Тибайкина Галина Витальевна

Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ с. Батырево

Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Чукмаевой Т.Г., при секретаре М.З., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Т.Г. к Муниципальному образованию «<данные изъяты> сельское поселение» <адрес> Чувашской Республики о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л :

Т.Г. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию «<данные изъяты> сельское поселение» <адрес> Чувашской Республики о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по завещанию. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истца И.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой при жизни по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена <адрес> в <адрес> Чувашской Республики. До смерти И.Т. ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением в администрацию <данные изъяты> сельского поселения о приватизации занимаемой ей квартиры, однако не успела приватизировать и зарегистрировать свои права на квартиру, в связи со смертью. Истец является наследником по завещанию, просит включить квартиру в наследственную массу и признать за ней право собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию.

В судебном заседании истец Т.Г. поддержала исковое заявление по указанным в заявлении основаниям и вновь привела их суду.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> поселения <адрес> Чувашской ...

...Республики В.В., действующий на основании доверенности, исковые требования полностью признал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус Батыревского нотариального округа Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, на судебное разбирательство своего представителя не направил, просил рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Кроме того, ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельству о смерти И.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Из завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Батыревского нотариального округа Чувашской Республики, следует, что И.Т. все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещала Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <данные изъяты> сельского поселения в лице главы администрации Я.А. и Т.Т. заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым последней передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности <данные изъяты> сельского поселения <адрес> Чувашской Республики по адресу: Чувашская Республика, <адрес> общей площадью 47,91 кв.м., что подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Данная квартира на основании ордера и распоряжения главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена Т.Т..

Согласно свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ Т.Т. заключила брак с И.В. и после заключения брака ей присвоена фамилия мужа - И..

Согласно выписке из похозяйственной книги № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенном по адресу: Чувашская Республика, <адрес> зарегистрированы: И.Т. и Т.О..

Решением Батыревского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ Т.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Чувашской Республики, объявлен умершим.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в личную (общую долевую) собственность, занимаемую ею квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес> И.Т. выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что И.Т. бесплатно передана в собственность <адрес> в <адрес> Чувашской Республики, общей площадью 52,4 кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м., также постановлено оформить договор передачи в собственность <адрес> жилом <адрес> общей площадью 52,4 кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м., находящуюся по вышеуказанному адресу.

Однако договор передачи спорной квартиры в собственность И.Т. не был заключен до ее смерти по независящим от нее причинам.

Данных о том, что после подачи заявления на приватизацию и до смерти И.Т. заявление на приватизацию было отозвано, не имеется.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что при жизни И.Т. выразила свою волю на приватизацию спорной квартиры, в которой ей не могло быть отказано, однако оформление собственности исключалось в связи со смертью И.Т., то есть по независящим от нее причинам, поэтому указанная квартира подлежит включению в наследственную массу умершей.

Истец является наследником по завещанию, других наследников не имеется, в связи с чем суд считает, что требования истца о включении в наследственную массу и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>., в порядке наследования по завещанию после смерти сестры подлежат удовлетворению.

Признание ответчиком иска и принятие его судом является самостоятельным основанием для принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст.173 ГПК РФ).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ И.Т., принадлежавшую ей на праве собственности квартиру, общей площадью 52,4 кв.м., в т.ч. жилой 28,3 кв.м., вспомогательной - 19,5 кв.м., расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Признать право собственности на квартиру, общей площадью 52,4 кв.м., в т.ч. жилой 28,3 кв.м., вспомогательной - 19,5 кв.м., расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес> порядке наследования по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ И.Т. за Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Чувашской АССР.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его провозглашения в Верховный Суд Чувашской Республики.

Председательствующий: Т.Г. Чукмаева

Дело №2-Ш-189/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2017 года с. Шемурша

Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Полякова Ю.Н., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Шемуршинского сельского поселения Чувашской Республики о признании жилого дома домом блокированной застройки,

у с т а н о в и л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику администрации Шемуршинского сельского поселения Чувашской Республики, по тем основаниям, что на основании постановления администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ ей предоставлен земельный участок площадью 650 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. В настоящее время, при оформлении регистрации на принадлежащую ей долю в виде изолированной части жилого дома, находящегося по вышеуказанному адресу, ответчик отказывается поставить жилой дом на кадастровый учет, в связи с необходимостью признании жилого дома, домом блокированной застройки. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, истец просит признать изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, жилым домом блокированной застройки.

В судебном заседании представитель истицы ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик представитель администрации Шемуршинского сельского поселения иск по доверенности ФИО4...

... исковые требования признала.

Выслушав стороны, изучив представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

Перечень видов жилых помещений и признаки каждого из них определены статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Жилые дома блокированной застройки - жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (ст. 49 ч. 2 п. 2 Градостроительного кодекса РФ).

В материалах дела имеется выписка из похозяйственной книги № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией Шемуршинского сельского поселения Чувашской Республики по лицевому счету № хозяйства расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в списке членов хозяйства записана ФИО1, общая площадь жилого <адрес>,8 кв.м., общая площадь земли 0,06 га. Жилье оборудовано: водопроводом, канализацией, центральным отоплением, ванной, газом, горячим/холодным водоснабжением.

Суду представлен технический паспорт на жилой <адрес>, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, 1958 года постройки общей площадью жилого <адрес>,80 кв.м, жилой площадью 17,60 кв.м., субъектом права является ФИО1

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ № отдела строительства и ЖКУ следует, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> является домом блокированной застройки, так как имеется отдельный вход и выход, отдельное печное отопление, отдельный электросчетчик.

Как установлено судом спорная часть жилого дома имеет отдельный входной узел, оборудована отдельным водопроводом, канализацией, центральным отоплением.

Земельный участок площадью 0,0656 га, принадлежит ФИО1 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

По смыслу п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Таким образом, материалами дела установлено, что <адрес>, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, содержит все признаки жилого дома блокированной застройки: представляет собой одноэтажное строение, каждый из блоков является индивидуальным жилым домом, предназначен для проживания не более двух семей, имеющих общую стену без проемов между квартирами, каждая из которых расположена на соответствующем земельном участке с отдельными выходами, общее имущество жильцов дома отсутствует.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Шемуршинского сельского поселения Чувашской Республики о признании жилого дома домом блокированной застройки, удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, жилым домом блокированной застройки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Батыревский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня оглашения.

Судья Ю.Н. Поляков