Терёшкин Василий Николаевич

к делу № 2-821/2024 г.

УИД: 23RS0048-01-2024-001543-45

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 05 ноября 2024 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Довбня А.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордиенко Наталии Васильевны к Терешкину Василию Николаевичу о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Гордиенко Н.В., обратилась с иском к Терешкину В.Н., о признании права собственности, указывая, что 27 сентября 2024 года между Гордиенко Наталией Васильевной и Терёшкиным Василием Николаевичем произошла бытовая сделка купли продажи с передачей денег, земельного участка площадью 51 000 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, в границах ОАО «Канеловское» квартал №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование кадастровый №.

Однако оформить до конца сделку они не могут, так как Терёшкин В.Н., находится за пределами Краснодарского края и не может явится в органы госрегистрации, хотя и не возражает против перехода права собственности на земельный участок ко мне. Поэтому она не может оформить на ее имя купленную недвижимость и свободно ею распоряжаться.

Просит суд признать бытовую сделку между Гордиенко Наталией Васильевной и Терёшкиным Василием Николаевичем действительной.

Признать за Гордиенко Наталией Васильевной право собственности на недвижимость, состоящую из земельного участка площадью 51 000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, в границах ОАО «Канеловское», квартал №, кате...

...гория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, кадастровый №.

В связи с затруднительным материальным положением снизить размер государственной пошлины, подлежащей оплате, до 500 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения уведомлена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик, в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно выписки из ЕГРН Терёшкину Василию Николаевичу, на праве собственности, принадлежит: земельный участок, категория: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 51000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Староминский район, в границах ОАО «Канеловское», квартал №

Согласно договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Терёшкин В.Н., продал Гордиенко Н.В., недвижимость, состоящую из земельного участка 51000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах ОАО «Канеловское» квартал №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, кадастровый №.

В соответствии со ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. ст. 11,12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

Таким образом, исходя из вышеизложенного суд считает необходимым признать за Гордиенко Н.В., право собственности на земельный участок площадью 51000 кв.м., кадастровый №.

В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истца, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гордиенко Наталии Васильевны к Тёрешкину Василию Николаевичу о признании права собственности, удовлетворить.

Признать бытовую сделку между Гордиенко Наталией Васильевной и Терёшкиным Василием Николаевичем действительной.

Признать за Гордиенко Наталией Васильевной право собственности на недвижимость, состоящую из земельного участка площадью 51 000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, в границах ОАО «Канеловское», квартал 23:28:0205000, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, кадастровый №.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный объект имущества за истцом.

Уменьшить Гордиенко Наталие Васильевне размер государственной пошлины до 500 руб., уплаченную ею при подаче иска.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Довбня А.А.