Терешкина Лариса Анатольевна

Дело № 2-650/2021/40RS0017-01-2021-000603-58 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 27 апреля 2021 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,

при секретаре Соловьевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Александровой ФИО5 к Терешкиной ФИО6 и МУП «Управление энергетики и ЖКХ» об определении порядка оплаты коммунальных услуг и за обслуживание жилья,

установил:

23 марта 2021 года в суд поступило исковое заявление Александровой ФИО9 к ответчикам с требованиями: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и за обслуживание жилья в квартире по адресу: Калужская область, г.Малоярославец, ул.Коммунистическая, д.4, кв.97, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику, обязать МУП «Управление энергетики и ЖКХ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и за обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, с Александровой ФИО8. и с Терешкиной ФИО7

В обоснование своих исковых требований истец указала, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Калужская <адрес>. Оставшаяся доля указанной квартиры принадлежит ответчику Терешкиной ФИО10., за которой право собственности не зарегистрировано. В указанной квартире никто не зарегистрирован. Ею было подано заявление в МУП «Управление энергетики и ЖКХ» о разделе лицевых счетов на вышеуказанную квартиру. В ответе на её обращение ей разъяснено, что ей необходимо о...

...братиться в суд. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Истец Александрова ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Терешкина ФИО12 представитель МУП «Управление энергетики и ЖКХ» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца Александрову ФИО13., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что за Александровой ФИО14. зарегистрировано право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29 декабря 2020 года.

Сведений о регистрации права на другую ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в выписке из Единого государственного реестра недвижимости не имеется

В соответствии с частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно материалам наследственного дела №63/20 к имуществу ФИО15., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, Терешкина ФИО16. и Александрова ФИО17 обратились с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО18. 26 октября 2020 года Александровой ФИО19 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>, в ? доле.

Из выписки из домовой книги от 16 марта 2021 года следует, что в указанной квартире зарегистрированных по месту жительства и пребывания нет.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан нести равные с другими сособственниками права и обязанности по содержанию и оплате жилья.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

С учетом представленных доказательств, исследованных в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Александровой ФИО20 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ,

решил:

Иск Александровой ФИО21 удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения:

Александровой ФИО22 - ? долю в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья;

Терешкиной ФИО23 - ? долю в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья.

Обязать МУП «Управление энергетики и ЖКХ» заключить с Александровой ФИО24 и Терешкиной ФИО25 отдельные соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Г.С. Артёмова

Копия верна. Судья Г.С.Артёмова