Тищенко Татьяна Егоровна

Дело № 2-5369/2014 12 декабря 2014 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Магаданский городской суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Баюра Л.Н., при секретаре Власовой А.В.,

с участием представителя ситца Бирюковой И.М., действующей на основании доверенности № Ю-20/Б от 31 октября 2014 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области 12 декабря 2014 года гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия города Магадана «Магадантеплосеть» к Тищенко Т.Е. о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие г. Магадана «Магадантеплосеть» (далее МУП г. Магадана «Магадантеплосеть») обратилось в суд с иском к Тищенко Т.Е. о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик, являясь потребителем поставляемой предприятием тепловой энергии, в нарушение требований действующего жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации, регулирующего спорные правоотношения, не выполнял свою обязанность по своевременной и в полном объеме оплате предоставляемой предприятием коммунальной услуги отопления и горячего водоснабжения, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., в которую вошли расходы на общедомовые нужды по горячему водоснабжению в размере <данные изъяты>. (сог...

...ласно представленному расчету).

Указанную задолженность МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» просит взыскать с ответчика, а также отнести на нее расходы предприятия по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты>., расходы, связанные с получением сведений о правообладателе жилого помещения в размере <данные изъяты>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

С учетом отсутствия возражения со стороны представителя истца, в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы, представленные в деле, суд приходит к следующему.

Согласно статье 426 Гражданского кодекса РФ договор энергоснабжения является публичным. Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.

В соответствии со ст.ст. 539, 540, 544 и ч.1 ст.548 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 210, ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статья 157 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Судом установлено и подтверждается представленными в деле материалами, что дом № № по <адрес> подключен к централизованным тепловым сетям МУП г. Магадана «Магадантеплосеть».

Согласно представленным в материалы дела документам, ответчик Тищенко Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником жилого помещения – квартиры № № дома № № по <адрес>.

В этой связи суд приходит к выводу о том, что, поскольку ответчик является потребителем услуг по тепловому энергоснабжению, предоставляемым МУП г. Магадана «Магадантеплосеть», то он несет ответственность по внесению платы за коммунальные услуги за период пользования этими услугами.

Согласно представленному истцом расчету, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в полном объеме и своевременно оплату названных услуг не производил, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>., с учетом начислений на общедомовые нужды по горячему водоснабжению в размере <данные изъяты>.

В силу положений части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, введенной в действие Федеральным законом от 04.06.2011 г. № 123-ФЗ с 18 июня 2011 года, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Таким образом, действующее с 18 июня 2011 года жилищное законодательство не допускает возможность прямой оплаты собственниками (нанимателями) помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме (часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ), за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (часть 8 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» обоснованными в части взыскания оплаты предоставленных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере <данные изъяты>., в части взыскания задолженности на общедомовые нужды по горячему водоснабжению в размере <данные изъяты>. исковые требования являются не обоснованными и удовлетворению не подлежат.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со статьями 88 и 94 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из представленного истцом в материалы дела платежного поручения № 891 от 11 декабря 2013 года следует, что при подаче настоящего иска в суд МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» уплачена в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственная пошлина в размере <данные изъяты>., что соответствовало цене заявленных исковых требований.

Поскольку исковые требования МУП г. Магадана «Магадантеплосеть» удовлетворены судом частично, то указанные выше судебные расходы подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере <данные изъяты>.

Кроме того, истец понес расходы, связанные с получением сведений о правообладателе жилого помещения в размере <данные изъяты>., которые подтверждаются приложенной к исковому заявлению выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № № от 24 октября 2014 года, а также Приложением № 2 Приказу Минэкономразвития России от 30 июля 2010 года № 343 "О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы".

Поскольку сведения о правообладателе жилого помещения являются подтверждением права собственности ответчика на жилое помещение – квартиру № №, д. № по <адрес>, то указанные расходы суд признает издержками по делу, которые подлежат взысканию с ответчика в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия города Магадана «Магадантеплосеть» к Тищенко Т.Е. о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, удовлетворить частично.

Взыскать с Тищенко Т.Е. в пользу Муниципального унитарного предприятия города Магадана «Магадантеплосеть» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходы, связанные с получением сведений о правообладателе жилого помещения в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>.

Муниципальному унитарному предприятию города Магадана «Магадантеплосеть» в удовлетворении исковых требований к Тищенко Т.Е. о взыскании расходов на общедомовые нужды по горячему водоснабжению в сумме <данные изъяты>., расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения.

Установить день изготовления мотивированного решения - 17 декабря 2014 года.

Судья Л.Н. Баюра

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>