Тиканова Марина Августовна

Дело № 2-1222/2023 КОПИЯ

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

04 сентября 2023 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Клячиной О.Н.

при секретаре Лушниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные Инженерные Технологии» к Ширковой И.А. , Тикановой М.А. о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальные Инженерные Технологии» обратилось с иском о взыскании взносов на капитальный ремонт и пени за счет наследства собственника жилого помещения по адресу: <адрес> (1/2 доля в праве) ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В исковом заявлении указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: ФИО11.

Поскольку собственник <адрес> (запись регистрации права (1/2 доля в праве) от ДД.ММ.ГГГГ №) ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, истец просит взыскать за счет его наследства задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и пени, исчисленные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере соответственно 9269 рублей 50 копеек и 3021 рубль 14 копеек.

В ходе судебного разбирательства на основании статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники, принявшие наследство ФИО1 - Ширкова И.А. и Тиканова М.А.

Истец и ответчики о времени и месте судебного заседания извещены.

Принимая во внимание истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие...

... ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Ширкова И.А. и Тиканова М.А. являются наследниками ФИО1, со смертью которого ДД.ММ.ГГГГ открылось наследственное имущество в виде жилого помещения по адресу: <адрес> (1/2 доля в праве). ДД.ММ.ГГГГ ответчикам выдано свидетельство о праве на вышеуказанное наследство по закону.

Общими собраниями собственников помещений многоквартирного дома ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ приняты решения о выборе в качестве управляющей организации общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные Инженерные Технологии» и о выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете в публичном акционерном обществе «Сбербанк России», владельцем которого является общество с ограниченной ответственностью «Коммунальные Инженерные Технологии».

Разрешая спор, суд исходит из положений Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающего, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210). Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249).

В соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39).

Граждане (в том числе собственник помещения) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1, пункт 5 части 2 статьи 153). Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154). Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (часть 14.1 статьи 155).

Таким образом, ФИО1 являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, обязан нести затраты на уплату взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят, в том числе имущественные права и обязанности (статьи 1112). Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323) Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175). Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (пункт 2 статьи 1152). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153).

Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что в состав наследства ФИО1 вошли обязательства перед обществом с ограниченной ответственностью «Коммунальные Инженерные Технологии» на сумму взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени.

В исковом заявлении указано, что задолженность собственника жилого помещения по адресу: <адрес> (1/2 доля в праве) по оплате взносов на капитальный ремонт и пени в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет соответственно 9 269 рублей 50 копеек и 3021 рубль 14 копеек.

В ходе судебного разбирательства ответчики Ширкова И.А. и Тиканова М.А., не оспаривая расчет взыскиваемой истцом денежной суммы, представили заявление в письменной форме о применении исковой давности.

При определении продолжительности срока исковой давности по иску, предъявленному обществом с ограниченной ответственностью «Коммунальные Инженерные Технологии», и начала его исчисления, суд исходит из положений Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающего, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195). Общий срок исковой давности составляет три года (пункт 1 статьи 196). Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200). С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (пункт 1 статьи 207).

Размер взыскиваемой денежной суммы определен истцом исходя из ежемесячного платежа, который в соответствии с положениями части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, истец десятого числа текущего месяца, располагая информацией об отсутствии оплаты взносов за капитальный ремонт, имел возможность обратиться в суд в течение трехлетнего срока.

Поскольку предъявление иска о взыскании задолженности, исчисленной с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, имело место ДД.ММ.ГГГГ, трехлетний срок исковой давности по требованию о взыскании ежемесячных платежей до ДД.ММ.ГГГГ истек.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, в соответствии с положениями пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные Инженерные Технологии» о взыскании взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2015 года по апрель 2020 года.

Таким образом, с собственников жилого помещения (1/2 доля в праве собственности) в многоквартирном доме Ширковой И.А. и Тикановой М.А. подлежат взысканию взносы на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом оплаты 1000 рублей (ДД.ММ.ГГГГ 500 рублей и ДД.ММ.ГГГГ 500 рублей) в размере 3 343 рубля 79 копеек, исходя из расчета: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 197 рублей 50 копеек ежемесячно; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 205 рублей 30 копеек ежемесячно; c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 213 рублей 11 копеек ежемесячно; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 217 рублей 33 копейки ежемесячно.

Предъявляя иск о взыскании пени, истец ссылается на положения части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Размер вышеуказанной штрафной санкции, исчисленной истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 449 рублей 45 копеек.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные Инженерные Технологии» суд присуждает возместить с ответчиков расходы, понесенные истцом на уплату государственной пошлины (400 рублей) и юридических услуг при оформлении искового заявления (4000 рублей).

Руководствуясь статьями 194 – 198, 235 - 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные Инженерные Технологии» (ИНН 5920039745) с Ширковой И.А. Тикановой М.А. в солидарном порядке:

- взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме - 3343 рубля 79 копеек;

пени - 449 рублей 45 копеек в пределах стоимости наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ со смертью ФИО1;

- в возмещение судебных расходов - 4400 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ________________________

Секретарь судебного заседания

Лушникова Е.А. ______________________

"__" _____________ 20__ г.

заочное решение вступило

в законную силу «___»____________

подлинный документ подшит в деле № 2-1222/2023

дело находится в производстве Чайковского городского суда Пермского края

УИД 59RS0040-01-2023-001286-33