности по договору на основании ст. 131 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним. Неоднократные обращения Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска в адрес ответчиков о необходимости регистрации перехода права, положительных результатов не дали.

Представитель истца Никулина О.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления, в которых указали, что исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, проверив и изучив материалы дела, учитывая, что воля ответчиков на совершение именно данного действия - признание иска, явно и четко изложена в письменных заявлениях, приобщенных к материалам дела, принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Правовые последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны. Указанные в иске обстоятельства подтверждаются материалами дела, в связи с чем суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска к Телеш Л.М., Телеш А.Г., Телеш Р.Л., Сморгунову В.В., Гарбуз Е.В. о признании права собственности на жилой дом и прекращении зарегистрированного права, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 174,5 кв.м.

Прекратить право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 174,5 кв.м, Телеш Л.М..

Прекратить право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 174,5 кв.м, Телеш Р.Л..

Прекратить право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 174,5 кв.м, Телеш А.Г..

Прекратить право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 174,5 кв.м, С.В.В..

Прекратить право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 174,5 кв.м, Гарбуз Е.В..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Горбань