Терсенов Никос Порфириевич

Дело №

УИД 26RS0№-94

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

04 мая 2023 года <адрес>

Предгорный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Власова Р.Г.,

при секретаре ФИО9,

с участием:

истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО7 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6, ФИО7 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указывают, что им ФИО8 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 на праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/3 доля вышеуказанного жилого дома на основании нотариального договора купли-продажи земельного участка с долей в праве общедолевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 на праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежат 2/3 доли вышеуказанного жилого дома, на основании договора купли-продажи, заключенного в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в спорном домовладении был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записями и штампами в домовой книге жилого дома п...

...о адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в спорном домовладении был зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записями и штампами в домовой книге жилого дома по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчиков в спорном домовладении была произведена предыдущими собственниками спорного жилого дома, до того момента как в 2000 году истец ФИО7 приобрела в собственность 2/3 доли спорного жилого дома, и в 2021 году истец ФИО10 приобрела в собственность 1/3 долю спорного жилого дома.

В 2020 году ответчики ФИО2 и ФИО3 выехали из спорного домовладения, забрав свои личные вещи. С марта 2020 года по настоящее время ответчики не появляются в спорном домовладении, интерес к спорному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания не проявляют, личных вещей ответчиков в спорном домовладении нет, иск о вселении в домовладение к собственникам дома не предъявляли. Ответчики ФИО2 и ФИО3 коммунальные расходы и расходы на косметический ремонт домовладения не несут.

Факт не проживания с марта 2020 года, а также отсутствия личных вещей ФИО2 и ФИО11 в домовладении по адресу <адрес>, кадастровый №, может быть подтвержден свидетелями ФИО4, проживающим по адресу: <адрес>, и ФИО5, адрес проживания: <адрес>.

Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Собственники домовладения, вынуждены нести все расходы по содержанию дома, в том числе коммунальные, ответчики лишь формально в нем зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащей на праве собственности истцам домовладении существенным образом ограничивает собственников домовладения по адресу: <адрес>, в праве владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Последнее известное место проживания ответчиков ФИО2 и ФИО3: <адрес>-а, <адрес>. По данному адресу ответчиков неоднократно видели знакомые истцов.

Требования истцов основаны обоснованы и законны, так как ответчики не являются членами семей собственников спорного домовладения, добровольно съехали из спорного жилого дома в марте 2020 года, обратно не вселялись, не проявляли интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг никогда не несли и не желают нести, не участвуют в ремонте жилого дома, сохранив лишь регистрацию в нем.

Обратившись в суд, просят: - признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Грузинской ССР, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; - признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Респ. Грузия, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела без его участия, в котором изложено заявление о признании исковых требований. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела без его участия, в котором изложено заявление о признании исковых требований. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В силу ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчика, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом имеющихся в деле доказательств, суд считает, что признание иска ответчиками ФИО2, ФИО3 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска заявлено ответчиками ФИО2, ФИО3 добровольно, им понятны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, что удостоверено их подписями.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиков ФИО2, ФИО3 и принимает решение об удовлетворении заявленных требований ФИО6, ФИО7

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 192 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО6, ФИО7 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Грузинской ССР, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Респ. Грузия, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Предгорный районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Р.<адрес>