Титов Иван Валериевич

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 октября 2014 года г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.,

при секретаре Анцуповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4651/14 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что он зарегистрирован и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ. Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от **.**.**** г. указанное выше жилое помещение передано ему в собственность. Истец обратился в Сызранский отдел Управления Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности на спорную квартиру, однако в регистрации ему было отказано, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано право собственности Администрации г.о. Сызрань на спорную квартиру. На основании изложенного, ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на указанное выше жилое помещение в порядке приватизации по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от **.**.**** г..

Истец в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик – Администрация г.о. Сызрань, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без участия его представителя, решение по...

... делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель привлеченного судом в качестве 3-го лица КЖКХ Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без его участия.

Привлеченный судом в качестве 3-го лица ФИО4 в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения предъявленных требований.

Суд, проверив дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что с **.**.**** г. ФИО1 зарегистрирован и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ.

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от **.**.**** г. указанное выше жилое помещение передано в собственность истца.

ФИО1 обратился в Сызранский отдел Управления Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности на спорную квартиру, однако в регистрации ему было отказано, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано право собственности Администрации г.о. Сызрань на спорную квартиру.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются уведомлением о приостановлении государственной регистрации от **.**.**** г. № 08/602/2014-384, кадастровым паспортом жилого помещения от **.**.**** г., выпиской из распоряжения Администрации г.о. Сызрань от **.**.**** г. № 267-Р, договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от **.**.**** г., ордером от **.**.**** г. № 30, ответом КИО Администрации г.о. Сызрань от **.**.**** г. № 08-17/83307, справками с места жительства от **.**.**** г. №00 и от **.**.**** г. №№00 и 6268/2, отказным заявлением ФИО4 от **.**.**** г..

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, поскольку неисполнение ответчиком своей обязанности по государственной регистрации права собственности на спорную квартиру не может нарушать право собственности истца, приобретшего жилое помещение в собственность в установленном законом порядке в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, в порядке приватизации по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от **.**.**** г..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья Непопалов Г.Г.