Терентьева Зоя Артемовна

дело № 2-861/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2015 года г.Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

при секретаре Ковалевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Привалова О.Н., Терентьевой З.А. к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Администрации муниципального образования «Пригорское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о признании права долевой собственности на земельный участок,

установил:

Привалов О.Н., Терентьева З.А. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Администрации муниципального образования «Пригорское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о признании права долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждым, на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований указали, что в соответствии с Постановлением Главы администрации Смоленского района Смоленской области от __..__..__ № им (истцам) выделены земельные доли по <данные изъяты> кв.м каждому в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>». В соответствии с ФЗ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцы провели процедуру выдела земельного участка в счет своих земельных долей. В результате чего на кадастровый учет поставлен спорный земельный участок. Однако, истцы не могут зарегистрировать право собственности на выделенный в счет земельных долей земельный участок в общем порядке, так как в свидетельствах о праве собственности на землю № и ...

...№, выданные на имя истцов, отсутствуют даты их выдачи, что не соответствует ст.18 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Указанные недостатки в правоустанавливающих документах на земельные доли были допущены не по вине истцов, а вследствие небрежного исполнения своих обязанностей по выдаче и регистрации свидетельств о праве собственности на земельные доли должностных лиц, уполномоченных в то время выдавать и регистрировать данные свидетельства. Указанные обстоятельства нарушают права и интересы истцов, как собственников земельных долей, а также препятствуют распоряжаться своим имуществом.

Истцы - Привалов О.Н. и Терентьева З.А. в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя.

Представитель истцов – Безруков К.Н., действующий на основании доверенностей со специальными полномочиями, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Ответчик – Администрация муниципального образования «Пригорское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил рассмотреть дело по существу в их отсутствие, также указал, что на спорное имущество не претендует, заинтересованности в предмете спора не имеет, рассмотрение спора оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 8 ч. 1 п. 2 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статьей 3 п. 9 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, было предписано до 1 марта 1992 г. принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации обеспечить выдачу гражданам свидетельств на право собственности на землю. В соответствии с положениями п. 11 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все работники государственных сельскохозяйственных предприятий были наделены правом на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности на землю из числа земель, находящихся в землепользовании бывших колхозов и совхозов.

Пунктом 1 Указа Президента РФ от 02 марта 1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» устанавливалось, что при определении средне районной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе). В число лиц, работающих в сельском хозяйстве, включаются только работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств. В число лиц, занятых в социальной сфере на селе, включаются работники предприятий, организаций и учреждений народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, истцам в соответствии с постановлением Главы Администрации Смоленского района № от __..__..__ «О закреплении земель за акционерным обществом закрытого типа «Пригорское» и прилагаемыми к нему списками была предоставлена каждому в собственность земельная доля в праве коллективно-долевой собственности размером <данные изъяты> га на землях <данные изъяты>, которая в натуре выделена не была и представляла собой реальный эквивалент идеальной доли. При этом, земля (<данные изъяты> га сельхозугодий, <данные изъяты> га пашни) предоставлялась на <данные изъяты> человек работающих, <данные изъяты> человека пенсионеров, <данные изъяты> человек работников социальной сферы.

В свою очередь, истцам выданы свидетельства о праве собственности на землю: Привалову О.Н. №, дата выдачи не указана; Терентьевой З.А. № дата выдачи не указана.

Вместе с тем, суд считает доказанным факт принадлежности истцам земельных долей в праве коллективно-долевой собственности размером по <данные изъяты> га на землях <данные изъяты>». Так, фамилии истцов содержатся в списках к постановлению Главы Администрации Смоленского района № от __..__..__ «О закреплении земель за акционерным обществом закрытого типа «Пригорское».

В соответствии с ФЗ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцы провели процедуру выдела земельного участка в счет своих земельных долей. __..__..__ года образованный земельный участок с кадастровыми номерами № поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровой выпиской.

При таком положении, с учетом доказанности факта принадлежности истцам спорного недвижимого имущества, суд удовлетворяет заявленные Привалова О.Н. и Терентьевой З.А. о признании права долевой собственности на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Привалова О.Н., Терентьевой З.А. к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, Администрации муниципального образования «Пригорское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о признании права долевой собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Приваловым О.Н. и Терентьевой З.А. право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли за каждым) на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.Б.Стеблева