Титовский Никита Анатольевич

Заочное решение составлено 24.11.2016 г.

Дело № 2-827/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2016 года

г.Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Вязниковой Н.А.,

при секретаре Морозовой Т.Н.,

с участием помощника прокурора г.Оленегорска Крамаренко А.С.,

истца Титовской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовской М.В. к Т.Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Титовская М.В. обратилась в суд с иском к Т.Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Требования мотивированы тем, что Титовская М.В. является с ... года собственником данного жилого помещения и в квартире с ... года зарегистрирован Т.Н.А., который является сыном бывшего мужа и который фактически не проживал в квартире, а жил у бабушки, и в настоящее время выехал ... в г..... Указывает, что наличие регистрации ответчика нарушает ее права как собственника указанного жилого помещения, она несет материальные затраты, в связи с чем просит признать Т.Н.А. утратившим право пользования жилым помещении. В судебном заседании Титовская М.В. поддержала исковые требования.

Т.Н.А. о месте и времени судебного заседания извещен, в суд не явился и не представил отзыв на исковые требования, не сообщил о наличии уважительных причин неявки в суд и не заявил ходатайство об отложении разбирательства дела. Исходя из изложенного и на основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает в...

...озможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Глава 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) регламентирует права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан. В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» недопустимо произвольное лишение жилища, то есть никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

При признании члена семьи собственника жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него юридически значимым является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд их жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от оплаты за коммунальные услуги, иск о признании его утратившим право на жилое помещение может быть удовлетворен. При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением в случае возражения ответчика против удовлетворения иска, надлежит исходить из положении ч.4 ст.31 ЖК РФ и решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.

Судом установлено и как следует из представленных материалов, спорное жилое помещение, находящееся в собственности Титовской М.В., представляет собой ... квартиру, находящуюся по адресу: .... Из справки формы 9 видно, что по указанному адресу зарегистрирован с ... г. без указания степени родственных отношений Т.Н.А.( л.д.... ).

Судом установлено, что ответчик не проживает по месту регистрации длительное время, при этом исходя из пояснений Титовской М.В., квартира приобреталась и оформлена на нее в период брака с Т.А.В. После расторжения брака Т.А.В. выехал из квартиры, снялся с регистрационного учета, однако его сын Т.Н.А. остается быть зарегистрированным в указанной квартире, фактически проживая у бабушки.

Также установлено, что Т.Н.А. длительное время (более шести месяцев) без уважительных причин не исполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не принимает участие в содержании квартиры, не производит платежи и не пользуется квартирой, при этом судом не установлены обстоятельства, свидетельствующие о наличии препятствий к пользованию квартирой. Между сторонами какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось. Кроме того, суду не представлены сведения о принадлежности ответчику в пользовании другого жилого помещения, Т.Н.А. добровольно не проживает по месту регистрации и не выражает намерений вернуться в указанную квартиру. Исходя из изложенного, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает нецелесообразным сохранение за ответчиком на определенный срок права пользования жилым помещением.

Оценивая доводы истца, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно не пользуется жилым помещением и длительное не проживание ответчика в жилом помещении необусловлено наличием препятствий в пользовании жилым помещением.

Таким образом, исходя из требований законодательства, установленных судом конкретных обстоятельств, а также исходя из принципа процессуального равноправия сторон и учитывая обязанности истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Титовской М.В. к Т.Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Т.Н.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Оленегорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий.