Титенок Тамара Ефимовна

Дело № 2-878/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2014 года г. Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Петрякова А.В.,

при секретаре Пикиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титенок Т. Е. к ОАО «Брянскградостроитель» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Титенок Т.Е. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она была включена в список граждан – получателей свидетельств о предоставлении субсидий и иных средств гражданину и членам его семьи, проживающим в сельской местности и нуждающимся в улучшении жилищных условий, на строительство (приобретение) жилья в сельской местности под номером двенадцать. Список был утвержден 27.12.2005г. председателем комитета по сельскому хозяйству и продовольствию Брянской области.

На ее имя было выдано свидетельство о предоставлении субсидии и иных денежных средств гражданину и членам его семьи, проживающим в сельской местности и нуждающимся в улучшении жилищных условий, на строительство (приобретение) жилья в сельской местности. Согласно свидетельству она является получателем денежных средств в размере 102960 руб.

Указанное свидетельство было выдано в соответствии с Временными правилами предоставления средств федерального бюджета (на безвозвратной основе) на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, утвержденными 29.05.2003г. Заместителем Председателя Правительства РФ – Министром сельского хозяйства РФ А.В. Гордеевым (в настояще...

...е время утратили силу).

Названные Временные правила до принятия постановления Правительства Российской Федерации от 28.04.2006 г. № 250 устанавливали условия предоставления средств федерального бюджета (на безвозвратной основе) на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в рамках реализации федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2010 года», утвержденной Постановлением Правительства РФ от 03.12.2002 г. № 858.

22.12.2005г. ОАО «Брянскградостроитель» с ней заключило предварительный договор купли-продажи квартиры в многоквартирном жилом доме.

По условиям данного предварительного договора стороны обязались в срок до 01.04.2006г. заключить основной договор купли-продажи однокомнатной квартиры №, общей площадью 39,8 кв.м., находящейся на четвертом этаже в пятиэтажном жилом доме в <адрес>. Стоимость квартиры согласно п 4 предварительного договора составила 413 920 рублей.

Предварительным договором было предусмотрено, что расчет между продавцом и покупателем, т.е. ею, производится после государственной регистрации основного договора и поступлением средств субсидии на открытый покупателем в установленном порядке именной блокированный счет в кредитной организации, предназначенный для зачисления бюджетных и иных средств, направляемых на оплату приобретаемого жилья, путем безналичного перечисления таких средств.

В ОАО «Банк Уралсиб» ею был открыт такой счет, с которого ответчику была перечислена сумма в размере 102960 руб. в оплату приобретаемого жилья.

В установленный предварительным договором срок основной договор заключен не был по не зависящим от нее обстоятельствам. На ее обращения ответчик объяснил, что право на спорную квартиру он не зарегистрировал, поэтому договор купли-продажи заключен быть не может.

С 29.12.2007г. по настоящее время она фактически проживает и зарегистрирована в спорной квартире, от ответчика она получила ключи от квартиры, производит ремонт в ней, оплачивает коммунальные услуги.

Согласно ответам Комитета по управлению муниципальным имуществом Брянского района, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Брянской области указанная квартира не является муниципальной собственностью Брянского района и в реестре муниципальной собственности Брянского муниципального района не значится, в реестре федерального имущества Брянской области не значится.

Просит признать за ней право собственности на квартиру №, расположенную в жилом доме в <адрес>.

В судебном заседании истец Титенок Т.Е. исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица администрации Брянского района Брянской области Михальченко И.Н. в судебном заседании поддержал требования истца.

Представитель ответчика ОАО «Брянскградостроитель» в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Снежской сельской администрации Брянского района Брянской области в судебное заседание не явился. Был извещен надлежащим образом о месте и времени слушания дела.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области также не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд не принимает признание ответчиком иска, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц (ст.39 ч.2 ГПК РФ).

Суд полагает, что признание ответчиками иска в рассматриваемом споре не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Титенок Т.Е. удовлетворить.

Признать за Титенок Т. Е. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Брянский районный суд Брянской области.

Председательствующий судья А.В. Петряков