Теплоухова Людмила Аркадьевна

дело №(1)-915/2015 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Людиновский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Климкина С.В.,

при секретаре Выростковой А.Е.,

с участием представителя истца Теплоуховой А.К. по доверенности <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ Фуртуна Т.А.,

ответчика Теплоуховой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Людиновского районного суда гражданское дело по иску Теплоуховой ФИО9 к Теплоуховой ФИО10, Теплоухову ФИО11 ФИО12, МУП «Людиновотеплосеть», ООО «Жилье», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калугаоблводоканал», ОАО «Калужская сбытовая компания» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ Теплоухова А.К. обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг по <адрес>, пропорционально долям в праве собственности на указанное жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что истец, а также ответчик Теплоухова Л.А., являются собственниками каждая по ? доли, ответчику Теплоухову Я.С. принадлежит ? доли в праве собственности на указанную квартиру, однако добровольно определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг ответчики отказывается.

Истец Теплоухова А.К. в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, ее представитель ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик Теплоухова Л.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик Теплоухов Я.С., надлежащим образом извещенный о времени и м...

...есте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился возражений не представил.

Ответчик – ООО «Жилье», надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания, явку представителей в судебное заседание не обеспечил, дело просил рассмотреть в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Ответчики - ГП «Калугаоблводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МУП «Людиновотеплосеть», ОАО «Калужская сбытовая компания» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, возражений не представили.

В суде установлено, что истец Теплоухова А.К. является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ее право собственности на указанное имущество зарегистрировано в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчикам Теплоуховой Л.А., Теплоухову Я.С., согласно свидетельства о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат, соответственно, ? и ? доли в праве собственности на указанную квартиру.

В данной квартире зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают ответчики Теплоухова Л.А. и Теплоухов Я.С.

Соглашение по определению порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, копиями свидетельств о государственной регистрации права, выписки из ЕГРП, выписками из домовой книги и финансового лицевого счета, другими материалами дела, исследованными судом.

При разрешении заявленных исковых требований суд исходит из следующего.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Как было установлено в судебном заседании, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Теплоухова А.К., Теплоухова Л.А. и Теплоухов Я.С., в связи с чем, они обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом вышеизложенного, ввиду отсутствия между сторонами соглашения по определению порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд определяет доли сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной выше квартире следующим образом: за истцом Телоуховой А.К. и ответчиком Теплоуховой Л.А. по ? каждой, за ответчиком Теплоуховым Я.С. – ?, и считает необходимым возложить на организации, представляющие коммунальные услуги, обязанности заключить со сторонами соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>: Теплоуховой ФИО13 и Теплоуховой ФИО14, каждой в размере по ? доле; Теплоухову ФИО15 в размере ? доли от общей суммы расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Возложить на ГП «Калугаоблводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МУП «Людиновотеплосеть», ООО «Жилье», ОАО «Калужская сбытовая компания» обязанность заключить Теплоуховой ФИО16 ФИО17, Теплоуховой ФИО18 и Теплоуховым ФИО19 соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

П.п. председательствующий: судья С.В. Климкин

Копия верна:

Судья

Людиновского районного суда С.В. Климкин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.