Тепикина Валентина Николаевна

дело № 2-622/2021

УИД 03RS0028-01-2021-001242-35

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

село Большеустьикинское 16 июня 2021 года

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зиангировой Э.Д.,

при секретаре Захарчук Ю.Н.,

рассмотрев в ходе подготовки гражданское дело по исковому заявлению АО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Башкирского регионального филиала к Тепикиной В.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору и расторжении кредитного договора,

установил:

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Башкирского регионального филиала АО «Российский Сельскохозяйственный банк» обратилось с иском к Тепикиной В.Н. о расторжении соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании задолженности по соглашению в размере 305862 рублей 19 копеек, в том числе: по просроченному основному долгу в размере 268312 рублей 57 копеек, по пеням за несвоевременную уплату основного долга в размере 18583 рублей 79 копеек, процентам за пользование кредитом в размере 17201 рублей 21 копеек, пеням за несвоевременную уплату процентов в размере 1764 рулей 62 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 12259 рублей 00 копеек.

Представитель истца АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Башкирского регионального филиала АО «Российский Сельскохозяйственный банк» не явился, извещён надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Тепикина В.Н. на подготовку дела к судебному заседанию не явилась, судебная повестка возвращена в суд с указ...

...анием причины возврата «истек срок хранения».

В соответствии ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Статьей 28 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено общее правило территориальной подсудности, согласно которому иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Исковое заявление было принято к производству Белокатайского межрайонного суда Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ, в связи с указанием истцом в иске адреса ответчика: <адрес>.

Судебная корреспонденция, направленная ответчику по адресу: <адрес>, возвращается с отметкой «истек срок хранения».

Согласно сведениям ОМВД России по <адрес> Республики Башкортостан, Тепикина В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрирована по адресу: Россия, <адрес>.

Соответственно, на момент принятия искового заявления к производству суда, ответчик Тепикина В.Н. зарегистрирована в <адрес> Республики Татарстан, дело было принято к производству с нарушением правил подсудности, и подлежит направлению на рассмотрение в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан для рассмотрения по подсудности по месту жительства ответчика.

В связи с изложенным, руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

определил:

Гражданское дело по исковому заявлению АО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Башкирского регионального филиала к Тепикиной В.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору и расторжении кредитного договора, передать по подсудности в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан (423827, Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. 40 лет Победы, д. 102), для рассмотрения.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: . Э.Д. Зиангирова

.

.

дело № 2-1653/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 октября 2016 года с. Большеустьикинское

Белокатайский межрайонный суд РБ в составе председательствующего судьи Зиангировой Э.Д.,

с участием представителя истца сельского поселения Большеустьикинский сельсовет муниципального района Мечетлинский район РБ Сираева Л.М.,

при секретаре Захарчук Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения Большеустьикинский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан к Горшуновой М.С., Тепикина В.Н. о признании права собственности муниципального образования сельского поселения Большеустьикинский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

Администрация сельского поселения Большеустьикинский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан обратилась в суд с иском о признании права собственности муниципального образования сельского поселения Большеустьикинский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан на невостребованную земельную долю в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером №, расположенного в границах СП Большеустьикинский сельсовет <адрес> РБ, гражданина Горшунова, указав, что постановлением главы администрации муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельные доли в Управление Росреестра по РБ зарегистрировали <данные изъяты> собственника земельных долей, что дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности. На эту же дату ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> граждан, наделенных правом собственности на земельные доли, не зарегистрировали надлежащим образом право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по РБ, что соответственно не дает ему право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности. Законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлен заявительный характер по обращению за государственной регистрацией права на недвижимое имущество. Из числа граждан, не зарегистрировавших свои права по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты> человек умерли. В соответствии статьей 65 Земельного кодекса РФ использование земель является платным, граждане обязаны платить налоги и сборы. В связи с уклонением граждан от ...

...государственной регистрации прав на земельные доли по разным причинам, за период с ДД.ММ.ГГГГ гг. бюджет сельского поселения Большеустьикинский сельсовет недополучил часть доходов, что отрицательно повлияло на выполнение бюджетных полномочий по расходным обязательствам (содержание бюджетных учреждений, оплата уличного освещения, благоустройство территории поселения). Не оформление гражданами прав на земельные доли приводит к возникновению угрозы в сохранении и восстановлении плодородия почвы, так же использование может привести к незащищенности от негативного воздействия от хозяйственной деятельности, что является нарушением статьи 12,13 Земельного кодекса РФ. Земельный участок, находящийся в долевой собственности, расположен в границах сельского поселения Большеустьикинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан утвержденных Законом Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №-з «О границах, статусе и административных центрах муниципальных образований в <адрес>». Отчуждение невостребованных земельных долей в муниципальную собственность позволит СП Большеустьикинский сельсовет в соответствии с пунктом 4 статьи 12 Закона об обороте в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать эту земельную долю сельскохозяйственной организации (арендатору), использующей Земельный участок, находящийся в долевой собственности, по цене, определяемой как произведение 15 процентов кадастровой стоимости одного квадратного метра такого земельного участка и площади, соответствующей размеру этой земельной доли. Поскольку установленный Законом об обороте срок истек, то сельским поселением Большеустьикинский сельсовет:

- в соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Закона об обороте составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее – список невостребованных земельных долей);

- в соответствии с пунктом 4 статьи 12.1 Закона об обороте, постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении средств массовой информации для реализации законодательства в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Наша жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГг.

Кроме указанных мероприятий среди сельских жителей проводилась информационно-разъяснительная и консультационная работа по вопросам оформления правоудостоверяющих документов на земельные доли.

Определением Белокатайского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечена Тепикина В.Н..

В судебном заседании представитель истца сельского поселения Большеустьикинский сельсовет муниципального района Мечетлинский район РБ Сираева Л.М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Ответчик Тепикина В.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований КУС Минземимущества РБ по Мечетлинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу пункта 2 указанной статьи невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной.

Органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка является сельское поселение Большеустьикинский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. № земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый номер №) предоставлен для возделывания сельскохозяйственных культур, общая площадь участка <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный <адрес>, постановлением главы администрации МР Мечетлинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ "О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения" предоставлен в общую (долевую) собственность граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения согласно списку, утвержденному решением общего собрания пайщиков по приватизации земель СПК «ФИО7» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ), проживающих в границах сельского поселения Большеустьикинский сельсовет.

Согласно списку являющемуся приложением к протоколу общего собрания членов СПК «ФИО8» право на бесплатное, однократное получение земельной доли (пая) имела, в том числе и Горшуновой М.С.

Право собственности на земельную долю, представленную постановлением главы администрации, ответчик не зарегистрировал, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о правах отдельного лица, на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ. список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №, в который включен ответчик, опубликован в газете «Наша жизнь» №

Протоколом общего собрания участников долевой собственности земельного участка утверждён список невостребованных земельных долей земельного участка, в котором значится ответчик.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ. № в архиве отдела ЗАГС <адрес> Государственного комитета РБ по делам юстиции имеется следующая запись акта: запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации Отдел ЗАГС <адрес> Управления записи актов гражданского состояния. Данные об умершем Горшунова, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> дата смерти ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступил ответ на запрос, согласно которому свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано дочери умершей Горшунова - Тепикина В.Н..

С момента предоставления земельного пая с ДД.ММ.ГГГГ до дня смерти Горшуновой М.С. пай не оформила, иным образом земельным участком не распорядилась, наследник земельный участок в наследство не принял.

Несмотря на то, что наследник умершей Тепикина В.Н. приняла иное наследство, открывшееся после смерти наследодателя, и получила свидетельство о праве на это наследство, однако, наследственных прав в отношении спорной земельной доли не оформляла, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировала, не выражала намерения распорядиться земельной долей и не использовала земельную долю по назначению после смерти наследодателя, что свидетельствует о невостребованности земельной доли наследником.

В соответствие с ч.3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Ответчик право на земельную долю не оформил, земельную долю в аренду не передал, иным образом долей не распорядился, в связи с чем земельная доля является невостребованной.

На основании ст. 12, 13 Земельного кодекса РФ земля в Российской Федерации охраняется как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Использование земель должно осуществляться способами, обеспечивающими сохранение экологических систем, способности земли быть средством производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве, основой осуществления хозяйственной и иных видов деятельности. В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по сохранению почв и их плодородия, защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, а также защите растений и продукции растительного происхождения от вредных организмов и другие мероприятия.

Не оформление права на земельную долю и не использование земельной доли приводит к возникновению угрозы сохранения и восстановления плодородия почвы, так же может привести к незащищенности от негативного воздействия хозяйственной деятельности.

Ответчиком земельная доля не используется более трех лет подряд, письменных возражений от заинтересованных лиц в администрацию сельского поселения на публикацию в газете «Наша жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ не поступило, обязательства по регистрации права не исполнены, наследник земельную долю в наследство не принял, тем самым земельная доля является невостребованной.

В связи с утратой ответчиками права собственности на земельный пай на основании ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и необходимостью вовлечения невостребованной земельной доли в сельскохозяйственный оборот право собственности на невостребованную долю подлежит признанию за сельским поселением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Администрации сельского поселения Большеустьикинский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности муниципального образования сельского поселения Большеустьикинский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения – удовлетворить.

Признать право долевой собственности муниципального образования сельское поселение Большеустьикинский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан на <данные изъяты> долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах сельского поселения Большеустьикинский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан, принадлежащую ранее Горшуновой М.С. и невостребованную её наследником Тепикина В.Н..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке через Белокатайский межрайонный суд РБ в срок один месяц со дня вынесения.

Председательствующий судья Э.Д. Зиангирова